Дело № года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Берман Н.В.,
при секретаре Бочаровой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Бессоновой Н.Е. к ОАО «Липекцоблгаз», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Пастуховой А.Д., Пастухову А.В., Пастуховой К.В. о распределении ответственности по оплате газа и газового обслуживания,
установил:
Бессонова Н.Е. обратилась в суд с иском к ОАО «ГЭК» г. Липецка, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Пастуховой А.Д., Пастухову А.В., Пастуховой К.В., ООО «ЛГЭО» о распределении ответственности по оплате коммунальных платежей. В обосновании заявленных требований указала, что ей принадлежит ? доля дома по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждому принадлежит Пастухову А.В., Пастуховой К.В., Пастуховой А.Д. Ответчики добровольно оплачивать коммунальные услуги отказываются, просила обязать производить начисление и взимание платежей с составом семьи 1 человек исходя из ? доли в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>.
Определением суда от 19.10.2010 года произведена замена ненадлежащих ответчиков ОАО «ГЭК» г. Липецка и ООО «ЛГЭО» на надлежащего - ОАО «Липекцоблгаз».
Истица требования уточнила и просила суд распределить расходы за поставку газа и осуществление обслуживания газового оборудования.
В судебное заседание Бессонова Н.Е. не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления. Объяснила, что в доме проживает она одна и несет бремя его содержания за газовое обслуживание самостоятельно. Иные владельцы платежи за газ не осуществляют.
Представители ответчиков ОАО «Липецкоблгаз» Пастухов М.В., ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» Ганус И.О. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки не известна. Ранее в судебном заседании иск признавали. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им были разъяснены и понятны.
Ответчик Пастухова А.Д. в судебном заседании иск признавала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, были разъяснены и понятны.
Ответчики Пастухов А.В., Пастухова К.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, а также собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено, что Бессоновой Н.Е. принадлежит ? доля домовладения по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство от 17.02.1988 года).
Другими владельцами по 1/6 доли каждый являются: Пастухов А.В., Пастухова К.В., Пастухова А.Д. (свидетельство о праве собственности по закону зарегистрировано в БТИ 06.06.1995 года).
На основании решения суда от 26.12.1997 года произведен реальный раздел указанного домовладения.
Из объяснений сторон следует, что фактически реальный раздел дома не произведен, в связи с чем, право собственности в регистрационной службе на него не оформлено, только в органах БТИ. Данное обстоятельство подтверждено сведениями Росреестра по Липецкой области.
Однако суд считает, что указанные лица, как владельцы доли дома, обязаны нести бремя его содержания соразмерно доли, в том числе и оплату поставки газа и техническое обслуживание оборудования по доставке газа.
Как следует из представленных оплаченных квитанций на газовое обслуживание и объяснений истца, Бессонова Н.Е. осуществляет оплату газа самостоятельно за все домовладение, счет открыт на ее имя.
Как следует из устава ОАО «Липецкоблгаз» от 2008 года, общество осуществляет надежное и безаварийное газоснабжение потребителей, а именно поставку газа, организацию технического обслуживания газопроводов, сооружений на них, газового оборудования и приборов у потребителей газа (пп. 2.2.1, 2.2.9).
Отношения, возникающие между гражданами и газоснабжающей организацией (поставщиком) при подаче газа в соответствии с договором о поставке газа в качестве коммунальной услуги, регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549.
На территории Липецкой области поставщиком газа является ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ранее ООО «Липецкая региональная компания по реализации газа»).
Между Бессоновой Н.Е. и ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» в настоящее время письменные договор поставки газа по адресу: <адрес>, не заключен.
Однако как следует из объяснений сторон в судебном заседании, плата за поставку газа вносится регулярно, задолженности не имеется.
27.08.2010 года в адрес Бессоновой Н.Е. направлено уведомление в срок до 10.10.2010 года оформить договор поставки газа.
Как следует из объяснений истца, такой договор она заключать намерена, но после распределения обязанности по оплате газа и исходя из принадлежащей ей доли в собственности. Подтвердила, что в настоящее время ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» осуществляет подачу газа в дом, осуществляется его оплата. Таким образом, фактически данные договор действует.
Между Бессоновой Н.Е. и ОАО «Липекцоблгаз» 29.10.2010 года заключен договор № № на техническое обслуживание, заявочный ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение жилого дома по адресу: <адрес>.
Как видно из платежных документов за 2010 год Бессонова Н.Е. оплачивает за пользование газовым оборудованием и поставку газа в домовладение <адрес>, исходя из всей площади жилого помещения. Иных плательщиков за газоснабжение нет.
Из объяснений ответчика Пастуховой А.Д. следует, что иные владельцы домовладения данной жилой площадью и коммунальными услугами не пользуются, проживают по иному адресу.
Однако данное обстоятельство не освобождает их от законной обязанности по содержанию принадлежащего имущества.
Таким образом, суд, учитывая признание иска, не усматривает препятствий для начисления, взимания платы за поставку газа в домовладение <адрес> Бессоновой Н.Е. исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение.
Суд возлагает такую обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», (ранее ООО «Липецкрегионгаз») как надлежащего ответчика по данному требованию.
ООО «Липецкрегионгаз» переименовано в ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» на основании решения внеочередного собрания участников Общества от 19.10.2010 года, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 28.10.2010 года).
Кроме того, суд полагает обязать ОАО «Липецкоблгаз» производить начисление платы за техническое обслуживание газового оборудования в домовладении <адрес> Бессоновой Н.Е. исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, поскольку именно ОАО «Липецкоблгаз» осуществляет техническое обслуживание газового оборудования.
Суд полагает в иске к Пастуховой А.Д., Пастухову А.В., Пастуховой К.В. о распределении ответственности по оплате газа и газового обслуживания отказать, учитывая, что они не являются надлежащими ответчиками по делу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление платы за поставку газа в домовладение <адрес> Бессоновой Н.Е. исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение.
Обязать ОАО «Липецкоблгаз» производить начисление платы за техническое обслуживание газового оборудования в домовладении <адрес> Бессоновой Н.Е. исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение.
В иске Бессоновой Н.Е. к Пастуховой А.Д., Пастухову А.В., Пастуховой К.В. о распределении ответственности по оплате газа и газового обслуживания отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) Н.В. Берман
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.