Дело № 2-89/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Новицкой Г.Г.
при секретаре Карповой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Бурлаковой ФИО6 к Садоводческому некоммерческому партнерству «Плехановское», ИП Кущенко ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Бурлакова А.Ф. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому партнерству «Плехановское», ИП Кущенко В.В. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что на основании постановлений главы администрации Липецкой области № 37 от 27.01.1994г. и главы администрации Грязинского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества «Плехановское» закреплен бесплатно земельный участок общей площадью 73,44 га. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в садоводческое товарищество «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой», в ее пользование предоставлен земельный участок № в квартале № площадью 0,06 га и выдана членская книжка садовода. В 2008г. она приступила к оформлению права собственности на земельный участок № в квартале № в СНП «Плехановское». Межевание земельных участков проводилось централизовано, ею был заключен договор с ИП Кущенко В.В. ДД.ММ.ГГГГ Оплата за услуги по договору была ею проведена, однако землеустроительное дело выдано не было. В соответствии с кадастровым паспортом ее участку был присвоен кадастровый номер №. В кадастровом паспорте был указан другой адрес, отличный от указанного в членской книжке садовода, а именно: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №. О смене адреса ее не извещали, изменения в членскую книжку не вносили. Истец просила признать за ней право собственности на садовый участок №, в квартале № площадью 600 кв. м, кадастровый номер №, находящийся в границах СНП «Плехановское», обязать СНП «Плехановское» внести изменения адреса в кадастровые сведения о ее земельном участке, обязать ИП Кущенко В.В. выдать ей на руки землеустроительное дело.
В судебном заседании истец Бурлакова А.Ф. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: г. Липецк, СНП «Плехановское», участок № массив 6 с кадастровым номером №
Представитель истца Бобылева Ф.М., представители ответчиков садоводческого некоммерческого партнерства «Плехановское», ИП Кущенко В.В., представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.
Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Постановлением главы администрации Грязинского района № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено закрепить внешние границы и точные размеры садоводческого товарищества «Плехановское». ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт на право собственности на землю, согласно которому 73,44 га земель были предоставлены в коллективную совместную собственность бесплатно для коллективного садоводства садоводческому товариществу «Плехановское». ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество «Плехановское» было зарегистрировано как СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой». ДД.ММ.ГГГГ СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 734400 кв.м. В июле 2007г. СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» было переименовано в СНП «Плехановское».
Судом установлено, что Бурлакова А.Ф. являлась членом садоводческого товарищества «Плехановское» Агропромстрой, что подтверждается членской книжкой, ей был предоставлен земельный участок № квартал № площадью 0,06 га.
Согласно справке СНП «Плехановское» земельный участок с кадастровым номером № соответствует адресу: г. Липецк, СНП «Плехановское», квартал №, участок №.
Земельный участок № в массиве 6 площадью 600 кв. м с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Плехановское» выделен из участка с кадастровым номером № разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № – для коллективного садоводства. Участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом.
По сообщению управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Липецк, СНП «Плехановское», массив 6, участок №, отсутствуют.
На основании определения суда для уточнения местоположения земельного участка был произведен вынос в натуру границ участка с кадастровым номером №. В результате выноса было установлено, что земельный участок, который обрабатывает Бурлакова А.Ф., соответствует участку с кадастровым номером №, но имеется расхождение между кадастровой и условной границами земельного участка. Суд считает, что данное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности, поскольку указанное несоответствие может быть исправлено путем устранения кадастровой ошибки.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бурлаковой ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: г. Липецк, СНП «Плехановское», участок № массив 6 с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ