Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Харченко С.В.,
при секретаре Сушковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Смолякова В.А. к администрации г.Липецка, МУП «РВЦЛ г.Липецка» о предоставлении в пользование жилого помещения и о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Смоляков В.А. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка, МУП «РВЦЛ» о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что 29.12.2009 года Липецкой квартирно-эксплуатационной частью района с ним был заключен договор социального найма, согласно которому Липецкая КЭЧ передала ему в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. При обращении о регистрации по месту жительства ему было отказано по тому основанию, что заключенный с КЭЧ договор социального найма не имеет юридической силы, поскольку заключен неуполномоченным лицом, распоряжением Главы города Липецка № 768-р от 21.04.2008 года с 1 мая 2008 года функции по заключению, изменению и прекращению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда переданы МУП «РВЦЛ». Указал, что приказом командира войсковой части 86295 <адрес> в декабре 2005 года была предоставлена военнослужащему ФИО2, в феврале 2006 года распределена прапорщику ФИО3, а в декабре 2009 года выделена военнослужащему Смолякову В.А. В настоящее время он проходит военную службу по контракту в войсковой части 862985, в связи с чем полагает, что имеет право на получение квартиры. Просил предоставить в пользование жилое помещение состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, и обязать МУП «РВЦЛ» заключить договор социального найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты в квартире общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Определением Правобережного районного суда г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, была привлечена Липецкая квартирно-эксплуатационная часть.
В судебное заседание истец Смоляков В.А. не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, причину неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы.
Представитель истца в порядке статьи 53 ГПК РФ Манаенкова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, объяснила, что договор социального найма с истцом был заключен на основании закона «О статусе военнослужащих», Смоляков В.А. состоял в списке нуждающихся в жилплощади военнослужащих, у истца возникло право пользования жилым помещением, однако МУП «РВЦЛ» отказало в регистрации по месту жительства. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.Липецка, представитель третьего лица Липецкой квартирно-эксплуатационной части в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Представитель ответчика МУП «РВЦЛ г.Липецка» по доверенности Пузаков А.Е. в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Как установлено судом, согласно протоколу № 3 заседания жилищной комиссии войсковой части 86295 от 07.12.2009 г. военнослужащему войсковой части 86295 Смолякову В.А. предоставлена отдельная однокомнатная <адрес> общей площадью 29,9 кв.м. в <адрес>.
29.12.2009 г. между Смоляковым В.А. (далее - Наниматель) и Липецкой квартирно-эксплуатационной частью района в лице ФИО1 – начальника Липецкой квартирно-эксплуатационной части района (далее - Наймодатель) был заключен Договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Наймодатель передаёт Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно ответу МУП «РВЦЛ» от 24.12.2009 г. № 5245-01-07 основанием для отказа Смолякову В.А. в регистрации по месту жительства в квартире <адрес> послужило отсутствие заключенного надлежащим образом договора социального найма.
Согласно ответу МУП «РВЦЛ» от 30.04.2010 г. № 1927-01-02 указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, договор социального найма, заключенный Липецкой квартирно-эксплуатационной частью района не может служить основанием для регистрации по месту жительства.
Однако суд признает данные доводы необоснованными.
Согласно статье 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей (часть 5).
Судом установлено, что Липецкой КЭЧ военнослужащему войсковой части 86295 Смолякову В.А. предоставлена отдельная однокомнатная <адрес> общей площадью 29,9 кв.м. в <адрес>. Ранее данная квартира была предоставлена военнослужащему ФИО2, в феврале 2006 года распределена прапорщику ФИО3
20.01.2010 года командир войсковой части 86295 направил главе администрации города Липецка Гулевскому М.В. письменное обращение для разрешения регистрации Смолякова В.А. в предоставленной ему квартире.
Из ответа МУП «РВЦЛ» от 30.04.2010 г. № 1927-01-02 следует, что МУП «РВЦЛ» не может заключить со Смоляковым В.А. договор социального найма, поскольку не имеется решения органа местного самоуправления, предусмотренного статьей 63 ЖК РФ.
Поскольку судом установлено, что <адрес> общей площадью 29,9 кв.м. в <адрес> была выделена военнослужащему Смолякову В.А., фактически отношения, вытекающие из договора социального найма, существуют, администрацией города Липецка возражений против заявленного иска не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Смоляковым В.А. право пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты в <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м.
Решение является основанием для заключения договора социального найма <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м. со Смоляковым В.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г.Липецка.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ