Дело № 2-4401/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Степановой Г.В.
при секретаре Туренко М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Бугаковой ФИО6 к Администрации г. Липецка о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Бугакова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на жилой дом, обосновывая его следующими обстоятельствами. Бугакова Н.В. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (участок №) на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ На предоставленном земельном участке был возведен 2-этажный жилой дом лит. «А» № б/н на бетонном фундаменте, стены газосиликатные блоки, перекрытие железобетонное, кровля профлист, полы дощатые. Построенный жилой дом соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает чьих-либо интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец Бугакова Н.В. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом без номера, расположенный по адресу: <адрес> (участок №), общей площадью 169,6 кв.м., жилой площадью – 70,2 кв.м.
В судебном заседании истец Бугакова Н.В. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора Бугаков Ю.В. не имел возражений относительно заявленных истцом исковых требований.
Представитель ответчика Администрации г. Липецка, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования на предмет спора ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамента градостроительства и архитектуры Администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального Кодекс РФ, суд с согласия истца Бугаковой Н.В. рассматривает дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся материалам дела.
Выслушав объяснения истца Бугаковой Н.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец Бугакова Н.В. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилого дома усадебного типа с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (участок №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
На предоставленном земельном участке Бугакова Н.В. возвела жилой дом, общей площадью 169,6 кв.м.
В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается за этим лицом.
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Суду представлено техническое заключение ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. № б/н. В результате проведенного обследования технического состояния жилого дома следует, что все несущие и ограждающие конструкции 2-этажного жилого дома лит. А отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, б/н, соответствует требованиям п. 4.5, 5.1 СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из заключения о противопожарном состоянии Государственной противопожарной службы МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что (возведение Лит. А) в жилом доме № б/н по <адрес> соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдении действующих норм и правил пожарной безопасности.
Согласно топографической съемке участка местности, составленной МУ «Земельные ресурсы г. Липецка», жилой дом № б/н по <адрес>, построен в границах земельного участка площадью 1000 кв.м.
При таких обстоятельствах, исковые требования Бугаковой Н.В. о признании права собственности на жилой дом лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, без номера, общей площадью 169,6 кв.м., жилой площадью – 70,2 кв.м., обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бугаковой ФИО8 право собственности на жилой дом лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, без номера, общей площадью 169,6 кв.м., жилой площадью – 70,2 кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом без номера по <адрес> за Бугаковой ФИО7.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение десяти дней в кассационном порядке по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.В.Степанова
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ