Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Седых Л.А.
при секретаре Юшковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Бирюковой ФИО7 к администрации г.Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на домовладение и на земельный участок,
установил:
Бирюкова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на домовладение и на земельный участок, ссылаясь на то, что в 1971 году мать ее мужа – Бирюкова О.П. выделила мужу земельный участок. Истец совместно с мужем возвели домовладение № по <адрес> в <адрес> в <адрес>. Истец просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
Истец Бирюкова Н.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо Бирюков Л.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представители ответчиков администрации г. Липецка и Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, ответчики извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки представителей суду не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, поскольку он извещались о рассмотрении дела.
Выслушав объяснения истца, третье лица, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что домовладение <адрес> <адрес> в <адрес>, состоящее из: жилого дома лит. А, жилых пристроек лит. А1, лит. А2, лит. а, сараев Г1, Г3, уборных Г2, Г4, стены, забора, сливной ямы, погреба под А2, выстроено самовольно, что следует из технического паспорта.
В техническом паспорте, составлено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, владельцем <адрес> в <адрес> в <адрес> значится Бирюкова Н.И. Указано, что спорный жилой дом выстроен в 1994 году, имеет общую площадь 255,8 кв.м., жилую 112,1 кв.м.
Из объяснений истца Бирюковой Н.И. следует, что спорное домовладение не введено в эксплуатацию.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В материалах дела имеется техническое заключение ООО «Проектстальконструкция», из которого следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилого <адрес> в <адрес> в <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилой <адрес> в <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПин.
Из представленного суду заключения о противопожарном состоянии жилого дома, выполненного Отделом надзорной деятельности по <адрес> следует, что жилой <адрес> в <адрес> соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что сохранение самовольно возведенного домовладения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из объяснений истца Бирюковой Н.И. следует, что домовладение № по <адрес> в <адрес> в <адрес> самовольно возведено истицей в период с 1991 по 1994 годы.
Из свидетельства о заключении брака следует, что истец и Бирюков Л.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 33 Семейного кодекса РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Согласно ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Частью 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также иные денежные вклады, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Следовательно, домовладение <адрес> <адрес> в <адрес> в <адрес> является общей совместной собственностью супругов, поскольку возведено в период брака.
Из объяснений третьего лица Бирюкова Л.Е. следует, что он не возражает против признания права собственности на домовладение <адрес> <адрес> в <адрес> за Бирюковой Н.И.
На основании ст.ст. 22, 38 Земельного кодекса земельные участки гражданам могут быть предоставлены в аренду либо в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бирюковой Н.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1501 кв.м., кадастровый номер №.
Земельный участок при спорном домовладении является государственной собственностью, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Разрешенное использование участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствует материалам межевания. Земельный участок и стоящее на нем домовладение используются по назначению.
Строение соответствуют градостроительным и иным правилам, предусмотренным в требованиях к жилым домам, что подтверждается вышеуказанными заключениями соответствующих служб.
При таких обстоятельствах, суд считает признать за Бирюковой Н.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>-а состоящее из: жилого дома лит.А, жилых пристроек лит.А1, лит.А2, пристройки лит.а общей площадью 255,8 кв.м, жилой площадью 112,1 кв.м, и хозяйственных построек – двух сараев лит.Г1,Г3, двух уборных - лит.Г2 и недостроенной лит.Г4, стены, забора, сливной ямы, погреба лит.подА2., а также признать за Бирюковой Н.И. право собственности на земельный участок площадью 1501 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бирюковой Ниной Ивановной право собственности на домовладение по адресу: <адрес> состоящее из: жилого дома лит.А, жилых пристроек лит.А1, лит.А2, пристройки лит.а общей площадью 255,8 кв.м, жилой площадью 112,1 кв.м, и хозяйственных построек – двух сараев лит.Г1,Г3, двух уборных - лит.Г2 и недостроенной лит.Г4, стены, забора, сливной ямы, погреба лит.подА2.
Признать за Бирюковой ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 1501 кв.м, кадастровый номер 48:20:021614:61, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в Едином государственном реестре прав и для внесения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» изменений в инвентаризационное дело на домовладение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ