Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Степановой Г.В.
при секретаре Епифановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке заявление Гунькина ФИО6 об установлении факта пригодности садового домика для постоянного проживания
УСТАНОВИЛ:
Гунькин ФИО6 обратился в суд с заявлением об установлении факта пригодности садового домика для постоянного проживания, обосновывая его следующими обстоятельствами. Гунькин ФИО6. является собственником земельного участка № в садоводческом обществе <данные изъяты> площадью 800 кв.м. Также Гунькин является собственником садового домика, расположенного на указанном земельном участке общей площадью 165,8 кв.м. Согласно данным технического паспорта садовый домик представляет собой капитальное отапливаемое кирпичное строение, состоящее из фундаментных бетонных блоков, кирпичных стен и перегородок, железобетонных плит перекрытия, черепичной крыши, имеющее крыльцо, балкон, подвал, пристройки. Согласно заключений государственной противопожарной службы, а также технического заключения ООО «Проектстальконструкция» садовый домик пригоден для постоянного проживания.
В судебное заседание заявитель Гунькин ФИО6 не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Соколову ФИО10., который поддержал заявленные требования.
Представители заинтересованных лиц Администрации г.Липецка, УФМС по Липецкой области в судебное заседание не явились, извещение о времени, месте рассмотрения дела направлялось судом в установленном законом порядке.
Выслушав объяснения представителя заявителя Соколова ФИО10., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
При этом данная статья содержит не исчерпывающий перечень фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно абз. 2 ч. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нём и хозяйственных строений и сооружений).
Однако постановлением Конституционного суда РФ от 14.04.2008 года № 7-П «По делу о проверке конституционности ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» признал абз. 2 ст. 1 закона не соответствующей Конституции РФ.
Таким образом, устранено ограничение в праве на регистрацию в садовом домике при условии его пригодности к проживанию.
В данном постановлении Конституционного суда РФ указано, что до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации).
Судом установлено, что Гунькин ФИО6. является собственником земельного участка № в садоводческом обществе <данные изъяты> площадью 800 кв.м., также он является собственником садового домика площадью 165,8 кв.м., расположенного на указанном земельном участке.
В материалах дела имеется заключение ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого все несущие и ограждающие конструкции садового домика отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключения государственной противопожарной службы от ДД.ММ.ГГГГ садовый домик соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым установить факт пригодности садового домика 165,8 кв.м., расположенного на земельном участке № в садоводческом обществе <данные изъяты> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гунькину ФИО6, пригодным для проживания в целях регистрации проживания по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт пригодности садового домика, расположенного на земельном участке № в садоводческом обществе <данные изъяты> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гунькину ФИО6 для постоянного проживания.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Г.В.Степанова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ