о признании права собственности

Дело № 2-5289/2010

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Карповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Ионова ФИО6 к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка, садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности,

установил:

Ионов С.И. обратился в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка, садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности, указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда». Решением Липецкого областного Совета народных депутатов от 29.10.1985г. № 621 «Об отводе земель предприятиям, организациям, учреждениям под коллективные сады рабочих и служащих» были выделены земельные участки производственному аграрно-промышленному предприятию плодоовощной продукции. На основании данного решения он пользуется с весны 1990г. земельным участком № по № линии площадью 400 кв. м, расположенным вдоль лога у п. Венера. В 1991г. образовалось садоводческое товарищество «Надежда». На основании протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Надежда» участки, ранее выделенные Агропрому, в том числе участок № по линии №, были присоединены к садоводческому товариществу «Надежда». Истец указывает, что регулярно оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок, построил садовый домик. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м за №, расположенный по линии №, с кадастровым номером № в садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда».

Определением судьи от 20.09.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка.

В судебном заседании истец Ионов С.И., представитель истца по доверенности Ионов А.С. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка, садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда», представитель третьего лица департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ответчика СНТ «Надежда» в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Липецкого областного Совета народных депутатов принято решение № «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочих и служащих». Согласно решению отведены земельные участки в постоянное пользование предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочих и служащих, в том числе производственному аграрно-промышленному объединению по плодово-овощной продукции.

Решением исполнительного комитета Липецкого областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям», принятого во исполнение Указа Президента СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О первоочередных задачах по реализации земельной реформы», разрешено изъять и отвести земельные участки под коллективные сады рабочим и служащим.

Согласно постановлению главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Надежда» г. Липецка, расположенному в районе поселка «Венера», предоставлен земельный участок площадью 814473 га для садоводства и выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей на данный земельный участок.

Из объяснений истца Ионова С.И. судом установлено, что ему был предоставлен земельный участок для садоводства, однако документов, подтверждающих выделение участка, не сохранилось, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. Земельный участок № по линии № которым он пользуется, расположен рядом с СНТ «Надежда» и не входил в состав земель, представленных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Надежда».

Из объяснений истца, письменного заявления представителя ответчика СНТ «Надежда», выписки из протокола заседания правления садоводческого товарищества «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельные участки вдоль оврага, в том числе участок истца, присоединены к СТ «Надежда».

Ионов С.И. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» г. Липецка, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной в 1994г., справками СНТ «Надежда». Таким образом, судом установлено, что истец пользуется земельным участком и является членом СНТ «Надежда» с 1994г.

Земельный участок №, линия №, площадью 400 кв.м. состоит на кадастровом учете (кадастровый номер № расположен в садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда» г. Липецка, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Свидетельство на право собственности на участок № по линии № СНТ «Надежда» в архиве Управления Росреестра по Липецкой области отсутствует, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сообщению департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, занимаемый СНТ «Надежда», в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Липецка, утвержденными решением 5 сессии Липецкого городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, расположен в территориальной зоне с индексом СХ-2-садоводческая зона.

По сообщению Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок №, линия № СНТ «Надежда» отсутствуют.

Согласно сообщению МУ «Земельные ресурсы города Липецка» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об обременении в отношении земельного участка № линии № СНТ «Надежда» с кадастровым номером 48:20:0210512:895 в администрации г. Липецка отсутствуют.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка.

Ионов С.И. обратился в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило Ионову С.И. о том, что права на земельный участок не могут быть оформлены в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный массив.

Согласно статье 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса (до 2001г.) сохраняется.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных земельных законодательством случаях сроком не ограничивается.

Поскольку земельный участок площадью 400 кв. м № линии №, расположенный в садоводческом товариществе «Надежда» г. Липецка, предназначенный для садоводства, прошел кадастровый учет, Ионов С.И. пользуется данным участком с 1994г., ограничения и обременения на данный участок отсутствуют, суд считает признать за Ионовым С.И. право собственности на земельный участок № линия № площадью 400 кв. м, кадастровый номер №, расположенный в СНТ «Надежда» г. Липецка.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ионовым ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Липецк, СНТ «Надежда», линия №, №, площадью 400 кв. м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ