Дело № 2-391/2011 г.РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Кожиной А.В.
при секретаре Стреляеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Дураковой ФИО9 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Дуракова Н.В. обратилась в суд с иском к МУП «РВЦЛ» г. Липецка о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что комнаты 89, 90 в <адрес> в <адрес> принадлежат в равных долях по 1/3 каждому: Дураковой Наталии Васильевне, Королеву Тимуру Сергеевичу, Щигореву Андрею Викторовичу. Брак между Дураковой Н.В. и Щигоревым А.В. расторгнут, решением мирового судьи судебного участка № 23 Левобережного округа г. Липецка определен порядок пользования спорным жилым помещением. Истец полагает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поскольку Щигорев А.В. не является родственником Дураковой Н.В., общего хозяйства они не ведут, просит обязать ответчика производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги на имя Дураковой Н.В. и Щигорева А.В. на <адрес>, 90 <адрес> в <адрес> отдельно для каждого, соразмерно их долям 2/3 и 1/3 соответственно.
В судебном заседании истец Дуракова Н.В. уточнила заявленные требования, просила обязать ответчика производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги на ее имя с учетом доли ее несовершеннолетнего сына – Королева Т.С., который проживает с ней.
Представитель ответчика МУП «РВЦЛ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно спора, Щигорев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО ГУК «Левобережная» ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст.210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.247, ст.249 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленным судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1, 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей вправе общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенным с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления …, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления … в порядке, установленном федеральным законом.
П.10 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, собственники помещений в многоквартирном оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Липецка в лице директора МУП «Липецкая недвижимость» Кораблиной С.М. передала гражданам: Щигореву А.В., Дураковой Н.В., несовершеннолетнему Корлеву Т.С., в интересах которого выступает его мать – Дуракова Н.В., жилое помещение, состоящее из двух комнат №, 90, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Щигореву А.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 89-90.
Дураковой Н.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 89-90, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Королеву Т.С. также принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 89-90. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Комнаты № в <адрес> в <адрес> находятся на втором этаже дома, общей площадью 30,2 кв.м., жилой – 30.2 кв.м. В жилом помещении зарегистрированы и проживают Дуракова Н.В., Королев Т.С., Щигорев А.В. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится по единому лицевому счету, открытому на имя гражданина Щигорева А.В.
Данные обстоятельства подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета МУП «РВЦЛ» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением МУП «РВЦЛ г. Липецка» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из объяснений истца Дураковой Н.В. следует и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-РД № 618550 брак между Щигоревым А.В. и Дураковой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 89-90: Дураковой Н.В. и ее несовершеннолетнему сыну Королеву Т.С. выделена комната №, жилой площадью 17,8 кв.м.; ФИО3 выделена комната №, жилой площадью 12, 4 кв.м. Кухня коридор, туалет и ванная комната выделены в общее пользование жильцов. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Предоставление жилищно-коммунальных услуг в отношении жильцов ком. 89-90 <адрес> в <адрес> должно обеспечиваться в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами в сфере жилищного законодательства.
Пунктом 3.1. Устава МУП «РВЦЛ» (созданного в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) установлено, что предприятие создано для производства продукции, выполнения работ, оказания услуг, решения задач по начислению, сбору и переводу денежных средств за оплату жилищно-коммунальных услуг населением в условиях договорных отношений между производителями жилищно-коммунальных и прочих услуг и собственниками основных фондов.
Обязанность по начислению и взиманию платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с учетом самостоятельной ответственности и пропорциональности прав и обязанностей лиц, зарегистрированных в жилом помещении, может быть возложена на МУП «РВЦЛ».
Следовательно, реализация данной обязанности возможна путем выставления МУП «РВЦЛ г. Липецка» Дураковой Н.В. и Щигореву А.В. отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» <адрес> производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>,90 в <адрес> в <адрес> на имя Дураковой ФИО10, исходя из ее доли в праве собственности на квартиру в размере 1/3 доли и 1/3 доли несовершеннолетнего ребенка Королева ФИО11; а также на имя Щигорева ФИО12, исходя из его доли в праве собственности на квартиру в размере 1/3 доли.
Взыскать с МУП «РВЦЛ г. Липецка» в пользу Дураковой ФИО13 государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ