Дело № 2-144/2011
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Новицкой Г.Г.
при секретаре Дедовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Калаева ФИО7 к Кожевниковой ФИО8, управлению Росреестра по Липецкой области, администрации Липецкой области, садоводческому некоммерческому товариществу «Металлург-4» о признании права собственности,
установил:
Калаев А.Н. обратился в суд с иском к Кожевниковой В.А., Управлению Росреестра по Липецкой области о признании права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Кожевникова В.А. написала заявление в правление СТ «Металлург-4» об исключении ее из членов садоводческого товарищества и передаче участка <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в пользу СТ «Металлург-4», в связи с тем, что не имеет возможности его обрабатывать. Дочерью Кожевниковой В.А. - Слыщенко И.А. было написано заявление, что она не возражает против передачи земельного участка. В июне 2003г. ему было выписано и выдано удостоверение садовода. С 2003г. он открыто, добросовестно пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы. Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок <адрес>, площадью <данные изъяты>. м в садоводческом некоммерческом товариществе «Металлург-4».
Определениями судьи к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Липецкой области, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-4».
В судебном заседании представитель истца Калаева А.Н., действующая на основании доверенности Калаева П.А., поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Калаев А.Н., ответчик Кожевникова В.А., представители ответчиков управления Росреестра по Липецкой области, администрации Липецкой области, садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-4» в судебное заседание не явились, о времени и мессе судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Статьей 20 Земельного кодекса РФ установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса (до 2001г.) сохраняется.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных земельных законодательством случаях сроком не ограничивается.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Грязинского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> предоставлен садоводческому товариществу «Металлург-4» в бессрочное пользование для садоводства.
Из материалов дела следует, что до 2003г. земельный участок <адрес> в СНТ «Металлург-4» числился за Кожевниковой В.А.
ДД.ММ.ГГГГ Кожевникова В.А. подала в правление садоводческого товарищества «Металлург-4» заявление об исключении ее из членов садоводческого общества, так как не имеет возможности обрабатывать участок <адрес> общей площадью <данные изъяты> и передает участок в садоводческое товарищество.
ДД.ММ.ГГГГ Калаев А.Н. подал заявление о принятии его в члены товарищества «Металлург-4».Согласно справке СНТ «Металлург-4» Калаев А.Н. с 2003г. является членом СНТ «Металлург-4», ему принадлежит садовый участок <адрес> площадью <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ Калаеву А.Н. выдана членская книжка садовода.
Из кадастрового паспорта земельного участка <адрес> СНТ «Металлург-4» с кадастровым номером № следует, что сведения о правах отсутствуют.
По сообщению управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав и ограничений на участок <адрес> СНТ «Металлург-4» с кадастровым номером №
Муниципальное учреждение «Земельные ресурсы города Липецка» сообщило суду, что сведениями об обременениях земельного участка <адрес> СНТ «Металлург-4» не располагает.
Поскольку земельный участок № в СНТ «Металлург-4» предназначенный для садоводства, прошел кадастровый учет, Калаев А.Н. пользуется данным участком с 2003г., ограничения и обременения на данный участок отсутствуют, суд считает признать за Калаевым А.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, <адрес> в СНТ «Металлург-4».
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Калаевым ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, <адрес> в СНТ «Металлург-4».
Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ