Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Чуносовой О.А.,
при секретаре Лабутиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Поляковой ФИО6 к Третьякову ФИО7 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Полякова Л.Е. обратилась в суд с иском к Третьякову Е.В. о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением - домом <адрес> по <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности. В обоснование иска указала, что на момент приобретения ею права собственности на указанное домовладение, оно числилось свободным от проживания третьих лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением. Согласно домовой книги в доме зарегистрированы истец и её супруг Поляков В.В., указанный в качестве третьего лица. Однако по данным адресно-справочной работы УФМС России по Липецкой области по данному адресу зарегистрирован Третьяков Е.В., хотя в домовладении не проживал, не вселялся в него. Ответчик не является ни собственником дома, ни членом семьи истца, он никогда не проживал в доме и не оплачивал коммунальные услуги. Коммунальные услуги оплачиваются истцом и её супругом за двоих человек, с 1988 года, то есть с момента их совместного проживания.
Истец Полякова Л.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Третье лицо Полякова В.В. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению, поддержал доводы истца.
Ответчик Третьяков ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель привлеченного к участию в деле качестве третьего лица ОУФМС по Липецкой области в Правобережном округе в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статья 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как видно из материалов дела, домовладение <адрес> по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Поляковой Л.Е., на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № №.
Как видно из обозреваемой в судебном заседании домовой книги, выписки из неё, в домовладении зарегистрированы Полякова Л.Е. ( с.04.12.2004г.), и Поляков В.В. ( с 26.08.1980г.). Других лиц, зарегистрированных в данном доме, не числится.
По сообщению ОУФМС по Липецкой области в Правобережном округе от 25.01.2011г. №, согласно данным адресно-справочного бюро Липецкой области гражданин Третьяков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, зарегистрирован по адресу: г.Липецк, <адрес> с 24.12.1992г. Документирован паспортом в 2007 году в связи с 14-летием. Согласно п.13 административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета производится без непосредственного участия гражданина случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, а также в случае обнаружения несоответствующих действительности сведения или документов, послуживших основанием для регистрации, и в др. случаях - на основании вступившего в законную силу решения суда
Из объяснений истца, третьего лица, материалов дела, ответчик Третьяков Е.В. членом их с супругом семьи не является, в <адрес> не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в доме не имеется. Не приходится ответчик родственником никому из бывших собственников дома или проживающих в нем лиц.
В документах, на основании которых переходило право собственности на указанный дом (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), дом числился свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жилым домом.
УФМС не указано, с кем из родственников, с отцом или матерью, был в 1992 году зарегистрирован 2-х летний ответчик ( <данные изъяты> года рождения). Никаких данных об этом суду не представлено.
Следовательно, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что данные адресно-справочного бюро Липецкой области об адресе регистрации ответчика Третьякова Е.В. как о месте жительства по <адрес> не соответствуют действительности.
Коль скоро ответчик Третьяков Е.В. в дом не вселялся, членом семьи собственника не являлся и не является, суд приходит к выводу о том, что он не приобрел право пользования данным жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Коль скоро Третьяков Е.В. признан неприобретшим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Третьякова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшим право пользования жилым домом <адрес> по <адрес>.
Данное решение является основаниям для снятия Третьякова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ