Дело № 2-97/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Новицкой Г.Г.
при секретаре Скоровой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Киселевой ФИО9 к Лисовой ФИО10 о разделе домовладения,
установил:
Киселева Н.В. обратилась в суд с иском к Лисовой М.В. о разделе домовладения. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что является собственником 57/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Липецк, улица <адрес> <адрес>, собственником 43/100 доли указанного домовладения является Лисова М.В. Земельный участок предоставлен в аренду. Решить вопрос добровольно о заключении соглашения о выделении доли не удалось. Между ней и Лисовой М.В. сложился порядок пользования домовладением. Истец просила разделить домовладение, выделить ей в собственность в лит. А коридор № 1 площадью 5,2 кв.м, комнату № 2 площадью 3,8 кв.м, комнату № 3 площадью 12,7 кв.м, кухню № 4 площадью 8,1 кв.м, в лит. А1 коридор № 1 площадью 4 кв.м, комнату № 2 площадью 6,2 кв.м, комнату № 3 площадью 15 кв.м, то есть квартиры № 1и № 3, а так же уборную лит. Г3. Лисовой М.В. выделить в лит. А коридор № 1 площадью 5 кв.м, комнату № 2 площадью 21,6, комнату № 3 площадью 6,2 кв.м, кухню № 4 площадью 8,3 кв.м, лит. а2, то есть квартиру №2, гараж лит. Г4, сараи лит. Г-Г1, уборную лит. Г2.
Определением суда в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Киселев В.И., Лисов И.Е.
В дальнейшем истец уточнила исковые требования и просила выделить ей в собственность жилые комнаты № 1 площадью 9,3 кв. м, № 2 площадью 12,7 кв. м в лит. А, кухню № 3 площадью 7,3 кв. м, туалет № 4 площадью 0,8 кв. м, коридор № 1 площадью 1,8 кв. м, кухню № 2 площадью 6,2 кв. м, жилую комнату № 3 площадью 15,3 кв. м, ванную № 4 площадью 2, 1 кв. м в лит. А1. Выделить уборную лит. Г3, сарай лит. Г1.
В судебном заседании истец Киселева Н.В., представитель истца Киселевой Н.В., действующая на основании доверенности Панкратова Ю.В., уточнили исковые требования и просили выделить в собственность Киселевой Н.В. постройки хозяйственного назначения: уборную лит. Г3 и металлическую сливную яму, выделить в собственность Лисовой М.В. сараи лит. Г-Г1, гараж лит. Г4, уборную лит. Г2, сливные ямы I и II. В остальной части исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Лисова М.В., представитель ответчика, действующий на основании доверенности Пильщиков Р.А., признали исковые требования.
Ответчику Лисовой М.В., представителю ответчика Пильщикову Р.А. были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Третьи лица Киселев В.И., Лисов И.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции от 21.12.1993г.) (с изменениями от 25.10.1996г., 06.02.2007г.) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).
Судом установлено, что жилой <адрес> по улице <адрес> <адрес> в г. Липецке принадлежит на праве собственности: 57/100 доли Киселевой Н.В., 43/100 доли Лисовой М.В. на основании решения Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-26, 5, 119).
Из технического паспорта на жилой дом (составленного по состоянию на 04.10.2010г.) следует, что жилой дом состоит из: лит. А-А1-А2-А3-а2-а3, сараев лит. Г-Г1, гаража лит. Г4, уборных лит. Г2- Г3, сливных ям лит. I, II, сливной ямы площадью 1,8 кв. м. Пристройки лит. А3-а3 выстроены самовольно (л.д. 120-127).
Согласно экспликации к поэтажному плану дома жилой дом состоит из трех квартир. Квартира №1 включает: жилые комнаты № 1 площадью 9,3 кв. м, № 2 площадью 12,7 кв. м в лит. А, кухню площадью 7,3 кв. м, туалет № 4 площадью 0,8 кв. м в лит. А1 Квартира №2 состоит из: жилых комнат № 2 площадью 21 кв. м, №3 площадью 6,8 кв. м, коридора №1 площадью 4,6 кв. м в лит. А, кухни № 4 площадью 8,3 кв. м в лит. А2, лит. А3. Квартира № 3 включает: коридор № 1 площадью 1,8 кв. м, кухню № 2 площадью 6,2 кв. м, жилую комнату № 3 площадью 15,3 кв. м, ванную № 4 площадью 2,1 кв. м в лит. А1.
Судом из объяснений истца и ответчика установлено, что между ними сложился порядок пользования домом, Киселева Н.В. пользуется квартирами №№ 1, 3, Лисова М.В. пользуется квартирой № 2.
В судебном заседании истец и ответчик объяснили, что просят произвести раздел дома по сложившемуся порядку пользования.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком Лисовой М.В. и ее представителем Пильщиковым Р.А., поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Суд считает произвести раздел <адрес> по улице <адрес> в г. Липецке, выделив в собственность Киселевой Н.В. часть дома, состоящую из жилых комнат № 1 площадью 9,3 кв. м, № 2 площадью 12,7 кв. м в лит. А, кухни № 3 площадью 7,3 кв. м, туалета № 4 площадью 0,8 кв. м, коридора № 1 площадью 1,8 кв. м, кухни № 2 площадью 6,2 кв. м, жилой комнаты № 3 площадью 15,3 кв. м, ванной № 4 площадью 2,1 кв. м в лит. А1; выделить в собственность Лисовой М.В. часть дома, состоящую из коридора № 1 площадью 4,6 кв. м, жилых комнат № 2 площадью 21 кв. м, № 3 площадью 6,8 кв. м в лит. А, лит. А2-а2. Выделить в собственность Киселевой Н.В. уборную лит. Г3, сливную яму площадью 1,8 кв. м, выделить в собственность Лисовой М.В. сараи лит. Г-Г1, гараж лит. Г4, уборную лит. Г2, сливные ямы лит. I и II. Право общей долевой собственности на жилой дом прекратить.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Произвести раздел <адрес> по улице <адрес> <адрес> в г. Липецке, выделив в собственность Киселевой ФИО11 часть дома, состоящую из жилых комнат № 1 площадью 9,3 кв. м, № 2 площадью 12,7 кв. м в лит. А, кухни № 3 площадью 7,3 кв. м, туалета № 4 площадью 0,8 кв. м, коридора № 1 площадью 1,8 кв. м, кухни № 2 площадью 6,2 кв. м, жилой комнаты № 3 площадью 15,3 кв. м, ванной № 4 площадью 2,1 кв. м в лит. А1;
выделить в собственность Лисовой ФИО12 часть дома, состоящую из коридора № 1 площадью 4,6 кв. м, жилых комнат № 2 площадью 21 кв. м, № 3 площадью 6,8 кв. м в лит. А, лит. А2-а2.
Выделить в собственность Киселевой ФИО13 уборную лит. Г3, сливную яму площадью 1,8 кв. м, выделить в собственность Лисовой ФИО14 сараи лит. Г-Г1, гараж лит. Г4, уборную лит. Г2, сливные ямы лит. I и II.
Право общей долевой собственности на жилой дом прекратить.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ