Дело № 2-6284/2010 г.
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
Председательствующего Чуносовой О.А.,
при секретаре Калининой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Панарина ФИО11 к Панариной ФИО12, Марчукову ФИО13, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ООО «Управляющая компания «Глобус-Л» о выселении, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, внесении изменений в договор управления многоквартирным домом,
УСТАНОВИЛ:
Панарин С.В. обратился в суд с иском к Панариной Е.А., Марчукову А.С., МУП «РВЦЛ г.Липецка» о выселении из жилого помещения и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>. Другим собственниками квартиры является его бывшая супруга Панарина Е.А. Согласно выписке из домовой книги от 31.08.2010г. в квартире с 30.07.2008г. по настоящее время зарегистрирована Панарина Е.А. Весной 2010г. ответчик без согласия истца, и постановки на регистрационный учет вселила в принадлежащую им квартиру гр. Марчукова А.С. Узнав об этом истец потребовал у Панариной Е.А., чтобы Марчуков освободил квартиру, но получил отказ. Лично обращался к Марчукову А.С. с требованием о выселении, но он также отказался выполнить требование истца и освободить квартиру. Ответчик Марчуков А.С. не являясь членом семьи истца, семьи Панариной Е.А. вселен в квартиру без его согласия, грубо нарушает жилищные права истца и пользуется принадлежащим ему имуществом. Лицевой счет на квартиру открыт на имя истца и квитанции об уплату коммунальных услуг и содержания жилья приходят на имя Панарина С.В. Брак между сторонами расторгнут. Ответчик Панарина Е.А. общее хозяйство с истцом не ведет, имеет раздельный бюджет и свой источник дохода, в квартире не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Все расходы несет истец единолично. Общая площадь квартиры 64,6 кв.м., площадь принадлежащей ? доли истца – 32,2 кв.м., ответчика Панариной Е.А. – 32,2 кв.м. С целью защиты своих прав истец вынужден был обратиться за юридической помощью к адвокату и понес расходы за составление иска 8000 руб., по уплате госпошлины 200 руб., расходы по оплате услуг нотариуса за оформление доверенности – 600 руб.
Ответчик Панарина Е.А. обратилась со встречным исковым заявлением, в котором указала, что после расторжения брака между ней и Панариным С.В. была договоренность об оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире им единолично и о его проживании в квартире. Она зарегистрирована по данному адресу с 30.07.2008г. и по настоящее время. Однако с начала февраля 2010 г. и по августа 2010 г. включительно по данному адресу не проживала. Гражданина Марчукова А.С. в квартиру проживать в качестве квартиранта не пускала. Все время, которое Панарина Е.А. не проживала в квартире Панарин С.В. не нес затрат по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленных за содержание квартиры, им оплачивалась половина суммы указанной в квитанциях за период с февраля по август 2010г., либо он не оплачивал их вовсе. После того, как Панариной Е.А. в сентябре 2010г. было выяснено в ТСЖ об имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, она заселилась в свою комнату и внесла плату за текущий месяц. С ней и с Панариным С.В. в отдельности с каждым, ООО УК Глобус-Л заключило договор управления многоквартирным домом, к которому прилагается платежное обязательство по расчету платежей собственников за обслуживание и ремонт многоквартирного дома, коммунальные и прочие услуги. Панарина Е.А. просила определить порядок оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения двухкомнатной <адрес>. <адрес> <адрес> пропорционально доли в собственности, возложив обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ответчика Панарина С.В. за принадлежащую ему на праве собственности ? долю в указанной квартире, площадь которой составляет 32,2 кв.м. и обязать МУП РВЦЛ производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения с Панарина С.В. пропорционально его доли в собственности, а именно за принадлежащую ему на праве собственности ? долю в указанной квартире, и формировать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг.
Впоследствии истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Панарин С.В. подал заявление об увеличении исковых требований, в котором указал, что в 2010г. в спорной квартире не проживал, а в ней проживал квартирант Панариной Е.А. – Марчуков А.С. Ни Панарина Е.А., ни Марчуков А.С. не оплачивали коммунальные платежи. В результате образовалась задолженность, которую погасил Панарин С.В. в сумме 5551 руб. 36 коп. по квитанциям от 25.01.2010г., 21.07.2010г., 21.07.2010г. Кроме того, за услуги связи за период с марта по август 2010г. Панариным С.В. было оплачено 4210 руб. Также им были понесены расходы, связанные с рассмотрение данного дела, а именно: оплата услуг нотариуса 600 руб. за оформление доверенности, расходы на оплату услуг адвоката 8000 руб., в том числе консультация 500 руб., составление искового заявления 1500 руб., составление заявления об увеличении исковых требований 1000 руб., оплата услуг представителя 5000 руб. С учетом изложенного, Панарин С.В. просил взыскать в его пользу расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг связи с размере 9761 руб. 36 коп., расходы по оплате госпошлины 600 руб., оформление доверенности 600 руб., на оплату услуг адвоката 8000 руб.
Определением в судебном заседании 09.12.2010г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО Управляющая компания «Глобус-Л». В том же судебном заседании представитель истца ФИО14 уточнила исковые требования, просила внести изменения в договор управления многоквартирным домом с выдачей отдельных платежных документов согласно порядку пользования квартирой.
В судебное заседание истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Панарин С.В. не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, интересы по доверенности представляет адвокат Филатова И.И.
В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат ФИО7 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. При этом сослалась на доводы, изложенные в иске и в заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Панарина Е.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменных объяснениях исковые требования, заявленные Панариным С.В., не признала, и указала, что с момента ее вселения в сентябре 2010г. она погасила образовавшуюся задолженность. Просила определить порядок оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения пропорционально доли собственности, то есть за каждым собственником отдельно с оформлением отдельных платежных документов.
В судебное заседание не явился представитель ответчика МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении представитель Чумаченко А.Л. исковые требования Панарина С.В. не признал, поскольку <адрес> находится в управлении ООО УК Глобус-Л. Указанная управляющая организация не поручала МУП РВЦЛ осуществлять деятельность по начислению и взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги, следовательно, производить начислении и взимание платы по дому № а по <адрес> их организация не правомочна.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «УК Глобус-Л» не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Панарина С.В. адвоката ФИО7, изучив материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Статьёй 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Как установлено на основании материалов дела, <адрес> принадлежит: Панарину С.В. ? доля, Панариной Е.А. ? доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.06.2008г. 48АВ №474209, 48АВ № 474210.
Из материалов дела, выписки из финансово-лицевого счета на <адрес> следует, что квартира состоит из двух комнат, общей площадью 64,6 кв.м.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-РД №630717 брак между Панариной Е.А. и Панариным С.В. прекращен 16.03.2010г. на основании решения суда.
Согласно выпискам из домовой книги (поквартирная карта) и лицевого счета в <адрес> А по <адрес> зарегистрированы: Панарина Е.А. с 30.07.2008г., Панарин С.В. собственник ? доли, в квартире не зарегистрирован.
Из письменных объяснений Панарина С.В. и Панариной Е.А. следует, что они проживают отдельными составами семей, имеют раздельный бюджет, членами одной семьи не являются. Состав семьи каждого 1 человек. Также из объяснения сторон видно, что между ними сложились неприязненные отношения и достигнуть соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
Панарин С.В. обратился с заявлением в управляющую компанию, в котором указал, что просит производить начисления по оплате коммунальных услуг согласно выделенной в пользование жилой комнаты площадью 17,9 кв.м. и общей площади 12,6 кв.м., коммунальные услуги – горячая, холодная вода, электроэнергия, просил не начислять, в связи с тем, что с января 2010г. и по настоящее время в квартире не проживает. Согласно представленной справки от 30.11.2010г. Сселковским отделом по работе с населением Панарин С.В. проживал с 01.01.2010г. по настоящее время по адресу <адрес>.
Ответ на данное заявление ООО УК «Глобус-Л» не дан.
Из представленной суду справки б/н, выписке из домовой книги, следует, что <адрес> А по <адрес> в <адрес> находится на обслуживании ООО «УК «Глобус». По <адрес> по состоянию на 01.09.2010г. числится задолженность в сумме 7500 руб. 85 коп.
В силу ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч.1).
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся выбор способа управления многоквартирным домом (п.4 ч.2).
При выборе общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организации как способа управления, с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Согласно договора управления многоквартирным домом от 01.06.2008г., заключенного между ООО Управляющей компанией «Глобус» и гр. Панариным С.В. - Управляющая компания принимает на себя обязательства в течение срока действия настоящего договора за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги Собственнику (ам) помещения в таком доме и пользующимся помещением в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В разделе 2 настоящего договора определены обязанности Управляющей компании: в частности в п.2.1.3 – предоставлять коммунальные услуги (холодное водоснабжение, приготовление горячей воды, водоотведение, электроснабжение, автономной системы отопления) в необходимых для собственника (ов) объемах надлежащего качества, безопасные для их жизни и здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ.
В п.2.1.6 предусмотрено, что управляющая компания обязана производить начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. По заявлениям собственника (ов) при наличии подтверждающих документов производить перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг, за период временного отсутствия собственника (ов) и членов их семей, в помещении более 5-ти полных календарных дней подряд.
В соответствии с п. 2.3.10 собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за услуги по настоящему договору не позднее 10 числа следующего месяца за отчетным.
В разделе 3 настоящего договора определен порядок расчета и внесения платы по договору. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: - плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирном доме, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору (в том числе за услуги по управлению многоквартирным домом); - плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, приготовление горячей воды, водоотведение, электроснабжение, автономная система отопления) (п. 3.2). Размер платы за жилое помещение определяется исходя из общей площади занимаемого помещения, согласно Приложению 1 (платежное обязательство) без учета площади лоджий и балконов (п.3.3). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Собственником (ами) ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет, указанный в платежных документах, представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 3.4).
Аналогичный договор № 47а/21 управления многоквартирным домом заключен между Управляющей компаний и Панариной Е.А. 20.10.2010г.
Суду ООО УК «Глобус» не представлено доказательств, подтверждающих, что управляющая компания ООО УК «Глобус» самостоятельно производит начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, формирует платежные документы.
Учитывая изложенные обстоятельства, доводы, изложенные в письменной форме Панарина С.В., Панариной Е.А., приведенные выше действующие нормативные акты, суд полагает возможным внести изменения в договоры управления многоквартирным домом от 01.06.2008г. и от 20.10.2010г., заключенные между ООО «Управляющая компания «Глобус-Л», Панариным ФИО15, Панариной ФИО16 соответственно, собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в части обязанности по оплате за помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома с указанием на самостоятельную ответственность каждого из сособственников соразмерно доли в праве общей долевой собственности. Панарин С.В. и Панарина Е.А. обязаны производить оплату каждый исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, и обще имущество в многоквартирном доме.
Решение является основанием для начисления и взимания ООО УК «Глобус-Л» платы за помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> в отношении сособственников Панарина С.В, и Панариной Е.А. соразмерно принадлежащим им равным долям (по ?) в праве собственности на вышеуказанную квартиру с оформлением МУП «РВЦЛ» отдельных платежных документов.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Заявленные требования о выселении гр. Марчукова А.С. не подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, и представителем истца не оспорено, что Марчуков А.С. в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, регистрации временного жильца не имел. Довод истца о том, что гр. Марчуков А.С. был вселен в квартиру в качестве нанимателя (то есть квартиранта) жилого помещения его бывшей супругой Панариной Е.А., в судебном заседании не нашел своего подтверждения.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что Панарин С.В. и Панарина Е.А. являются сособственниками (по ? доли) в праве общей долевой собственности на <адрес>, следовательно должны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно предоставленной выписке из финасово-лицевого счета лицевой счет открыт на Панарина С.В. 31.08.2010г.
Панарина Е.А. зарегистрирована в указанной квартире с 30.07.2008г.
Из справки, выданной ООО УК «Глобус-Л» на имя Панарина С.В., следует, что задолженность по квартплате на 01.09.2010г. составляет 7500, 85 руб.
Поскольку Панарину С.В. и Панариной Е.А. квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, то соответственно они должны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.
Брак между Панариными С.В. и Е.А. расторгнут 16 марта 2010г., следовательно именно с этого периода ими должны оплачиваться коммунальные платежи каждым исходя из ? доли в праве общей долевой собственности. До этого периода времени брак между ними не был расторгнут, поэтому данные расходы они несли совместно.
Как следует из письменных объяснений сторон, представленных ими квитанций по оплате коммунальных услуги и услуг связи:
Панариным С.В. оплачено 4191 руб. 36 коп. за январь 2010г., за июнь 2010г. – 610 руб. (общая сумма квартплаты за июнь 1735 руб.64 коп.), июль 2010г. – 746 руб. 70 коп. (общая сумма квартплаты за июль 1493 руб. 27 коп.), за телефонные услуги 10 руб., 500 руб., 400 руб., 10 руб., 1000 руб., 500 руб., 100 руб., 100 руб., 700 руб., 100 руб., 800 руб.
Панариной Е.А. оплачено 18.10.2010г. 1000 руб. по квитанции за сентябрь 2010г. (чек от 18.10.2010г.), 04.10.2010г. – 2000 руб. по квитанции за сентябрь 2010 г. с исправленной суммой, по квитанции за ноябрь 2010г. уплачено 2000 руб., по чеку от 06.12.2010г. – 1500 руб., от 04.12.2010г. – 2500 руб., от 04.12.2010г. – 100 руб., от 27.11.2010г. – 2000 руб.
Расчет суммы по коммунальным платежам за период с марта по ноябрь 2010 года:
Март – 3629,09 руб. (Панарин С.В. должен оплатить 1814,54 руб., Панарина Е.А. – 1814,54 руб.),
Апрель – 2712,36 руб. (каждый должен оплатить по 1356,18 руб.),
Май – 532,01 (каждый должен оплатить по 266 руб.),
Июнь – 1735,64 руб. (каждый должен оплатить по 867,82 руб.),
Июль – 1493, 27 руб. ( по 746,63 руб.),
Август – 1518,00 руб. (по 759 руб.),
Сентябрь – 1711,68 руб. (по 855,84 руб.),
Октябрь –
Ноябрь – 3278,83 руб. (по 1639,42 руб.)
Всего Панарин С.В. за этот период должен был погасить 8039,43 руб., Панарина Е.А. – 8039,43 руб.
На сегодняшний день Панариным С.В. оплачено 1356 руб. 70 коп., тогда как Панариной Е.А. – 11 100 руб.
Согласно Правил оказания услуг местной, внутризоновой, междугородной и международной телефонной связи (утв. Постановлением Правительства РФ от 18.05.2005г., № 310) услуги телефонной связи оказываются на основании возмездных договоров (п. 24). Сторонами по договору выступают гражданин или юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, с одной стороны, и оператор связи, с другой стороны (п. 25).
Из материалов дела следует, что данный договор заключен с Панариным С.В. и он является абонентом. В соответствии с п. 60 Правил … абонент обязан вносить плату за оказанные ему услуги телефонной связи и иные предусмотренные в договоре услуги в полном объеме и в определенные в нем сроки.
В претензии от 16.11.2010г. ОАО Центртелеком на имя Панарина С.В. указано, что им не исполнены обязательства в соответствии с Договором, по оплате услуг (телефон № 4742385450) на общую сумму 413 руб. 64 коп.
С Панариной Е.А. договор на оказание услуг связи не заключался. Из ее объяснений следует, что в период с марта по сентябрь 2010 г. в квартире она не проживала и не пользовалась данным видом услуг.
Панарин С.В. с заявлением о внесении изменений в договор об оказании услуг связи по вопросу разделения оплаты в отношении двух собственников в ОАО Центртелеком не обращался.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Панарина С.В. к Панариной Е.А. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и услуг связи не подлежат удовлетворению.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Часть первая статьи 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.
Реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.
Истцом по первоначальному иску, ответчиком по встречному иску Панариным С.В. уплачена государственная пошлина при подаче иска в сумме 200 руб., согласно квитанции от 08.09.2010г. Согласно квитанции б/н от 30.09.2010г. им также оплачено 500 руб. за консультацию по жилищному законодательству, 2500 руб. – подготовка искового заявления, 5000 руб. – представительство в Правобережному районном суде; по квитанции б/н от 12.11.2010г. 1000 руб. за составление заявления об увеличении исковых требований; по квитанции б/н от 24.09.2010г. – 500 руб. за консультацию по жилищному законодательству, 1500 руб. за составление искового заявления «о выселении, разделении финансово-лицевых счетов»; согласно квитанции б/н от 06.10.2010г. – 5000 руб. представительство в Правобережном районном суде. Также Панариным С.В. было уплачено 600 руб. за оформление доверенности на имя ФИО7 о предоставлении его интересов в суде.
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Панарина Е.А. обращалась в суд со встречными требованиями к Панарину С.В. и ей была оплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в сумме 200 руб., что подтверждается квитанцией от 22.10.2010г.
Согласно представленной доверенности от 08.09.2010г. Панарин С.В. поручил представлять свои интересы адвокату Филатовой И.Н., ей было подготовлено исковое заявление о выселении из жилого помещения и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, заявление об увеличении исковых требований.
Из материалов дела усматривается, что судебные заседания по данному делу состоялись 27 октября 2010 г., 29 ноября 2010г., 09 декабря 2010г., 21 декабря 2010г., которые являлись непродолжительными, слушания дела откладывались.
Таким образом, с учетом требований разумности, объема оказанных Панарину С.В. представителем юридических услуг, ее занятость в судебных заседаниях, суд полагает взыскать с Панариной Е.А. и ООО УК «Глобус-Л» в пользу Панарина С.В. судебные расходы в сумме 6800 руб. из расчета : госпошлина 200 рублей + 600 рублей за оформление доверенности + оплату услуг представителя в сумме 6000 рублей.
Ответчик Панарина Е.А. о взыскании судебных расходов не просила.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Управляющая компания Глобус-Л» внести изменения в договоры управления многоквартирным домом от 01.06.2008г. и от 20.10.2010г., заключенные между ООО «Управляющая компания Глобус-Л», Панариным ФИО17, и Панариной ФИО18 соответственно, собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 21и Климачевой ФИО19 управления многоквартирного в доме № <адрес>, в части обязанности по оплате за помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома с указанием на самостоятельную ответственность каждого из сособственников соразмерно доли в праве общей долевой собственности:
Панарин ФИО20 и Панарина ФИО21 обязаны производить оплату каждый исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 21и Климачевой ФИО22 управления многоквартирного в доме <адрес>, и общее имущество в многоквартирном доме.
Решение является основанием для начисления и взимание платы за помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по квартире № 21и Климачевой Марией Тизоновной управления многоквартирного в доме № 47а по ул.Бородинская г. Липецка в отношении сособственников Панарина Сергея Владимировича и Панариной Екатерины Александровны соразмерно принадлежащим им равным долям (по ?) в праве собственности на вышеуказанную квартиру с оформлением МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка отдельных платежных документов.
В удовлетворении остальной части исковых требований Панарина ФИО23 к Марчукову ФИО24 о выселении, к Панариной ФИО25 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и услуг связи – отказать.
Взыскать с Панариной ФИО26, ООО «Управляющая компания Глобус-Л» в пользу Панарина ФИО27 судебные расходы в сумме 6800 рублей.
Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено: 31.12.2010 г.