Дело № 2-6471/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Быковой Т.Ю.
при секретаре Андреевой С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татариновой ИО 1 к Татариновой ИО 2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Морковина ИО3 Мешковой ИО 4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Трунова Л.П. обратилась в суд с иском к Татариновой ИО 2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Морковина А.С., Мешковой Ю.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежат 155/973 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Татаринова Е.Н. является бывшим собственником 310/973 доли в праве собственности на указанный дом, которые она продала истице по договору купли-продажи от 20.09.2010 г. После совершения сделки ответчик и ее дети Мешкова Ю.В. и Морковин А.С. не снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец Трунова Л.П. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
В судебное заседание ответчик Татаринова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Морковина А.С., ответчик Мешкова Ю.В. не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
С письменного согласия истца Труновой Л.П. суд считает рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истице принадлежит 155/973 доли на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.4)
Согласно договору купли-продажи недвижимости от 25.09.2010 г. Татаринова Е.Н. продала, принадлежащие ей 310/ 973 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5)
Согласно п.9 договора купли-продажи от 20.09.2010 г. продавец гарантировал, что в жилом доме нет лиц, над которыми назначена опека либо попечительство.
Согласно выписке из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в доме зарегистрированы: Татаринова Е.Н. и ее дети- Морковин АС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мешкова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
Из объяснений истца следует, что ответчики по месту регистрации не проживают, их личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.
Соглашение либо решение суда о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суду не представлено
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета. При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Истец не настаивала на взыскании с ответчика расходов по госпошлине в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Татаринову ИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Морковина ИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мешкову ИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением в доме <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Татариновой ИО 2, несовершеннолетнего Морковина ИО3 и Мешковой ИО 4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено
ДД.ММ.ГГГГ.