Дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.
при секретаре Севостьяновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Богомоловой ФИО10 к садоводческому некоммерческому партнерству «Плехановское», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Липецкой области, Никитенко ФИО11 о признании незаконной передачи в собственность земельного участка, признании права собственности на земельные участки,
у с т а н о в и л:
Истец Богомолова С.В. обратилась в суд с иском садоводческому некоммерческому партнерству «Плехановское», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Липецкой области, Никитенко В.В. о признании незаконной передачи в собственность Никитенко В.В. земельного участка № в массиве № СНП «Плехановское» с кадастровым номером № общей площадью 10168 кв.м., признании права собственности за Богомоловой С.В. на земельные участки № и № в квартале № площадью по 600 кв.м. каждый, расположенные в СНП «Плехановское». В обоснование заявленного требования истец указала, что постановлением главы администрации Липецкой области был выделен земельный участок площадью 70 га. пашни Грязинского районного фонда перераспределения земель под коллективные сады предприятиям и организациям г. Липецка. Постановлением главы администрации Грязинского района № 1657 от 05.10.1994 года было постановлено закрепить внешние границы и точные размеры садоводческого товарищества «Плеханоское». В коллективно – совместную собственность бесплатно был предоставлен земельный участок общей площадью 73, 44 га., в том числе 71,19 га. пашни, 1, 20 га. сенокос и 1,05 га прочих земель. На основании данного постановления садоводческому товариществу «Плехановское» надлежало выдать государственный акт на право собственности на землю. 15.10.1994 года был выдан государственный акт на право собственности на землю, согласно которому 73,44 га. земель были предоставлены в коллективную совместную собственность бесплатно для коллективного садоводства садоводческому товариществу «Плехановское». 07.02.1995 года садоводческое товарищество «Плехановское» было зарегистрировано как садоводческое товарищество «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой». Из членской книжки садовода следует, что истица Богомолова С.В. с 2006 года обрабатывает земельные участки № и № в № квартале площадью 600 кв.м. каждый. Ранее, а именно с 1994 года указанные земельные участки были выделены Шайдуко А.И., в 2006 году переписаны на истца. 05.07.2007 года СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 734.400 кв.м. Так же в июле 2007 года СО «Плеханвское» АООТ «Липецкагропромстрой» было переименовано в СНП «Плехановское». Впоследствии садоводы стали оформлять в собственность принадлежащие им земельные участки. Учитывая действующее законодательство, истец Богомолова С.В. имеет право приобрести в собственность бесплатно земельные участки, которые она обрабатывает с 2006 года. Однако не может этого сделать, так как ее участки входят в состав земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № общей площадью 10168 кв.м., участок № граничит с земельным участком с кадастровым номером №, а земельный участок № граничит с земельным участком с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № был образован при разделе земельного участка № в массиве № СНП «Плехановское» с кадастровым номером № на 6 земельных участков с кадастровыми номерами с № по №. При этом земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 10168 кв.м. был передан в ДД.ММ.ГГГГ года в собственность Никитенко В.В., право собственности за Никитенко В.В. было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ года. Ввиду этого, земельные участки, которые истица обрабатывает в настоящее время находятся в собственности другого лица. Истица считает, что земельный участок был передан в собственность Никитенко В.В. незаконно, поскольку общего собрания по избранию правления СНП «Плехановское» не проводилось. Кроме того, данной нормой закона и Уставом СНП не предусмотрено право членов правления на отчуждение земельных участков садоводства. Соответственно, протокол и акт о передаче земельного участка в собственность Никитенко В.В. были утверждены не компетентным органом и являются нелегитимными, то есть не соответствуют закону. Кроме того, такие документы для регистрации права собственности на земельный участок садоводства как протокол заседания правления СНП и акт приема-передачи земельного участка не предусмотрены законодательством. Никитенко В.В. никогда не обрабатывал и не пользовался земельным участком площадью 10168 кв.м. и не является членом СНП «Плехановское». Помимо того, правление СНП «Плехановское» передало земельный участок в собственность Никитенко В.В. ДД.ММ.ГГГГ года, в период наложения ареста определением Правобережного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки, расположенные в СНП «Плехановское», который был снят судом в ДД.ММ.ГГГГ года, что является самостоятельным основанием для признания такой передачи участка незаконной. Кроме того, с учетом положения закона Никитенко В.В. не мог получить в собственность бесплатно земельный участок площадью более 1 га.
В судебном заседании истец Богомолова С.В. отказалась от заявленных требований о признании незаконной передачи в собственность Никитенко В.В. земельных участков, признании права собственности на земельные участки, о чем сделала устное заявление, которое занесено в протокол судебного заседания и письменное заявление, которое является неотъемлемой частью протокола судебного заседания.
В судебном заседании представитель ответчика Никитенко В.В. по доверенности Шкатов Л.В., а также представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Липецкой области по доверенности Кашеварова С.В. не возражали против принятия судом отказа истца от иска и прекращения производства по делу.
Ответчик Никитенко В.В., представитель ответчика Никитенко В.В. по доверенности и ордеру Гончаров Г.А., представитель ответчика СНП «Плехановское», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГУ «Земельная кадастровая палата по Липецкой области» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.
Ответчик Никитенко В.В., представитель ответчика Никитенко В.В. по доверенности и ордеру Гончаров Г.А., представитель ответчика СНП «Плехановское» о причине неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по Липецкой области» Кондратьева В.Е. в письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей ответчиков и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку они извещены о рассмотрении дела, вправе просить суд о рассмотрении дела в свое отсутствие и вести свои дела в суде через представителя.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять отказ истца Богомоловой С.В. от иска к садоводческому некоммерческому партнерству «Плехановское», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Липецкой области, Никитенко В.В. о признании незаконной передачи в собственность Никитенко В.В. земельного участка, признании права собственности на земельные участки, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Указанный вывод судом сделан на основании следующего.
Судом установлено, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Правления СНП «Плеханвское» Никитенко В.В. принят в члены СНП «Плехановское».
На основании протокола № заседания Правления СНП «Плеханвское» от ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с личным заявлением члену СНП «Плехановское» Никитенко В.В. был выделен земельный участок № в массиве № с кадастровым номером №, площадью 10168 кв.м. При этом за СНП «Плехановское» в соответствии с постановлением главы администрации г. Липецка № 1657 от 05.10.1994 года 16.07.2009 года было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Никитенко В.В. было зарегистрировано право на земельный участок № в массиве № с кадастровым номером №, площадью 10168 кв.м.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Липецкой области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастр недвижимости не содержит сведения об объектах недвижимости по ориентиру: садоводческое некоммерческое партнерство «Плехановское», участки № и № в квартале №.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) в СНП «Плехановское» в массиве № имеется участок № площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, у которого ранее был кадастровый номер №.
Право на указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за Никитенко В.В., о чем суду представлено свидетельство о государственной регистрации права.
По договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Никитенко В.В. продал, а Богомолова С.В. купила земельный участок № в массиве № с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: г. Липецк, СНП «Плехановское».
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Богомоловой С.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок № в массиве № с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, СНП «Плехановское» на основании вышеуказанного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчиком Никитенко В.В. в добровольном порядке был передан истцу Богомоловой С.В. в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м., который включает в себя земельные участки № и № в № квартале площадью 600 кв.м. каждый путем совершения сделки купли-продажи земельного участка, о чем истец и представитель ответчика Никитенко В.В. по доверенности Шкатов Л.В. объяснили в судебном заседании.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
Суд полагает прекратить производство по делу по иску Богомоловой С.В. к садоводческому некоммерческому партнерству «Плехановское», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Липецкой области, Никитенко В.В. о признании незаконной передачи в собственность Никитенко В.В. земельного участка, признании права собственности на земельные участки, поскольку отказ от иска принят судом. Судом разъяснены истцу Богомоловой С.В. положения ст.ст. 39, 173, 220 и ст. 221 ГПК РФ о том, что не допускается повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Богомолова С.В. указала, что разъясненные положения закона ей понятны.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Принять отказ Богомоловой ФИО12 от иска к садоводческому некоммерческому партнерству «Плехановское», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Липецкой области, Никитенко ФИО13 о признании незаконной передачи в собственность земельного участка, признании права собственности на земельные участки.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Разъяснить Богомоловой ФИО14 о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней путем подачи частной жалобы через Правобережный суд г. Липецка.
Председательствующий