Дело № 2-6470/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Чуносовой О.А.,
при секретаре Калининой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чабориной ФИО14, Чаборина ФИО15, Чаборина ФИО16 к Чаборину ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чаборина Г.В., Чаборин Д.И., Чаборин С.И. обратились в суд с иском к Чаборину И.Е. о признании утратившим право пользования квартирой 44 в <адрес>у <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что являются членами семьи нанимателя вышеуказанной квартиры, что подтверждается выданным ордером и выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета. Совместно с истцами в названном жилом помещении зарегистрирован ответчик Чаборин И.Е., который в 2001г. добровольно выехал из квартиры, намерений вернуться не высказывает, вещей его в квартире не имеется, обязательств по внесению и оплате содержания жилья и коммунальных услуг не несет, общего хозяйства не ведут. То обстоятельство, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 2001г. могут подтвердить свидетели. В связи с изложенным истцы просят признать Чаборина И.Е. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Определением суда от 15.12.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация г. Липецка.
В судебном заседании истец Чаборина Г.В. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства изложенные выше. Суду объяснила, что с ответчиком ранее состояла в браке, Чаборин И.Е. бывший муж истца Чабориной Г.В. От брака у них имеются дети ФИО1, 1983 года рождения и ФИО2, 1989 года рождения, которые также являются истцами по настоящему делу. Ордер на право занятия двухкомнатной квартиры выдан на имя ответчика Чаборина И.Е., на состав семьи три человека: она и сын ФИО1, в 1986 <адрес> сын ФИО2 родился в 1989 г. Нанимателем квартиры <адрес> проезду является ответчик. В 1998г. между ней и ответчиком брак был расторгнут. В 2001г. Чаборин И.Е. выехал из квартиры в добровольном порядке, с этого момента в квартире не проживает, намерений вернуться не высказывает, личных вещей его в квартире нет. Никакого участия в обязанностях по внесению платы за содержания жилья и коммунальных услуг, в ремонте жилья не принимает. Место жительства ответчика им неизвестно.
Истцы Чаборин Д.И. и Чаборин С.И. поддержали заявленные исковые требования и доводы, изложенные в иске. Объяснения, данные истцом Чабориной Г.В., поддержали в полном объеме.
В судебное заседание не явился ответчик Чаборин И.Е., о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица отделения УФМС России по Липецкой области в Правобережном округе г. Липецка, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении и.о. начальника ОУФМС РФ Правобережного округа г. Липецка ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Липецка, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.
Выслушав объяснения истцов Чабориной Г.В., Чаборина Д.И., Чаборина С.И., свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
К жилищным отношениям, возникшим до 1 марта 2005 г., Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
В силу ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Статьей 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом установлено, что Чаборина Г.В. и ответчик Чаборин И.Е. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 01.10.1998г. на основании решением Правобережного нарсуда г.Липецка от 21.09.1990г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РД № 288514. От брака у них имеются дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЧаборинСергей Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении II-РД № 325000 и II-РД № 433300 соответственно.
Чаборину Игорю Егоровичу согласно ордера № 1138 серия ЛИ, выданному на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от 23.12.1986г. № 1139, предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры жилой площадью 23,0 кв.м. по адресу <адрес>. Состав семьи три человека: ФИО3, ФИО4 - жена, ФИО1 – сын.
Как следует из выписки из домовой книги (поквартирной карты) и из финансово-лицевого счета от 26.10.2010г., лицевой счет открыт на гр. Чаборина И.Е., который указан в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м. Лицевой счет открыт на основании ордера № 1138 от 26.12.1986г, решения № 1139 от 23.12.1986г. Правобережного РИК г.Липецка, включены в ордер члены семьи 3 человека: ФИО3 – наниматель, ФИО4 - жена, ФИО1 – сын. ФИО2 не включен в ордер. Все перечисленные лица зарегистрированы в указанной квартире.
Суду предоставлен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, утвержденный постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985г. № 415, из которого усматривается, что в мае 1988г. между ЖЭУ-9 ЛПХ ЖУ в лице начальника ФИО11 и Чабориным И.Е. заключен настоящий договор о нижеследующем: Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м. по адресу <адрес>. Приложением к указанному договору является паспорт указанного жилого помещения.
Впоследствии 20 ноября 1998г. был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда между МУП Первое жилищное управление ГУЖКХ в лице начальника управления ФИО12 и гр. Чабориным И.Е. предметом которого является: наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи услуги по обслуживанию переданному ему в бессрочное пользование на основании ордера № 1138 от 26.12.1986г. выданного Правобережным РИК изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м., по адресу г. <адрес>.
Из объяснений истца Чабориной Г.В. следует, что ответчик Чаборин И.Е. является ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут в 1998г., добровольно выехал из квартиры в 2001г., забрав свои вещи, место его жительства неизвестно, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, никакой материальной помощи не оказывает. Аналогичные объяснения даны и истцами Чабориным Д.И и Чабориным С.И.
Кроме того, судом установлено, что на протяжении длительного времени ответчик Чаборин И.Е. не исполнял обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, что является составной частью договора социального найма. Суду предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг за содержание жилья, оплате за потребленный газ, предоставления услуг телефонной связи за период с 2000г. и по настоящее время, из которых усматривается, что оплату производила истец Чаборина Г.В. Долг по оплате услуг не значится.
С истцом Чабориной Г.В. заключен договор б/н поставки газа 11.11.2006г. С ней же заключен договор № 13356 об оказании услуг телефонной связи 16.08.2003г. В указанных договорах абонентом указана Чаборина Г.В., о чем имеется ее роспись.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, суду показали, что в 2001г. Чаборин И.Е., бывший муж Чабориной Г.В., выехал из квартиры, его место жительство неизвестно. Общего хозяйства с Чабориными он не ведет, вещей его в квартире нет. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет Чаборина И.Е.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Чаборин И.Е. перестал быть членом семьи истцов Чабориных, в 2001г. выехал с указанного места жительства, т.е. добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, общего хозяйства с членами своей семьи не вел.
При таких обстоятельствах суд считает, что Чаборин И.Е. утратил право пользования указанным жилым помещением.
Сохранение регистрации ответчиком в <адрес>у <адрес> нарушает права других пользователей жилого помещения.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Учитывая изложенное, признание Чаборина И.Е. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Чаборина ФИО18 признать утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу г. <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Чаборина ФИО19 с регистрационного учета <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 02.01.2011г.