Дело № 2-111/2011
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Новицкой Г.Г.
при секретаре Дедовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Гребневой ФИО10 к администрации г. Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности,
установил:
Гребнева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности, указав, что ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца Гребнева И.Н., поскольку право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, юридические документы не оформлены, домовладение выстроено самовольно. В 1960г. жилой дом был построен Гребневым И.Н. на земельном участке, закрепленном за ним на основании протокола заседания исполнительного комитета Сокольского сельского Совета депутатов трудящихся Липецкого района Липецкой области от 10.09.1958г. В период с 1960г. по 2009г. к дому были пристроены жилые пристройки без согласования с органами местного самоуправления. Жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, строительным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Истец просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 61,6 кв. м, в том числе жилой 40,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
Определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Липецкой области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета исковых требований, привлечена Голосова Л.И.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Гребнева М.А., Кошкина А.И., Кузнецов П.А.
В судебном заседании истец Гребнева Н.И. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, третьи лица Гребнева М.А., Голосова Л.И., Кошкина А.И., Кузнецов П.А., представители третьих лиц департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, управления имущественных и земельных отношений Липецкой области судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки представителей ответчиков суду не известны, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица Гребнева М.А., Голосова Л.И., Кошкина А.И., Кузнецов П.А. в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из протокола заседания исполнительного комитета Сокольского сельского Совета депутатов трудящихся Липецкого района Липецкой области от 10.09.1958г. № 18 следует, что земельный участок в размере 0,07 га по адресу: <адрес> закреплен за Гребневым И. Н.
Согласно техническому паспорту (составлен по состоянию на 29.07.2010 г.) домовладение состоит из жилого дома лит. А-А1-А2-А3, жилой дом с пристройкой лит. А-А1 выстроены в 1960г., жилая пристройка лит. А2 – в 1967г., жилая пристройка лит. А3 – в 1989г. Площадь дома составляет 61,6 кв. м., жилая- 40,6 кв. м, подсобная 21 кв. м. Жилой дом выстроен самовольно, владельцем дома значится Гребнев И.Н.
Гребнев И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.2009г., что подтверждается свидетельством о смерти.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса РФ.
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 604 кв. м. Разрешенное использование участка – для индивидуального домовладения, вид права - государственная собственность, площадь и местоположение границы земельного участка ориентировочная и подлежат уточнению при межевании.
Несмотря на то, что в настоящее время право собственности на земельный участок не оформлено, суд учитывает, что земельный участок выделялся Гребневу И.Н. на законном основании.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
ДД.ММ.ГГГГ2007г. нотариусом нотариального округа г. Липецка было удостоверено завещание, которым Гребнев И.Н. сделал распоряжение: из принадлежащего ему имущества жилой дом по адресу: <адрес> завещал Гребневой Н.И. Со дня удостоверения данное завещание не отменялось и не изменялось, домовладение выстроено самовольно.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
После смерти Гребнева И.Н. открылось наследство, в том числе на жилой <адрес> в <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов наследственного дела следует, что Гребнева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ.2010г. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Гребнева И.Н. Таким образом, в установленный законом срок Гребнева Н.И. приняла наследство.
ДД.ММ.ГГГГ. нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство Гребневой Н. И., поскольку право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано, юридические документы не оформлены.
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доводы истца о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждаются материалами дела. Суду представлено техническое заключение ООО «Проекстальконструкция» от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что все несущие и ограждающие конструкции строений жилого дома отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку Государственной противопожарной службы МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом соответствует предъявленным требованиям норм и правил пожарной безопасности. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Жилой дом расположен на небольшом расстоянии и от границы с участком № по <адрес> в <адрес>.
Третьи лица Кошкина А.И., Кузнецов П.А. – собственники <адрес> в письменных заявлениях указали, что не возражают против требования Гребневой Н.И.
Ответчики доказательств в опровержение требований истца не представили. Также суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что жилой дом затрагивает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что жилой дом принадлежал Гребневу И.Н., истец в установленный законом срок приняла наследство, суд считает признать за Гребневой Н.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из лит. А-А1-А2-А3, общей площадью 61,6 кв. м, жилой площадью 40,6 кв. м, подсобной площадью 21 кв. м.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Гребневой ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из лит. А-А1-А2-А3, общей площадью 61,6 кв. м, жилой площадью 40,6 кв. м, подсобной площадью 21 кв. м.
Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 31.01.2011г.