Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Чуносовой О.А..,
при секретаре Калининой Д.В.,
с участием прокурора Фаустовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску администрации г.Липецка к Федькиной ФИО12, Федькиной ФИО13 ФИО14 о выселении,
установил:
Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к Федькиной Н.Л.,Федькиной И.А. о выселении. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира <адрес> в доме <адрес> по <адрес> в г. Липецке находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры является Федькин ФИО15, который снят с регистрационного учета 22.10.2008г. в связи со смертью.В указанной квартире также зарегистрированы Федькина Н.В., Федькина И.А. в качестве члена семьи нанимателя. Ответчики более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг на 1 сентября 2010г. составляет 111279 руб., которая до настоящего времени не погашена. Истец просил выселить Федькину ФИО16, Федькину ФИО17 из квартиры <адрес> дома <адрес> по <адрес> г.Липецка в общежитие, расположенное по адресу г.Липецк, <адрес> ссылаясь на то, что ответчики могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебное заседание представитель истца администрации г. Липецка по доверенности ФИО7 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчики Федькина Н.Л.,Федькина И.А. не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Выслушав мнение представителя истца ФИО8, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Фаустовой Т.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть вселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитии.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Согласно ст. 69 ЖК РФ членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с пп.5 п3.ст67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Как видно из материалов дела, <адрес> в г. Липецке является муниципальной собственностью. Нанимателем указанной квартиры являлся Федькин ФИО18 на основании ордера №631 от 11.08.1993 г., выданного ему на семью из 3-х человек. Квартира двухкомнатная жилой площадью 28,37 кв.м.
Как следует из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> – наниматель ФИО9 снят с регистрационного учета 22.10.2008г. в связи со смертью.
В настоящее время в квартире зарегистрированы жена бывшего нанимателя - Федькина Н.Л. и дочь - Федькина И.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно справке МУП «РВЦЛ» от 08.09.2010 и копиям выписки из финансово-лицевого счета на <адрес>, открытого на имя Федькина А.Б., по данной квартире имеется задолженность на 01.09.2010 по оплате за жилое помещение перед ООО « УК « Привокзальная» 35230 руб.09коп., перед ООО УК « Правобережная» в сумме 74049 руб. 65 коп. Указанная задолженность образовалась в связи с невнесением названных платежей ответчиками непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Коль скоро, наниматель квартиры умер, то обязанность по оплате коммунальных услуг должны были исполнять ответчики, поскольку несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчиками не представлено суду доказательств уважительности причинам невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец просит выселить ответчиков в общежитие, расположенное по адресу г.Липецк, <адрес> комната №,
Комната <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью г.Липецка, что подтверждается сообщением Департамента жилищно-коммунального хозяйства от 06.09.2010г.
Судом установлено, что ранее указанная комната была предоставлена Зубакину В.А. на основании удостоверения №299 ЖКК треста « Липецкстрой» от 23.04.1973г. Однако согласно выписки из домовой книги от 01.09.2010г. и выписки из финансово лицевого счета от 01.09.2010г. Зубакин В.А. снят с регистрационного учета 26.09.2009г. в связи со смертью.
Как следует из поэтажного плана и экспликации, предоставленных ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация» комната <адрес> в доме <адрес> г.Липецка изолирована, имеет площадь 16,4 кв.м.
Таким образом, комната в которую истец просит выселить ответчиков является изолированной, имеет площадь 16, 4 кв.м., что соответствует нормам предоставляемой жилой площади на человека в соответствии с жилищным законодательством, находится в же населенном пункте, что и квартира, из которой истец просит выселить ответчиков, и относиться к жилищному фонду социального использования.
На основании вышеизложенного, суд находит иск администрации г.Липецка о выселении ответчиков из квартиры <адрес> дома <адрес> г.Липецка в общежитие, расположенное по адресу г.Липецка,<адрес> подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Федькину ФИО19, Федькина ФИО20 из квартиры <адрес> в доме <адрес> по <адрес> г. Липецка в комнату <адрес> общежития, расположенного по адресу г. Липецк, <адрес>.
Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ