Дело № 2-5503/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Дорыдановой И.В.,
при секретаре Вагаповой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Путинцевой ФИО6 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Тепличное» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Путинцева Л.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Тепличное» о признании права собственности на земельный участок. Свои требования обосновывает тем, что она является членом СНТ «Тепличное» с ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания садоводов СНТ «Тепличное» от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок № по линии № площадью 600 кв.м в СНТ «Тепличное». С этого времени она добросовестно владеет указанным земельным участком, обрабатывает его, вносит за них плату. Управлением имущественных и земельных отношений по Липецкой области ей было отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность, поскольку постановлениями администрации Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Тепличное» земельный участок предоставлен в коллективную совместную собственность. Председателем СНТ «Тепличное» ей было разъяснено, что свидетельство о праве собственности на земельные участки СНТ «Тепличное» не выдавалось, оформление садовых участков в собственность возможно только в судебном порядке. Просила признать за ней право собственности на земельный участок № по линии № площадью 600 кв.м., кадастровый номер №.
В судебном заседании истец Путинцева Л.В. исковые требования поддержала, при этом ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика СНТ «Тепличное» Володин А.Н. в судебном заседании исковые требования Путинцевой Л.В. признал.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Липецкого муниципального района, Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области по доверенности И.М.Бахтина в письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения истца Путинцевой Л.В., представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (п. 1 в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ). Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» РФ 15.04.1998 г. № 66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 3.9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или хозяйства индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования может быть зарегистрирован им на праве собственности. В случае если в анкете, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект внешних границ и точных размеров садоводческого товарищества «Тепличное» и закреплен в коллективно-совместную собственность бесплатно земельный участок общей площадью 138,3 га, в том числе пашни 133,5 га, пастбищ 7,0 га.
Согласно постановлению Главы администрации Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном отводе земель садоводческому товариществу «Тепличное» из общей площади 68,4 га пашни передано садоводческому товариществу «Тепличное» земельный участок площадью 5,27 га – пашня.
Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдан садоводческому товариществу «Тепличное» и предоставлено всего 138,3 + 5,27 га земли в коллективную собственность для садоводства.
Как следует из материалов дела, правлением садоводческого товарищества «Тепличное» рассмотрено заявление Путинцевой Л.В. о выделении земельного участка и ей выделен участок № по линии № в размере 600 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола правления садоводческого товарищества «Тепличное» от ДД.ММ.ГГГГ
Данное обстоятельство не оспаривалось представителем ответчика председателем СНТ «Тепличное» Володиным А.Н.
В справке председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Тепличное» указано, что Путинцева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется садовым участком № по линии № площадью 0,06 га в СНТ «Тепличное». Ареста и задолженностей нет.
Членская книжка садовода садоводческого некоммерческого товарищества «Тепличное» выдана на имя Путинцевой Л.В., из которой усматривается, что уплата членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ г. производится ежегодно.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) земельный участок площадью 600 кв.м № линия № расположен в садоводческом некоммерческом товариществе «Тепличное», сведения о регистрации прав отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый номер участка №.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика СНТ «Тепличное» Володин А.Н. признал исковые требования, о чем указал в письменном заявлении, адресованном суду. Судом представителю ответчика Володину А.Н. разъяснены последствия признания исковых требований.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же то, что Путинцева Л.В. является членом СНТ «Тепличное», а представитель ответчика признал исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о признании права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу г.Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Тепличное», линия №
Коль скоро в силу действующего законодательства права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации, суд находит необходимым указать в своем решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности Путинцевой Л.В. на земельный участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу г.Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Тепличное», линия №
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Путинцевой ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Тепличное», линия № участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) И.В.Дорыданова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ