Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Пшунетовой О.А.,
при секретаре Калининой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Мещерякова ФИО12 к администрации г.Липецка о признании права собственности на жилой дом и денежные вклады в порядке наследования,
установил:
Мещеряков А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, о признании права собственности на жилой дом и денежные вклады в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований ссылался на то, что он является наследником по завещанию, после смерти его отца Мещерякова А.М. При жизни Мещеряковым А.М. на основании решения исполкома Липецкого горсовета от 07.04.1961г. о разрешении строительства нового дома, был построен жилой дом <адрес> по <адрес> г.Липецка( ранее адрес: <адрес>), на месте старого дома, под который был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок. Согласно указанному решению Мещеряков А.М. обязан был выстроенный дом предъявить комиссии горисполкома для сдачи его в эксплуатацию и получить разрешение на заселение. На сегодняшний день, построенный жилой дом с пристройкой не был введен в эксплуатацию, в связи с чем истец не имеет возможность оформить его в собственность. С 2002г. истец полностью принял наследство после умершего Мещерякова А.М., стал пользоваться, владеть, а также содержать жилой дом и земельный участок. При строительстве домовладения соблюдены требования СНиП, СанПиН, нормы и правила пожарной безопасности для жилых помещений, что подтверждается заключениями, выданными соответствующими организациями. Построенный дом не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства ему было отказано по причине пропуска срока на принятие наследства и отсутствия документов, подтверждающих вступление во владение имуществом. Кроме того, после смерти отца остались также денежные вклады, которые он унаследовал после смерти своей жены Мещеряковой Т.И., хранящиеся на счетах в отделениях АК Сбербанка РФ Липецкое ОСБ в следующем размере: счет № отделение <данные изъяты> рублей, счет № отделение <данные изъяты> рублей, счет № № <данные изъяты> рублей, счет № <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей, в связи с чем, просил признать на ним право собственности в порядке наследования на указанные денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсацией. Также просил признать на ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой 55,8 кв.м. с учетом пристройки под лит.а и надворными постройками.
В предварительном судебном заседании 25.11.2010г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Мещеряков Д.А. и Мещеряков И.Д.
В судебном заседании истец Мещеряков А.А. просил удовлетворить свои исковые требования о признании за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Требования о признании за ним права собственности в порядке наследования на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсацией в судебном заседании не поддержал.
Третье лицо Мещеряков Д.А., выступая также в интересах третьего лица несовершеннолетнего Мещерякова И.Д., не возражал против удовлетворения исковых требований Мещерякова А.А. Объяснил суду, что является сыном истца, зарегистрирован вместе со своим сыном Мещеряковым И.Д. в спорном домовладении. Ранее в домовладении проживал его дед, отец истца, Мещеряков А.М., который и построил данный дом, в настоящее время в доме живут Мещеряков А.А. и Мещерякова З.Л. Никто кроме Мещерякова А.А. не претендовал на данный дом после смерти Мещерякова А.М. У Мещерякова М.А. было трое сыновей – ФИО13, в живых только ФИО14 то есть Мещеряков А.А.. У ФИО16 было 2 детей ФИО15, у ФИО17 был сын ФИО18, он умер.
Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суду не сообщил.
Выслушав истца Мещерякова А.А., третьего лица Мещерякова Д.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как следует из статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Договором № 201 от 8.09.1949г о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности отделом коммунального хозяйства Исполкома Городского совета депутатов Мещерякову А.М был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. значащийся под <адрес> г.Липецка для возведения жилого дома
На основании решения исполкома Липецкого горсовета от 07.04.1961г. о разрешении строительства нового жилого дома по <адрес> г.Липецка( ранее адрес: <адрес>) Мещерякову А.М. разрешено строительство нового дома взамен старого на закрепленном за Мещеряковым А.М. участке.
Судом установлено, что домовладение <адрес> по <адрес> не сдано в эксплуатацию. Как следует из инвентаризационного дела № на указанное домовладение строительство дома велось в период с 1961 по 1963 год.
Как следует из объяснений истца, материалов дела, данное домовладение с пристройкой было выстроено Мещеряковым А.М. в 1962г. Своевременно домовладение не было введено в эксплуатацию. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола заседания комиссии исполкома горсовета депутатов трудящихся от 06.02.1968г. о сдаче дома в эксплуатацию по <адрес>, из которой следует, что Мещерякову А.М. предписано оформить проект.
Согласно сообщения департамента градостроительства и архитектуры от 19.10.2010г., сведениями об обращении Мещерякова А.А., Мещерякова А.М. с заявлением о получении разрешения на строительство либо о вводе в эксплуатацию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> департамент не располагает.
Таким образом, Мещеряковым А.М. на предоставленном ему под застройку земельном участке, но без надлежаще утвержденного проекта был построен дом, который до настоящего времени не сдан в эксплуатацию.
Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что записи о регистрации прав на домовладение № по <адрес>( ранее № по <адрес>) и земельный участок, расположенный по данному адресу отсутствуют.
Из технического паспорта следует, что домовладение № по <адрес> в <адрес> выстроено в 1962 г., общая площадь 72,3 кв.м., жилая 55,6 кв.м.Домовладение состоит из лит.А-жилой дом, лит.а- пристройка, лит.Г- уборная,, лит.Г1-сарай, лит.Г2- гараж,1-забор, 1-сливная яма, II –ворота, под А-погреб.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 48:20:0020402:16 данный земельный участок располагается по адресу <адрес>; разрешенное использования : для индивидуального строительства, площадь участка 3967 кв.м.
Согласно ст. 109 ГК РСФСР, действующего в период строительства спорного домовладения, гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем, и т.п.
Самовольные постройки подлежали сносу по решению соответствующего исполнительного Совета народных депутатов, или безвозмездному изъятию по решению суда (ч.2,3 ст.109ГК РСФСР).
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с положениями ГК РСФСР самовольная постройка не могла быть объектом права собственности осуществившего ее лица. Однако впоследствии, статьей 222 ГК РФ такая возможность была предусмотрена.
Соответственно, Мещеряковым А.М. был создан объект, который при определенных условиях может находиться в гражданском обороте.
Суду представлено заключение о противопожарном состоянии жилого дома от 14 апреля 2010г., выданное Отделом надзорной деятельности по г. Липецку, в соответствии с данным заключением указанный <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности.
В соответствии с техническим заключением ОАО «Липецкий гипромез» № 287303-ОСК из условий технического состояния строительных конструкций жилой дом (лит.А), и пристройка (лит. а) и гараж ( лит.В)пригодны к дальнейшей эксплуатации.
В соответствии с экспертным заключением № 2341 от 24.09.2010 г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» индивидуальный жилой <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-2 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, суду не представлено. Также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что выстроенное самовольное домовладение затрагивает чьи-либо права и законные интересы, и создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Коль скоро, на основании решения исполкома Липецкого горсовета от 07.04.1961г. о разрешении строительства нового жилого дома по <адрес>( ранее адрес: <адрес>) Мещерякову А.М. разрешено строительство нового дома взамен старого на закрепленном за Мещеряковым А.М. участке, указанное домовладение было построено Мещеряковым А.М., что следует из материалов дела, и объяснений истца, суд приходит к выводу о том, что Мещерякову А.М. принадлежало при жизни на праве собственности на домовладение <адрес> по <адрес> в г.Липецке, общая площадь 72,3 кв.м., жилая 55,6 кв.м., состоящего из лит.А-жилой дом, лит.а- пристройка, лит.Г- уборная,, лит.Г1-сарай, лит.Г2- гараж,1-забор, 1-сливная яма, II –ворота, под А-погреб
Согласно свидетельства о рождении № отцом Мещерякова А.А. является Мещеряков ФИО19, матерью Мещерякова ФИО20.
В соответствии со свидетельством о смерти № Мещеряков А.М. умер 23.09.2002 года.
Таким образом, после смерти Мещерякова А.М. открылось наследство на домовладение <адрес> по <адрес>.
В материалах дела имеется завещание Мещерякова А.М. от 10.08.1991г., из которого следует, что все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе целый жилой дом, находящийся в <адрес>, он завещает Мещерякову ФИО21.
Согласно 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что Мещеряков А.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца Мещерякова А.М., другие наследники с заявление о принятии наследства не обращались.
Нотариусом 10.10.2009г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Мещерякову А.А., поскольку Мещеряковым А.А. пропущен установленный срок на принятие наследства. Кроме того, указано, что на основании ст.1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником и по истечении срока, установленного для его принятия, однако Мещеряковым А.А. не было представлено документов, подтверждающих вступление во владение имуществом.
Из объяснений истца, третьего лица Мещерякова В.М. следует, что родной брат Мещерякова А.А.- Мещеряков М.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ, мать Мещерякова А.А.- Мещерякова Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства о смерти № Мещерякова ФИО22 умерла 01.06.1994г.
Согласно свидетельства о смерти № Мещеряков ФИО23 умер 20.06.2002г.
В деле имеются заявления дочери Мещерякова М.А. – Корнеевой ФИО24 и сына Мещерякова М.А. – Мещерякова ФИО25, в которых они не возражают о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: в г.Липецке по <адрес>
Других наследников к имуществу умершего Мещерякова А.М. не имеется. При этом установлено, что спорное наследственное имущество принято истцом.
Учитывая изложенное, и то, что ответчик по данному делу не представил суду своих возражений, относительно заявленных исковых требований в части признания права собственности на домовладение, суд признает за истцом Мещеряковым Александром Александровичем право собственности на домовладение <адрес> г.Липецка, как за наследником к имуществу Мещерякова А.М.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Мещеряковым ФИО26 право собственности на домовладение <адрес> в г.Липецке, общей площадью 72,3 кв.м., в том числе жилой 55,6 кв.м., состоящего из: лит.А-жилой дом, лит.а- пристройка, лит.Г- уборная, лит.Г1-сарай, лит.Г2- гараж,1-забор, 1-сливная яма, II –ворота, под А-погреб
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Мещерякова ФИО27 на домовладение <адрес> в г.Липецке, общей площадью 72,3 кв.м., в том числе жилой 55,6 кв.м., состоящего из: лит.А-жилой дом, лит.а- пристройка, лит.Г- уборная, лит.Г1-сарай, лит.Г2- гараж,1-забор, 1-сливная яма, II –ворота, под А-погреб.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.