Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Дорыдановой И.В.
при секретаре Вагаповой Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешковой ФИО10 к Митюшину ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Пешкова А.И. обратилась в суд с иском к Митюшину И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указала, что является собственником <адрес>. В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: я, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Между истцом и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ. семья бывшего собственника выехала из квартиры. Ответчик ФИО6 является сыном бывшего собственника и проживает за пределами Российской Федерации. Но, тем не менее, он значится зарегистрированным по адресу <адрес> на него начисляются платежи, связанные с содержанием жилья и коммунальными услугами. ФИО6 совместно с семьей истца не проживает, членом семьи не является, вещей его в квартире нет, следовательно, он не имеет право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Ответчик нарушает права и интересы истца, ей приходится оплачивать коммунальные расходы и содержание жилья за ответчика, что для нее затруднительно, так как она является инвалидом. Истец просит признать Митюшина И.И. прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Пешкова А.И. не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание не явился ответчик Митюшин И.И., о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица отдела УФМС России по Правобережному округ г. Липецка, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.
Изучив материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что Пешковой ФИО12 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО8 продал Пешковой А.И. вышеуказанную квартиру.
Как следует из выписки из домовой книги, выписки из финансово-лицевого счета, справки с места жительства в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Пешкова ФИО13 – собственник, ФИО2 – бывший супруг, ФИО3 – дочь, ФИО4 – дочь, ФИО5 –внук. Митюшин ФИО14 – родственник бывшего собственника. Лицевой счет открыт на истца.
Из имеющихся материалов дела усматривается, что истец зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Также с этого периода времени в квартире зарегистрированы и ее родственники ФИО2, ФИО4, ФИО3 ФИО5 Ответчик Митюшин И.И. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, его личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника он не является. Со слов бывшего собственника квартиры ФИО15 – Митюшин И.И. доводится ему сыном и находится за пределами Российской Федерации.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика Митюшин И.И. в спорной квартире препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
С учетом изложенного суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд полагает признать Митюшина И.И. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Митюшина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Митюшина ФИО17 в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г.Липецка в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) И.В.Дорыданова