Дело № 2-312/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года город Липецк
Правобережный районный суд города Липецка в составе
председательствующего судьи Крючкова Е.Г.
при секретаре Андреевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Почеревиной ФИО27, Пожидаевой ФИО28 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Буевой ФИО29, Коротаевой ФИО30 в своих интересах и в интересах дочери Коротаевой ФИО31 о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Почеревина ФИО32 Пожидаева ФИО33. обратились в суд с иском администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что собственником домовладения <адрес> г. Липецка являлась их мать Иванова ФИО34 Дом находится на земельном участке площадью 807 кв.м. Иванова ФИО35 своими силами возвела жилые пристройки Лит. А1 площадью 11,7 кв.м., Лит. А3 площадью 15,8 кв.м., Лит. А4 площадью 9,7 кв.м., пристройку Лит. А2 площадью 4,9 кв.м., произвела переустройство Лит. А и Лит. А2. Все несущие и ограждающие конструкции строений отвечают требованиям прочности и долговременной эксплуатации, жилой дом отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Строение не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не угрожают жизни и здоровью граждан. Иванова ФИО36. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Они являются ее наследниками первой очереди. Они фактически приняли наследство, оставшееся после ее смерти, делали ремонт в домовладении, обрабатывали землю, оплачивали коммунальные услуги. Просили признать за ними право собственности на указанное домовладение с учетом возведенных пристроек и реконструкции по ? доле за каждой.
Определением суда от 20.12.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области. Впоследствии оно привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
Определением суда от 30.12.2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований на предмет спора, привлечены Суворов ФИО37 Гужева ФИО38., Федерякин ФИО39., Федерякина ФИО40
Определением суда от 19.01.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Пожидаева (Буева) ФИО41.
Определением суда от 02.02.2011 года к участию в деле в качестве соответствии привлечена Коротаева ФИО42 в своих интересах и в интересах Коротаевой ФИО43
В судебном заседании по доверенностям Чеснокова ФИО44. исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. Объяснила, что Почеревина ФИО45 Пожидаева ФИО46 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти матери, проживали в доме после ее смерти, поддерживали его техническое состояние, обрабатывали огород. По составленному Ивановой ФИО47. завещанию свидетельство о наследстве никому не выдано, поскольку оно составлено на дом <адрес>, в то время как она являлась собственником дома <адрес>.
Ответчики Буева ФИО48 Коротаева ФИО49. исковые требования признали в полном объеме, объяснили, что не претендуют на право собственности на спорное домовладение., какие-либо самостоятельные требования заявлять не намерены, не возражают, если право собственности на спорное домовладение будет признано на истцами в равных долях.
Представители ответчиков Администрации г. Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований на предмет спора Суворов ФИО50., Гужева ФИО51., Федерякин ФИО52., Федерякина ФИО53. в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154. Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что Иванова ФИО54. являлась собственником домовладения <адрес> г. Липецка на основании решения райисполкома № ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее указанное домовладение имело адрес: ул. <адрес>, что подтверждается материалами инвентаризационного дела.
Согласно ставке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» домовладение <адрес> г. Липецка принадлежит Суворову ФИО55 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно данным инвентаризационного дела, технического паспорта на домовладение <адрес>, нумерация домовладения, с которым оно граничит по правой меже, также указано № <адрес>.
Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что оба домовладения имели номер <адрес>. Впоследствии домовладению, принадлежащему Ивановой ФИО56., Иванову ФИО57 присвоен адрес: ул. <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», согласно которой изменение адреса произошло в связи с упорядочиванием нумерации. Точными сведениями о дате перенумерации домов не располагают.
При этом по состоянию на 1974 год домовладение уже имело адрес: д. <адрес>, что подтверждается техническим паспортом.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Ивановой ФИО58. составлено завещание, которым она принадлежащий ей дом <адрес> г. Липецка завещала в равных долях Коротаеву ФИО59. и Пожидаевой ФИО60.
Пожидаева ФИО61. и Коротаев ФИО62. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако данные о выдаче свидетельства о праве на наследство в материалах наследственного дела отсутствуют. Из объяснений сторон следует, что свидетельства не были выданы, поскольку на момент составления завещания домовладение имело адрес <адрес>.
Постановлением нотариуса Рогачевой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ года в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство после смерти Ивановой М.И. Пожидаевой ФИО63 и Коротаеву ФИО64 было отказано в связи с тем, что оно составлено на дом <адрес>, который согласно данным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» принадлежит Суворову ФИО65
В связи с регистрацией брака фамилия ответчика Пожидаевой ФИО66 изменена на Буеву.
Коротаев ФИО67. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками, принявшими наследство после его смерти, явились его мать Почеревина ФИО68 супруга Коротаева ФИО69 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Коротаевой ФИО70 Наследственное имущество в соответствии с заявлениями состоит из доли дома и земельного участка по адресу: г. Липецк, ул. <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом Коротаева ФИО71
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ года нотариуса Хвостовой ФИО72 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Коротаева ФИО73 Почеревиной ФИО74. было отказано также по основанию указания в завещании Ивановой ФИО75. номера дома как <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что завещание на дом <адрес> Ивановой ФИО76 не составлялось, в связи с чем имеет место наследование по закону.
Наследниками первой очереди Ивановой ФИО77 являются ее дочери Почеревина ФИО78 и Пожидаева ФИО79 что подтверждается свидетельством о рождении Ивановой ФИО80 справкой о заключении ею брака с Пожидаевым ФИО81 с присвоением фамилии Пожидаева; свидетельством о рождении Ивановой ФИО82., справкой о заключении ею брака с Коротаевым ФИО83 с присвоением фамилии Коротаева и справкой о заключении ею брака с Почеревиным ФИО84. с присвоением фамилии Почеревина.
Из объяснений представителя истцов Чесноковой ФИО85.следует, что Почеревина ФИО86. и Пожидаева ФИО87. фактически приняли наследство, открывшееся после смерти матери: осуществили ее похороны, сразу после ее смерти стали проживать в доме, обрабатывать огород. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчиков Буевой ФИО88. и Коротаевой ФИО89., а также показаниями свидетелей Седых ФИО90 и Курбатовой ФИО91
В судебном заседании ответчики Буева ФИО92. и Коротаева ФИО93. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Коротаевой ФИО94 исковые требования признали, не возражали против признания права собственности на дом в порядке наследования за истцами в равных долях. Им разъяснялось право на обращение с самостоятельными исковыми требованиями, однако они пояснили, что с самостоятельными требованиями обращаться не намерены, на право собственности на спорное домовладение не претендуют.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом принимается признание иска ответчиками Буевой ФИО95. и Коротаевой ФИО96., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах право собственности на спорное домовладение подлежит признанию за истцами Почеревиной ФИО97., Пожидаевой ФИО98 в равных долях.
Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что спорное домовладение зарегистрировано на праве собственности за Ивановой ФИО99., Ивановым ФИО100. по ? доле за каждым на основании записи в похозяйственной книги бывшего Сокольского сельсовета за 1958 год
Из технического паспорта на жилой дом (составлен по состоянию на 19.01.2010 года) следует, что дом состоит из Лит. А-А1-А2-А3-А4-а2, площадью 80,4 кв. м, в том числе жилой площадью 15,5 кв. м, сарая Лит. Г, уборной Лит. Г1, разрешение на реконструкцию жилых пристроек Лит.А и Лит. А2 и на возведение жилых пристроек Лит А1, Лит А3, Лит А4, Лит. а2 не предъявлено. Пристройки Лит. А1 возведена в 1968 году, Лит. А3 – в 1989 году, Лит. А4 – в 1989 году, Лит. а2 – в 1977 году.
Из объяснений представителей истца следует, что пристройки возведены родителями истцов.
Судом установлено, что возведение пристройки Лит А1, Лит А3, Лит А4, Лит. а2, реконструкция Лит.А и Лит. А2 произведены самовольно.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 2989 от 07.12.2010 года индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Липецк, ул. <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН от 09.12.2010 года жилой дом <адрес> г. Липецка соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» все несущие и ограждающие конструкции жилого дома Лит. А, жилой пристройки ЛитА1, жилой пристройки Лит А2, жилой пристройки Лит А3, жилой пристройки Лит А4 и пристройки Лит а2 расположенных по адресу: г. Липецк, ул. <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости, и долговременной эксплуатации, разрешение на реконструкцию не требуется.
Из технического паспорта домовладения следует, что возведенные пристройки расположены на расстоянии менее трех метров от границ с соседними домовладениями <адрес>. Собственник домовладения <адрес> Суворов ФИО101 и собственниками домовладения <адрес> Гужева ФИО102 Федерякин ФИО103 Федерякина ФИО104 возражений относительно места расположения пристроек не представили.
Поскольку возведение пристроек привело к изменению параметров жилого дома, эксплуатация жилого дома возможна, отсутствует нарушение прав и законных интересов каких-либо лиц, постройки находятся в границах земельного участка, предоставленного ранее под строительство дома, суд считает возможным признать за Почеревиной ФИО105. и Пожидаевой ФИО106. право собственности на жилой дом <адрес> г. Липецка, состоящий из Лит. А-А1-А2-А3-А4-а2, площадью 80,4 кв. м, жилой площадью 15,5 кв. м, сарая Лит. Г-, уборной Лит. Г1. по ? доле за каждой
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Почеревиной ФИО107, Пожидаевой ФИО108 право собственности на жилой дом <адрес> г. Липецка, состоящий из Лит. А-А1-А2-А3-А4-а2, площадью 80,4 кв. м, жилой площадью 15,5 кв. м, сарая Лит. Г-, уборной Лит. Г1. по ? доле за каждой
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме
Председательствующий Е.Г. Крючкова
Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2011 года