Дело № 2-4970/2010 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего Быковой Т.Ю.,
при секретаре Андреевой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Мироновой ИО 1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Мироновой ИО 2 к МУП «РВЦЛ г. Липецка», Миронову ИО 3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Миронова А.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетней Мироновой ИО 2 к МУП «РВЦЛ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указывая, что распоряжением главы г. Липецка № 2528-р «О распределении жилой площади в общежитии для малосемейных» Миронову А.В. и его семье, в которую входили – истец Миронова А.В. и дочь Миронова В.А., предоставлена комната № <адрес>. В настоящее время брак с Мироновым А.В. расторгнут, членом семьи истца он не является, общего хозяйства не ведут. Просит обязать МУП «РВЦЛ» производить начисления и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги на комнату № <адрес> раздельно: на состав семьи 2 человека-Миронову ИО 1 и дочь Миронову ИО 2, и отдельно на Миронова ИО 3, с оформлением отдельных платежных документов.
Определением суда от 29.09.2010 г. из числа третьих лиц исключен Миронов А.В. и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
В судебном заседании истец Миронова А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Мироновой В.А. поддержала требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Миронов А.В. признал исковые требования о распределении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В судебное заседание не явился представитель ответчика МУП РВЦЛ, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.
Изучив письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Статьей 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления …, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что Миронову А.В. распоряжением главы г. Липецка № 2528-р «О распределении жилой площади в общежитии для малосемейных» предоставлена комната <адрес> на состав семьи из трех человек: Миронов А.В., его супруга Миронова А.В., их дочь Миронова В.А.(л.д.6)
Лицевой счет комнаты <адрес> открыт на Миронова ИО 3.
Как следует из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: Миронов ИО 3, Миронова ИО 1 и дочь Миронова ИО 2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).
Из материалов дела следует, что 14.10.2010 г. с Мироновым А.В. заключен договор № 1357 социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Миронова В.А. – дочь, и Миронова А.В. – бывшая жена.
Пунктом 7 данного договора предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Мироновым А.В. и Мироновой А.В. расторгнут 19.04.2010 г.
Из объяснений сторон в суде следует, что Миронова А.В. и Миронов А.В. вместе не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, имеют раздельный бюджет.
Таким образом, Миронов А.В. не является членом семьи Мироновой А.В., следовательно, возникли правоотношения, предусмотренные ч. 4 ст. 69 ЖК РФ.
Прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи предоставленным нанимателю жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме сохраняется.
В этом случае специальная норма - ч. 4 ст. 69 ЖК РФ исключает применение правил ч. 2 данной статьи о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную имущественную ответственность - самостоятельно (т.е. не как член семьи, а индивидуально) отвечает по своим обязательствам (например, по оплате жилого помещения, по уплате коммунальных платежей и т.д.), вытекающим из условий договора социального найма.
При таких обстоятельствах договор социального найма от 14.04.2010 г. заключенный между МУП «РВЦЛ» г. Липецка и Мироновым А.В. в части солидарной ответственности нанимателя и членов его семьи – Мироновой А.В. и Мироновой В.А., подлежит изменению, поскольку у них возникает самостоятельная ответственность оплаты предоставляемых услуг.
Обязанность по начислению и взиманию платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с учетом самостоятельной ответственности и пропорциональности прав и обязанностей лиц, зарегистрированных в жилом помещении, может быть возложена на МУП «РВЦЛ». Реализация данной обязанности возможна путем выставления Миронову А.В. и Мироновой А.В. вместе с дочерью Мироновой В.А. отдельного платежного документа.
В судебном заседании ответчик Миронов А.В. признал исковые требования Мироновой А.В. об определении порядка взимания оплаты за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не возражал против начисления оплаты коммунальных услуг на раздельные квитанции на него, как нанимателя квартиры, состав семьи 1 человек и отдельно на Миронову А.В. и ее дочь Миронову В.А., состав семьи 2 человека.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Мироновым А.В. об определении порядка взимания оплаты за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, начислении на раздельные квитанции оплаты коммунальных услуг на нанимателя квартиры Миронова А.В и отдельно на Миронову А.В. и ее дочь Миронову В.А., так как, это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом ответчику разъяснено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований, что в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах исковые требования Мироновой А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд полагает обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по комнате <адрес> с Миронова А.В., состав семьи 1 человек, и с Мироновой А.В., состав семьи 2 человека, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения и пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, там и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Решение является основанием для внесения изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> в части несения солидарной ответственности нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из настоящего договора. Истица не настаивала на взыскании судебных расходов по делу с ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по комнате <адрес> с Мироновой ИО 1, состав семьи 2 человека, и с Миронова ИО 3, состав семьи 1 человек, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, там и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Решение является основанием для внесения изменения в договор социального найма жилого помещения, заключенный между МУП «РВЦЛ» и Мироновым А.В. 14.10.2010 г. в части несения солидарной ответственности нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено
ДД.ММ.ГГГГ