Дело № 2-264/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года город Липецк
Правобережный районный суд города Липецка в составе
председательствующего судьи Крючкова Е.Г.
при секретаре Андреевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Коростиной ФИО6 к администрации г. Липецка, Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда», Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельные участки
УСТАНОВИЛ:
Коростина ФИО7 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельные участки №, ссылаясь на то, что на основании решения Липецкого областного совета народных депутатов от 29.10.1985г. № 621 о выделении земельных участков Агропрому, ей был выделен земельный участок № № которым она пользуется с 1986 года. Кроме того, она с 1990 года обрабатывает соседний пустующий участок № №. На земельном участке истец возвела садовый домик. В 1991 году было организованно СНТ «Надежда». 30.098.1994 года участки, ранее предоставленные Агропрому и самостоятельно разработанные вдоль лога, в том числе и ее участки, были присоединены к инфраструктуре СНТ «Надежда». Она является членом СНТ «Надежда», ей выдана книжка садовода. Однако свидетельство о праве собственности на землю ей выдано не было, поскольку приватизация в СНТ «Надежда» прошла в 1992 году. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не может по причине отсутствия у СНТ «Надежда» зарегистрированного права на земельный участок, на котором расположены участка №.
Определением суда от 28.12.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечен Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка.
Истец Коростина ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика СНТ «Надежда» в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В материалах дела имеется заявление председателя правления СНТ «Надежда» Акинжелов ФИО9 о признании им исковых требований Коростиной ФИО10 в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены, что подтверждается его подписью в заявлении. В материалах дела имеются письменные объяснений председателя СНТ «Надежда» Акинжелова ФИО11 в соответствии с которыми садовые участки № № линии принадлежат истцу Коростиной ФИО12 с конца 1980 годов. Они расположены за границами земель СНТ «Надежда» и выделялись работникам «Агропрома», на 1992 год участки не были приватизированы. На основании протокола заседания правления СНТ «Надежда» от 30.09.1994 года №6 все участки, расположенные вдоль лога и у поселка Венера с № 1211 по 1322 были присоединены к инфраструктуре СНТ «Надежда» в том числе участки № №. Правоустанавливающих документов на эти участки нет. Коростина ФИО13 является членом СНТ «Надежда» с 1994 года, обрабатывает участки и ухаживает за ними. СНТ «Надежда» не возражает против признания за Коростиной ФИО14 права собственности на данные земельные участки.
Представители ответчиков Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, Администрации г. Липецка, представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причины неявки суду неизвестны.
Выслушав объяснений истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Липецкого областного совета народных депутатов от 29.10.1985 № 621 Производственному аграрно-промышленному объединению по плодово-овощной продукции (Агропром) был отведен земельный участок под коллективные сады из земель колхоза «50 лет Октября» в Липецком районе.
Из объяснений истца Коростиной ФИО15 следует, что порофкомом «Агропром» ей выделен участок № разработан самостоятельно, так как он был заброшен, никем не обрабатывался. До настоящего времени прав на него никто не заявлял.
Согласно справке СНТ «Надежда» участок № не входит в границы товарищества.
Согласно протоколу общего собрания членов правления СНТ «Надежда» № 6 от 30.09.1994 года садовые участки с № 1211 по № 1337 «Агропрома», в том числе участок № № линии, размером 0,04 га, самостоятельно разработанный Коростиной ФИО16 присоединены к инфраструктуре СНТ «Надежда».
Коростина ФИО17. является членом СНТ «Надежда» с августа 1994 года и по настоящее время, ей принадлежат участки № № по линии №, площадью 0,08 га, что подтверждается членской книжкой.
По данным Управления Росреестра по Липецкой области от 07.12.2009 года записи о регистрации права на земельные участки № по линии № в СНТ «Надежда» в ЕГРП отсутствуют.
По данным Управления Росреестра по Липецкой области от 08.12.2009 года Коростина ФИО18 в списке членов СНТ «Надежда» не значится, свидетельства о праве собственности на земельные участки № № по линии № в архиве Управления отсутствуют.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Липецкой области от 19.01.2010 года внесение сведений в государственный кадастр недвижимости о земельных участках № № по линии № в СНТ «Надежда», как о ранее учтенных не представляется возможным в связи с тем, что данные земельные участки находятся не в границах садоводства.
Коростина Н.В. обратилась в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка.
Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области письмом от 15.02.2010 года сообщило Коростиной ФИО19 о том, что права на земельный участок не могут быть оформлены в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный массив.
Согласно статье 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса (до 2001г.) сохраняется.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных земельных законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание представителем ответчика СНТ «Надежда» иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимается судом. При таких обстоятельствах исковые требования Коростиной ФИО20 о признании права собственности на земельные участки № № по линии № в СНТ «Надежда» подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Коростиной ФИО21 право собственности на земельный участок № № площадью 400 кв.м. и земельный участок № № площадью 400 кв.м., расположенные по линии 41 в Садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда».
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме
Председательствующий Е.Г. Крючкова
Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2011 года