Дело № 2-5176/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Новицкой Г.Г.,
при секретаре Андреевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Завьяловой ФИО13 к администрации г. Липецка, Завьялову ФИО14, Долгих ФИО15, Гоминой ФИО16, Завьялову ФИО17 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Завьялова Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, Завьялову А.Б., Долгих И.Б., Гоминой В.Б., Завьялову А.Б. о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований ссылается на то, что постановлением главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № Завьялову Б.А. предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 1500 кв. м для домовладения <адрес> по улице <адрес> Договор аренды заключен ДД.ММ.ГГГГ Истец совместно с мужем Завьяловым Б.А. своими силами и на собственные средства на участке возвели домовладение, состоящее из жилого дома с пристройками лит. А-А1-а2, гаража лит. Г1, сарая лит. Г. В соответствии с постановлением администрации г. Липецка дом необходимо было сдать в эксплуатацию. В связи с тяжелым материальным положением сдать дом в эксплуатацию не представилось возможным. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Завьялова Б.А., поскольку право собственности зарегистрировано не было. Истец просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Липецк, улица <адрес>.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
В судебном заседании представитель истца Завьяловой Р.Н., действующая на основании доверенности, Чуносова М.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Завьялова Р.Н., представитель истца, действующая на основании доверенности, Карлова Н.С., представитель ответчика администрации г. Липецка, ответчики Завьялов А.Б., Долгих И.Б., Гомина В.Б., Завьялов А.Б., третье лицо Титова А.И., представители третьих лиц департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчики Гомина В.Б., третье лицо Титова А.И. в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчики Долгих И.Б., Гомина В.Б., Завьялов А.Б., Завьялов А.Б. в письменном заявлении указали, что полностью согласны с исковыми требованиями.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Постановлением главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № Завьялову Б.А. был предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 1500 кв. м для домовладения <адрес> по улице <адрес> в г. Липецке. Согласно постановлению Завьялову Б.А. необходимо сдать дом в эксплуатацию (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Липецка и Завьяловым Б.А. заключен договор аренды земли № (л.д. 7-8).
Из технического паспорта на жилой дом (составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) следует, что жилой дом состоит из лит. А-А1-а2, сарая лит. Г, гаража лит. Г1. Общая площадь дома составляет 45,3 кв. м, в том числе жилая площадь 24,7 кв. м, подсобная площадь 20,6 кв. м. Жилой дом лит. А выстроен в 1992г., жилая пристройка лит. А1 – в 1992-1994гг., пристройка лит. а2 – в 1994-2000гг. (л.д. 10-14). Из материалов инвентаризационного дела следует, что дом принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 35,7 кв. м, жилой площадью 26,2 кв. м, увеличение площади произошло за счет самовольного переустройства.
Согласно свидетельству о смерти Завьялов Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На момент открытия наследства завещание отсутствовало, в круг наследников по закону входили жена Завьялова Р.Н. и дети Завьялов А.Б., Долгих И.Б., Гомина В.Б., Завьялов А.Б. (л.д. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26)
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что Завьялова Р.Н. приняла наследство после смерти мужа, так как ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства (л.д. 55). Долгих И.Б., Завьялов Ал.Б., Гомина В.Б. в письменных заявлениях отказались от доли на наследство в пользу жены умершего Завьяловой Р.Н. (л.д. 56, 57, 58). Нотариус отказал в совершении нотариального действия, поскольку юридические документы на дом не оформлены (л.д. 28).
Доводы представителя истца о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждаются материалами дела. Суду представлено заключение по оценке технического состояния дома, выполненное ООО «Проектстальконструкция» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что жилой дом отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации (л.д. 15-16). Из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку Государственной противопожарной службы МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом соответствует нормам и правилам пожарной безопасности (л.д. 18). Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 17).
Из материалов дела судом установлено, что в смежных границах с земельным участком <адрес> по улице <адрес> находится земельный участок <адрес> по улице <адрес> в г. Липецке. Жилой дом расположен на расстоянии менее трех метров от границы земельных участков, что подтверждается схемой расположения земельного участка (л.д. 29) и объяснениями представителя истца.
Жилой дом <адрес> по улице <адрес> в г. Липецке принадлежит на праве собственности Титовой А.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
Третье лицо Титова А.И. в письменном заявлении указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 34).
Поскольку жилой дом принадлежал Завьялову Б.А., эксплуатация жилого дома в реконструированном состоянии возможна, Завьялова Р.Н. приняла наследство, суд считает признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Липецк, улица <адрес>, состоящий из лит. А-А1-а2, общей площадью 45,3 кв. м, в том числе жилой площадью 24,7 кв. м, подсобной площадью 20,6 кв. м.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Завьяловой ФИО18 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Липецк, улица <адрес> состоящий из лит. А-А1-а2, общей площадью 45,3 кв. м, в том числе жилой площадью 24,7 кв. м, подсобной площадью 20,6 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ