Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Седых Л.А.,
при секретаре Юшковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Кулаковой ФИО5 к Чернецовой ФИО6 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Кулакова Л.Я. обратилась в суд с иском к Чернецовой М.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что является собственником указанной квартиры. В 2001 году истец зарегистрировала в квартире родственницу – Чернецову М.С., которая никогда в квартиру не вселялась и не проживала с ней. В квартире нет вещей Чернецовой М.С. и она не платит коммунальные услуги за пользование жилым помещением. Истец просила суд признать Чернецову М.С. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Кулакова Л.Я. исковые требования поддержала, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Объяснила, что Чернецова М.С. является дочерью ее племянницы. В 2001 году Чернецова М.С. была зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с ее согласия. После регистрации ФИО1 не вселялась в квартиру и никогда в ней не проживала.
В судебном заседании ответчик Чернецова М.С. признала исковые требования в полном объеме, в письменном заявлении указала, что ей понятны последствия признания иска. Не оспаривала, что после регистрации в квартиру истца она не вселялась и в ней никогда не проживала.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ считает принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает исковые требования Кулаковой Л.Я. удовлетворить по следующим основаниям.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Кулакова Л.Я. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ.
Ответчик Чернецова М.С. зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Из объяснений ответчика Чернецовой М.С. следует, что она никогда не вселялась и не проживала в <адрес> в <адрес>. Фактически она проживает в квартире родителей по адресу: <адрес>. Согласна сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Чернецова М.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилое помещение не вселялась, следовательно, не приобрела право пользования этим жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация Чернецовой М.С. в спорном жилом помещении создает дополнительные расходы истцу по оплате коммунальных услуг. Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Применительно к указанной норме признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета по данному помещению.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.
С учетом изложенного, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Чернецовой ФИО7 в <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чернецову ФИО9 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Снять Чернецову ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда является основание для снятия Чернецовой ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес> установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ