Дело № 2-3588/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Степановой Г.В.
при секретаре Туренко М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бражниковой ФИО6 к администрации г. Липецка о признании права собственности на домовладение
УСТАНОВИЛ:
Бражникова Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Липецка о признании права собственности на жилой <адрес>, обосновывая его следующими обстоятельствами. Истец Бражникова Г.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и собственником земельного участка площадью 679 кв.м. под домовладением, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
К данному жилому дому без разрешения на строительство и оформления соответствующей документации были самовольно возведены жилые пристройки лит. А2 в 2007г. и лит. А3 в 2009г. Жилые пристройки лит. А2 и лит. А3 выстроены на бетонном ленточном фундаменте, стены кирпичные, перекрытие деревянное утепленное, полы бетонные, кровля: для лит А2 – рулонная, шиферная по тесовой обрешетке, для лит А3 – шиферная по тесовой обрешетке. В результате возведения жилых пристроек общая площадь дома стала 90,4 кв.м., жилая площадь – 53,8 кв.м. Заключением о техническом состоянии жилых пристроек лит. А2 и лит. А3 установлено, что все несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Самовольное возведение жилых пристроек лит. А2 и лит. А3 соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности и не нарушает требований СанПиН.
Истец Бражникова Г.М. просит суд признать за ней право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 90,4 кв.м., жилой площадью 53,8 кв.м.
В судебное заседание истец Бражникова Г.М. не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Савиной Н.В., которая поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представители третьих лиц ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамента ЖКХ администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Представитель Департамента ЖКХ администрации г. Липецка в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, причина неявки в судебное заседание представителя ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» суду неизвестна.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального Кодекс РФ, суд с согласия представителя истца Савиной Н.В. рассматривает дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся материалам дела.
-2-
Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Савиной Н.В., исследовав материалы настоящего дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Бражникова Г.М. является собственником жилого <адрес> общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., с хозяйственными постройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, Бражникова Г.М. является собственником земельного участка площадью 679 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Бражникова Г.М. возвела самовольно строения лит. А2, А3.
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Строения лит А2, А3 находятся в границах земельного участка площадью 671 кв.м., что подтверждается планом земельного участка, составленным ООО «Геотехнология».
Доводы истца о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждается материалами дела.
Суду представлено заключение ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при обследовании <адрес> все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит. А2 и жилой пристройки лит. А3 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-2 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из заключения о противопожарном состоянии жилого дома отдела надзорной деятельности по г. Липецку от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности.
Поскольку самовольно возведенные истцом Бражниковой Г.М. пристройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, не нарушают прав и законных интересов каких-либо лиц, эксплуатация жилого дома возможна, суд полагает возможным признать за истцом Бражниковой ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 90,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 53,8 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,
-3-
РЕШИЛ:
Признать за Бражниковой ФИО8 право собственности на домовладение № по <адрес>, общей площадью 90,4 кв.м., жилой площадью 53,8 кв.м, состоящий из: жилого дома лит. А, жилой пристройки лит. А1, жилой пристройки лит. А2, жилой пристройки лит. А3, сарая лит. Г2, сарая лит. Г1, уборной лит. Г3, сарая лит. Г4, навеса лит. Г5, сливной ямы лит. I.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой <адрес> за Бражниковой ФИО9
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.В.Степанова
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ