Дело №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Харченко С.В.,
при секретаре Калининой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляховой ИО1 к Администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ляхова З.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с распоряжением заместителя главы администрации г. Липецка от 27.04.2004 г. № 679-р она была включена в список застройщиков на строительство индивидуального капитального гаража по <адрес>. На данном земельном участке был выстроен гараж, соответствующий нормам и требованиям СаНПиН. Просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Ляхова З.М., представитель истца по доверенности Грдеев А.В., представитель ответчика Администрации г. Липецка не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. В письменном заявлении истец Ляхова З.М. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства, поскольку неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела по существу.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Липецка № 1750 от 24.04.2003 года муниципальному унитарному предприятию «Ремжилстрой № 1» в аренду сроком на 1 год предоставлен земельный участок площадью 539 кв.м. под строительство автостоянки закрытого типа (индивидуальных капитальных боксовых гаражей) на <адрес>.
Постановлением заместителя главы администрации г. Липецка от 27.04.2004 года № 679-р в Ляхова З.М. включена в список застройщиков на строительство автостоянки закрытого типа (шесть индивидуальных гаражей) по <адрес>.
Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей по состоянию на 15.07.2010 года, выполненной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Ляховой З.М. выстроен гараж лит. Г, процент готовности определен в 66%, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно заключению МУ «Административно-техническая инспекция г.Липецка» от 28.07.2010 г. по результатам проведенного обследования технического состояния строительных конструкций гаража лит. Г, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что все основные конструктивные элементы гаража отвечают требованиям устойчивости, надежности безопасности, не создают угрозу жизни здоровью граждан, гараж пригоден к эксплуатации.
Согласно заключению Государственной противопожарной службы МЧС РФ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует нормам пожарной безопасности.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадь застройки 28,3 кв.м. соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», вентиляция имеется, естественная. Гараж может быть принят в эксплуатацию.
При таких обстоятельствах, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что сохранение самовольно возведенного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении застройщиком градостроительных и строительных норм и правил, опровергающих выводы суда, ответчик не представил.
С учетом вышеизложенного суд считает признать за Ляховой З.М. право собственности на гараж лит. «Г» с подвалом под «Г», расположенный по адресу: <адрес>, год постройки 2006 г.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Ляховой ИО1 право собственности на капитальный гараж, идентификационный номер 39261, лит. «Г» с подвалом под. «Г», готовностью 66%, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ