Дело № 2-4863/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Новицкой Г.Г.
при секретаре Андреевой Е.В.
с участием адвоката Асташовой Т.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Бураченко ФИО11 к администрации г. Липецка, Бураченко ФИО12 о признании права собственности на дом, по иску Бураченко ФИО15 к Бураченко ФИО16 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Бураченко А.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на дом. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что жилой дом <адрес> в г. Липецке принадлежал: ? доли Бураченко М.И., ? доля Бураченко А.В. ДД.ММ.ГГГГ2008г. Бураченко М.И. умерла, наследство принял ее сын Бураченко А.В. ДД.ММ.ГГГГ. он получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли дома, однако право собственности не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ2010г. Бураченко А.В. умер, наследниками являются жена Бураченко А.М. и сын Бураченко Д.А. Истец Бураченко А.М. ссылается на то, что приняла наследство, так как подала нотариусу заявление о принятии наследства, сын наследство не принимал. Просила признать за ней право собственности на жилой дом <адрес> в г. Липецке.
Определением суда от 22.09.2010г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Бураченко Д.А.
Бураченко Д.А. обратился в суд с иском к Бураченко А.М. о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ? доли дома № <адрес> принадлежали его бабушке Бураченко М.И., ? доля принадлежала отцу Бураченко А.В. После смерти Бураченко М.И. наследство принял ее сын Бураченко А.В., получил свидетельство о праве на наследство. Поскольку отец не зарегистрировал право собственности, нотариус отказал в совершении нотариального действия. Просил признать за ним право собственности на ? долю дома.
Определением суда от 22.09.2010г. дела объединены в одно производство.
В судебном заседании истец Бураченко А.М. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на ? долю в праве на жилой дом, признала исковые требования Бураченко Д.А. Истец объяснила, что после смерти мужа Бураченко А.В. она и сын Бураченко Д.А. приняли наследство.
Судом Бураченко А.М. были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Представитель ответчика Бураченко Д.А. адвокат Асташова Т.Т., действующая на основании ордера, объяснила, что Бураченко Д.А. принял наследство после смерти отца, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель истца Бураченко А.М. адвокат Левченко И.А., представитель ответчика администрации г. Липецка, ответчик Бураченко Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Липецк, улица <адрес> принадлежит на праве собственности Бураченко А.В.: ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается материалами дела (л.д. 7, 9).
По сообщению управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений на жилой дом и земельный участок № <адрес> (л.д. 52, 53).
Из технического паспорта на домовладение № <адрес> (составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) следует, что жилой дом состоит из лит. А-А1-А2, сараев лит. Г-Г1-Г3-Г7, гаражей лит. Г6-Г8, уборных лит. Г2-Г5. Общая площадь дома 61,5 кв. м, жилая площадь 46,6 кв. м, подсобная – 14,9 кв. м. Разрешение на возведение лит. А2, реконструкцию лит. А-А1 не предъявлено, пристройка лит. А2 выстроена в 1976г. (л.д. 33-38).
Согласно свидетельству о смерти Бураченко А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ2010г. (л.д. 8).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На момент открытия наследства завещание отсутствовало. Наследниками первой очереди являются жена Бураченко А.М. и сын Бураченко Д.А. (л.д. 48, 30).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что Бураченко А.М., Бураченко Д.А. в установленный законом срок приняли наследство, открывшееся со смертью Бураченко А.В., подав нотариусу заявления о принятии наследства 10.02.2010г. и 22.06.2010г. (л.д. 55, 56).
Нотариус нотариального округа г. Липецка Рогачева Л.В. отказала в совершении нотариального округа г. Липецка, поскольку регистрация права собственности в органах, осуществляющих регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, на ? доли дома не производилась, поэтому у Бураченко А.В. право собственности на долю дома не возникло (л.д. 10, 31).
В пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения право установлен, в частности, для приобретения права собственности в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным принять признание Бураченко А.М. исковых требований Бураченко А.Д., поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Доводы истца Бураченко А.М. и представителя ответчика Бураченко Д.А. о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждаются материалами дела. Суду представлено заключение по результатам технического обследования строительных конструкций, выполненное ОАО «Липецкий Гипромез», согласно которому жилой дом и пристройки пригодны к дальнейшей эксплуатации, а выполненная реконструкция жилого дома лит. А и жилой пристройки лит. А1 не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности строений. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку Государственной противопожарной службы МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, жилой дом соответствует предъявляемым требованиям.
Суд считает признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Липецк, улица <адрес> состоящий из лит. А-А1-А2, общей площадью 61,5 кв. м, в том числе жилой площадью 46,6 кв. м, подсобной площадью 14,9 кв. м, за Бураченко А.М. на ? долю, за Бураченко Д.А. на ? долю.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бураченко ФИО13 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Липецк, улица <адрес> состоящего из лит. А-А1-А2, общей площадью 61,5 кв. м, в том числе жилой площадью 46,6 кв. м, подсобной площадью 14,9 кв. м.
Признать за Бураченко ФИО14 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Липецк, <адрес> состоящего из лит. А-А1-А2, общей площадью 61,5 кв. м, в том числе жилой площадью 46,6 кв. м, подсобной площадью 14,9 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 13.11.2010г.