Дело № 2-6590/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года город Липецк
Правобережный районный суд города Липецка в составе
председательствующего судьи Крючкова Е.Г.
при секретаре Андреевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по заявлению Савиной ФИО7 к Садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО8, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Савина ФИО9 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО10» о признании права собственности, ссылаясь на то, что является членом товарищества с 20.03.2005 года. Решением общего собрания садоводов СНТ «ФИО11» от ДД.ММ.ГГГГ года ей был выделен земельный участок № по линии 4а площадью 600 кв.м. Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в предоставлении участка в собственность ей было отказано, поскольку постановлениями администрации Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ года № № и от ДД.ММ.ГГГГ года № № земельный участок предоставлен в коллективную собственность садоводческому товариществу «ФИО12». Из устных объяснений председателя СТН «ФИО13» следует, что поскольку свидетельство о праве собственности на участок ей не выдавалось, оформление права собственности на него возможно только в судебном порядке. Просила признать за ней право собственности на земельный участок № оп линии 4а площадью 600 кв. м, кадастровый номер №, расположенный в СНТ «ФИО14»
Определением суда от 30.11.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен администрация Липецкой области и в качестве соответчика – Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
В судебном заседании истец Савина ФИО15 исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.
Представитель ответчика СНТ «ФИО16» председатель правления Володин А.Н. исковые требования признал, объяснил, что земельный участок, на котором располагается участок истца, входит в состав земельного участка, выделенного СНТ «ФИО17», однако поскольку прежним правлением ей не выдавалось, оформить ее право собственности на участок во внесудебном порядке невозможно.
Представители ответчика - Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, - Администрации Липецкой области в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не \вился, о слушании дела надлежаще извещен, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка.
Судом установлено, что в соответствии с Уставом, СНТ «ФИО18» зарегистрировано как садоводческое товарищество «ФИО19» решением Малого Совета Правобережного районного Совета народных депутатов № ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Главы администрации Липецкого района г. Липецка №ДД.ММ.ГГГГ года утвержден проект закрепления внешних границ и точных размеров садоводческого товарищества «ФИО20», в колхозно-коллективную собственность бесплатно закреплен земельный участок общей площадью 138,3 га, садоводческому товариществу выдан Государственный акт на право собственности на землю.
Постановлением Главы администрации Липецкого района № ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с постановлением главы администрации Липецкой области № ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочим и служащим» из общей площади № га пашни садоводческому товариществу «Тепличное» передан земельный участок площадью № га.
Судом установлено, что Савина ФИО21 является членом СНТ «ФИО22» с 20.05.2005 года, что подтверждается членской книжкой, справкой СНТ «ФИО23». Постановлением общего собрания садоводов СНТ «ФИО24 от 20.03.2005 года ей выделен участок № № по линии 4а в размере 600 кв.м.
Из объяснений представителя ответчика Володина ФИО25 следует, что земельный участок, на котором находится участок Савиной ФИО26., передан в СНТ «ФИО27» позже основного участка, на основании постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ года, и всем садоводам, в том числе и Савиной ФИО28 участки которых входят в состав этого участка, свидетельства о праве собственности на землю не выдавались.
Земельный участок № №, линия 4а, площадью 600 кв.м. состоит на кадастровом учете (кадастровый номер №), расположен в садоводческом некоммерческом товариществе «ФИО29» г. Липецка, разрешенное использование – для ведения садоводства.
Согласно сообщению Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Липецка, утвержденными решением V сессии Липецкого городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок СНТ «ФИО30» расположен в садоводческой зоне (СХ-2).
Согласно сообщению Управления Росреестра по Липецкой области, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный участок в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.
Письмом Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 18.05.2010 года Савиной ФИО31 отказано в предоставлении указанного земельного участка со ссылкой на то, что постановлениями администрации Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «ФИО32» земельный участок предоставлен в коллективную совместную собственность. В государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, за № 81, в данном случае, собственность граждан на указанный земельный участок зарегистрирована. Управление в данном случае не уполномочено распоряжаться вышеуказанным земельным участком.
Согласно статье 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса (до 2001г.) сохраняется.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных земельных законодательством случаях сроком не ограничивается.
Поскольку земельный участок № по линии 4а площадью 600 кв. м расположенный в садоводческом товариществе «ФИО33» г. Липецка, предназначенный для садоводства, прошел кадастровый учет, Савина ФИО34 пользуется данным участком с 2005 года., ограничения и обременения на данный участок отсутствуют, исковые требования Савиной ФИО35 о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Савиной ФИО36 право собственности на земельный участок № № по линии 4а площадью 600 кв.м., кадастровый номер № расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «ФИО37».
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме
Председательствующий Е.Г. Крючкова
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 года.