Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Чуносовой О.А.
при секретаре Калининой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой ФИО8 к Блохину ФИО9, Блохиной ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Токарева Н.И. обратилась в суд с иском к Блохину И.В., Блохиной А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указала, что на основании договора купли-продажи она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. С момента заключения договора купли-продажи, то есть с 28.09.2010г. ответчики Блохины в указанной квартире не проживают. В пункте 11 договора указано, что Блохины обязуются добровольно сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени этого не сделали. В расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг они не участвуют. Никаких вещей, имущества, принадлежащего ответчикам в квартире нет. В квартире проживает одна истица, которая является пенсионером и инвалидом 2 группы, получает небольшую пенсию и не может оплачивать коммунальные платежи. В добровольном порядке решить это вопрос с ответчиками Токарева Н.И. не смогла, поэтому обратилась в суд и просит ответчиков признать прекратившими право пользования и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Токарева Н.И. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении. Суду объяснила, что поддерживает исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и просит взыскать с ответчиков судебные расходы, а именно расходы на оформление доверенности на представительство её интересов в суде в сумме 600 руб.
Представитель истца Токаревой Н.И. по доверенности Герасимова Г.А. дала аналогичные объяснения, и просила взыскать с ответчика Блохиной А.А. судебные расходы за оформление доверенности, так как на момент обращения Токаревой Н.И. с иском в суд данный ответчик еще не была снята с регистрационного учета.
В судебное заседание не явились ответчики Блохин И.В., Блохина А.А., о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.
Выслушав истца, ее представителя Герасимову Г.А., изучив материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что Токарева ФИО11 является собственником <адрес> в г. Липецке на основании договора купли-продажи от 28.09.2010г., что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись №.
Как следует из объяснений истца, ей была приобретена <адрес> у ответчиков Блохиных. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до 28.10.2010г. На момент подачи иска в суд (01 декабря 2010г.) ответчики были еще зарегистрированы в квартире. В настоящее время Блохины сняты с регистрационного учета, но истец понесла судебные расходы в связи с обращением в суд с иском.
Согласно выписке из домовой книги и справки с места жительства в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы: Токарева Н.И. - собственник, Блохина А.А. и Блохин И.В. (бывшие собственники).
Как усматривается из объяснений истца, ответчики в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, их личных вещей в ней нет, коммунальные услуги не оплачивают.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация Блохина И.В., Блохиной А.А. в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Суду предоставлены паспорта № ответчиков Блохина И.В. и Блохиной А.А., из которых усматривается, что Блохин И.В. снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры 18.11.2010, Блохина А.А. – 03.12.2010г. Кроме того, из свидетельства № о регистрации по месту пребывания Блохин И.В. зарегистрирован по адресу г. Липецк, <адрес> на срок с 26.10.2010г. по 26.10.2011г.
При таких обстоятельствах, учитывая, что снятие с регистрационного учета ответчика Блохиной А.А. имело место после обращения истца в суд с данным иском, суд полагает признать Блохину А.А. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, но решение в данной части не исполнять как исполненное.
В удовлетворении искового требования к Блохину И.В.о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует отказать, так как на момент обращения истца (01 декабря 2010г.) в суд с данным иском, Блохин И.В. был уже выписан из спорной квартиры.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие, признанные судом необходимыми, расходы.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом Токаревой Н.И. уплачено 600 руб. за оформление доверенности на имя Герасимовой Г.А. на предоставление интересов истца в суде, что подтверждается справкой нотариуса Белкиной О.В..
Суд находит, что понесенные истцом расходы на оформление доверенности в сумме 600 рублей могут быть отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и подлежат взысканию с ответчика Блохиной А.А., иск к которой удовлетворен, в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Блохину Анну Александровну прекратившей право пользования квартирой <адрес> г. Липецка.
Решение в данной части не обращать к исполнению как исполненное.
Взыскать с Блохиной ФИО12 в пользу Токаревой ФИО13 судебные расходы в сумме 600 рублей.
В удовлетворении искового требования Токаревой ФИО14 к Блохину ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.