Дело № 2-6264/2010г.РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Аристовой Н.В.,
при секретаре Епифановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татьяниной ФИО1 в интересах Моисеевой ФИО3, Моисеевой ФИО2 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Татьянина Л.И. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней Моисеевой Е.И. к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что она является опекуном Моисеевой Е.И., которой на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит 1 / 2 доли квартиры <адрес> г. Липецка. 1/2 доли указанной квартиры принадлежит Моисеевой П.А. На квартиру открыт один лицевой счет, оплата производится по одной квитанции на имя Моисеевой П.А. Считает, что ей приходится погашать задолженность по квартплате и за Моисееву Е.И и за третьего лица Моисееву П.А. Указала, что получателем платежей является ООО «ГУК «Правобережная». Просила обязать МУП «РВЦЛ» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Моисеевой Е.И. исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> г. Липецка с оформлением отдельного платежного документа.
В судебном заседании истец Татьянина Л.И., действующая в интересах несовершеннолетней Моисеевой Е.И., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика МУП «РВЦЛ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Третье лицо с самостоятельными требованиями Моисеева П.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила обязать МУП «РВЦЛ» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Моисеевой Е.И. и Моисеевой П.А. исходя из 1/2 доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> г. Липецка с оформлением отдельного платежного документа.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 37 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Статьёй 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что квартира <адрес> в городе Липецке принадлежит на праве собственности Моисеевой Е.И. и Моисеевой П.А. по 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности.
Из объяснений истца Татьяниной Л.И. в судебном заседании следует, что бремя по содержанию жилищно-коммунальных услуг несет она как опекун Моисеевой Е.И., однако желает отдельно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги соразмерно доле Моисеевой Е.И. в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
При обращении в МУП «РВЦЛ» истице Татьяниной Л.И, было отказано в открытии на имя Моисеевой Е.И. отдельного финансового счета, поскольку ЖК РФ не предусмотрен такой порядок (л. д. 13).
Из представленной суду выписке из финансово-лицевого счета собственника следует, что лицевой счет открыт на Моисееву П.А., которая также просила начислять и взимать плату за жилищно-коммунальные услуги соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности.
В силу ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч.1).
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся выбор способа управления многоквартирным домом (п.4 ч.2).
При выборе общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организации как способа управления, с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
В соответствии с п. 2.2. Устава МУП «РВЦЛ», утвержденного распоряжением председателя департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка от 15.07.2008 года № 147-р данное предприятие осуществляет виды деятельности, в том числе и «осуществление сбора платежей от населения за содержание жилого помещения, коммунальные и иные услуги через собственные кассовые пункты и организации, осуществляющие прием платежей от населения».
МУП «РВЦЛ» выставляет гражданам платежные документы.
Суд не усматривает препятствий для начисления, взимания платы и выставления Моисеевой Е.И. и Моисеевой П.А. отдельного платежного документа за предоставленные жилищно-коммунальные услуги со стороны МУП «РВЦЛ», исходя из их долей в праве общей долевой собственности в 1/2 доли каждого.
В связи с этим суд полагает обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Моисеевой Е.И. на состав семьи один человек: Моисеева ФИО1, исходя из принадлежащих ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в городе Липецке; с Моисеевой П.А. на состав семьи один человек: Моисеева Пелагея Алексеевна, исходя из принадлежащих ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в городе Липецке и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Моисеевой ФИО1 на состав семьи один человек: Моисеева ФИО1, исходя из принадлежащих ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в городе Липецке; с Моисеевой ФИО2 на состав семьи один человек: Моисеева ФИО2, исходя из принадлежащих ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в городе Липецке; и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, с оформлением отдельного платежного документа.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения через Правобережный суд гор. Липецка.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ