Дело № 2-177/2011 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Кожиной А.В.
при секретаре Босенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Зеленского ФИО14 к Зайцеву ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зеленский В.Н. обратился в суд с иском к Зайцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указывает, что является собственником <адрес> в <адрес>. Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы: Дубровская Е.В., Зайцев А.А., Зайцев А.В., Зайцева В.В. Ответчик Зайцев А.В. с 17 ноября 2010 года после расторжения брака с Зайцевой В.В. выехал из спорной квартиры, место его фактического проживания неизвестно, обязанностей по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку истец общего хозяйства с ответчиком не ведет, имеют раздельный бюджет, отказ Зайцева А.В. сняться с регистрационного учета нарушает его права как собственника жилого помещения, просит признать Зайцева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Зайцева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Зеленский В.Н. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные исковом заявлении.
Ответчик Зайцев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зайцева В.В., действующая в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетних детей Дубровской Е.В., Зайцева А.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения УФМС Липецкой области в Правобережном округе г. Липецка и.о. начальника - Т.А. Хороших в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает иск удовлетворить.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному за №, Зеленскому В.Н. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с администрацией г. Липецка; свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Липецка Поялковым А.В.; свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Липецка Рогачевой Л.В.; договором купли-продажи доли вправе собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Затонских С.Н. и Зеленским В.Н.
Из выписки из финансово-лицевого счета собственника МУП «РВЦЛ г. Липецка» следует, что лицевой счет открыт на гражданина Зеленского В.Н., который является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> помимо истца и ответчика зарегистрированы дочь Зеленского В.Н. – Зайцева ФИО16, а также ее несовершеннолетние дети: дочь – Дубровская ФИО17, сын – Зайцев ФИО18.
Судом установлено, что брак между Зайцевой В.В. и Зайцевым А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-РД № 630848.
Из объяснений истца, третьего лица, данных в судебном заседании, следует, что ответчик Зайцев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с Зайцевой В.В. выехал из спорной квартиры, место его фактического адреса неизвестно, обязанностей по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не было. Членом семьи собственника он не являлся, семья Зайцевых вела отдельный бюджет от семьи Зеленского В.Н.
Согласно свидетельским показаниям Гусевой С.В., Гирской Т.О., данным в судебном заседании, Зайцев А.В. зарегистрирован по указанному адресу, но в доме не проживает, в связи с расторжением брачных отношений с Зайцевой В.В. Ушел добровольно, все свои вещи забрал, адрес нового места жительства не сообщил, никаких расходов по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Ремонтные работы производила Зайцева В.В.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, показания свидетелей, ответчик суду не представил.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд считает доказанным то обстоятельство, что ответчик в <адрес> в <адрес>, принадлежащего истцу, не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет.
Суд приходит к выводу, что Зайцев А.В. утратил право пользования жилым помещением, а именно квартирой № <адрес> в <адрес>.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация Зайцева А.В. в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Применительно к указанной норме признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета по данному помещению.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Зайцева А.В. в пользу Зеленского В.Н. судебные расходы - госпошлину, оплаченную по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в сумме-200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Зайцева ФИО19 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Зайцева ФИО20 с регистрационного учета по адресу вышеуказанной <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Зайцева ФИО21 в пользу Зеленского ФИО22 судебные расходы в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи кассационной жалобы через Правобережный районный суд г. Липецка течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ