о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок

Дело №

Заочное решение

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Харченко С.В.,

при секретаре Живутском С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Свинцовой ИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Администрации г.Липецка, Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок с садовым домиком,

установил:

Свинцова Е.А. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Администрации г.Липецка, Садоводческому некоммерческому товариществу СНТ «Надежда» о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок <адрес> площадью 800 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Надежда» с садовым домиком. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что является членом СНТ «Надежда». Решением Липецкого областного совета народных депутатов от 29.10.1985 года № 621 «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочих и служащих» и приложением к данному решению облисполкома были выделены земельные участки производственному аграрно-промышленному предприятию по плодоовощной продукции (Агропром). На основании данного решения с весны 1989 года она пользуется земельным участком. В 1991 годы было образовано садоводческое товарищество «Надежда». На основании протокола заседания правления СТ «Надежда» № 6 от 30.09.1994 года участки, ранее выделенные Агропрому и самостоятельно разработанные вдоль лога у п.Венера, в том числе и принадлежащий ей участок № <адрес> площадью 800 кв.м. были присоединены к инфраструктуре СТ «Надежда». Какой-либо документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок, ей не выдавался, так как в СТ «Надежда» приватизация прошла в 1992 году, а членская книжка садовода была ей выдана только в 1994 году. Указала, что регулярно оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок. Просила признать за ней право собственности на земельный участок <адрес> площадью 800 кв. м. с садовым домиком в садоводческом товариществе «Надежда» г. Липецка.

В судебное заседание истец Свинцова Е.А. не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания.

Представитель истца Свинцовой Е.А. по доверенности Басова З.К. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Указала, что в исковом заявлении допущена ошибка в части того, что в нем указан садовый домик, в то время как истец право собственности на садовый домик признать не просит. Просила признать за истцом право собственности на земельный участок <адрес> площадью 800 кв. м. в садоводческом товариществе «Надежда» г. Липецка.

Представители ответчиков садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда», Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, Администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Председатель правления СНТ «Надежда» Акинжелов В.П. в письменном заявлении против удовлетворения иска не возражал, указал, что земельный участок № <адрес> площадью 800 кв. м. принадлежит Свинцовой Е.А. с 1989 года, расположен у лога за границами земель, выделенных СНТ «Надежда». В указанном месте сады предоставлялись работникам «Агропрома». После образования в 1991 г. садоводческого товарищества «Надежда» часть садов, в том числе № №, были присоединены к инфраструктуре СТ «Надежда». Свинцова Е.А. является членом СНТ «Надежда», земельный участок обрабатывается, задолженности по членским взносам нет.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, 29.10.1985 г. исполнительным комитетом Липецкого областного Совета народных депутатов было принято решение № 621 «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочих и служащих». Согласно решению отведены земельные участки в постоянное пользование предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочих и служащих, в том числе производственному аграрно-промышленному объединению по плодово-овощной продукции.

Решением исполнительного комитета Липецкого областного Совета народных депутатов от 09.04.1991г. №159 «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям», принятого во исполнение Указа Президента СССР от 05.01.1991 г. «О первоочередных задачах по реализации земельной реформы», разрешено изъять и отвести земельные участки под коллективные сады рабочим и служащим.

Согласно постановлению главы администрации г. Липецка от 27.01.1993 г. № 70 садоводческому товариществу «Надежда» г. Липецка, расположенному в районе поселка «Венера» предоставлен земельный участок площадью 814473 га для садоводства и выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей на данный земельный участок.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что Свинцова Е.А. являлась работником производственного аграрно-промышленного объединения, ей был предоставлен земельный участок для садоводства, однако документов, подтверждающих выделение участка, не сохранилось, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. Земельный участок <адрес>, которым пользуется истец, расположен рядом с СНТ «Надежда» и не входил в состав земель, представленных постановлением от 27.01.1993 г. №70 садоводческому товариществу «Надежда».

Из объяснений представителя истца, письменного заявления представителя ответчика СНТ «Надежда», протокола заседания правления садоводческого товарищества «Надежда» от 30.09.1994 г. № 6 следует, что земельные участки вдоль оврага, в том числе участок истца, присоединены к СТ «Надежда».

Свинцова Е.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» г. Липецка, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной в 1994 г., справкой СНТ «Надежда». Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец пользуется земельным участком и является членом СНТ «Надежда» с 1994 г.

Земельный участок <адрес> площадью 800 кв.м. состоит на кадастровом учете (кадастровый номер №), расположен в садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда» г. Липецка, разрешенное использование – для садоводства.

По сообщению Управления Росреестра по Липецкой области от 15.06.2010 г. в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок <адрес> СНТ «Надежда» отсутствуют.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации при которой до вступления в силу данного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка.

Свинцова Е.А. обратилась в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области письмом от 15.07.2010г. сообщило Свинцовой Е.А. о том, что права на испрашиваемый земельный участок не могут быть оформлены в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно статье 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса (до 2001г.) сохраняется.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных земельных законодательством случаях сроком не ограничивается.

Поскольку земельный участок площадью 800 кв. м <адрес> расположенный в садоводческом товариществе «Надежда» г. Липецка, предназначенный для садоводства, прошел кадастровый учет, Свинцова Е.А. пользуется данным участком с 1994 г., ограничения и обременения на данный участок отсутствуют, суд считает признать за Свинцовой Е.А. право собственности на земельный участок № <адрес> площадью 600 кв. м, кадастровый номер №, расположенный в СНТ «Надежда» г. Липецка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Свинцовой ИО1 право собственности на земельный участок <адрес> площадью 800 кв. м, кадастровый номер №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда» г. Липецка.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ