Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Чуносовой О.А.,
при секретаре Лабутиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Ланиной ФИО12 к Ланину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ланина К.М. обратилась в суд с иском к Ланину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В своем заявлении указывает, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Кроме истца в данной квартире зарегистрированы Булавина Е.В. – дочь, Булавина С.О. – внучка, ответчик Ланин В.Г. – бывший супруг. Ответчик не проживает по указанному адресу с 2000 г., выехал из квартиры в добровольном порядке, проживает с сожительницей по адресу, который истцу неизвестен. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2008г. Общего хозяйства стороны не ведут на протяжении десяти лет. Весь этот период ответчик не принимает участия в ремонте и поддержании квартиры в надлежащем состоянии, оплате коммунальных платежей. В добровольном порядке решить вопрос с ответчиком не представляется возможным, ни сняться с регистрационного учета, ни оплатить свою часть расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не желает.
В судебном заседании истец Ланина К.М. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства изложенные выше. Суду объяснила, что с ответчиком ранее состояла в браке. Ордер на право занятия трехкомнатной квартиры выдан на ее имя, состав семьи она, муж Ланина В.Г., двое детей – Ланина Е.В. (дочь) и Ланин С.В. (сын). Нанимателем <адрес> является она. В 2008г. между ней и ответчиком брак был расторгнут. В 2000г. Ланин В.Г. выехал из квартиры в добровольном порядке, забрав все свои вещи и место его жительства неизвестно. Никакого участия в обязанностях по внесению платы за содержания жилья и коммунальных услуг, в ремонте жилья не принимает.
В судебное заседание не явился ответчик Ланин В.Г., о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица отделения УФМС России по Липецкой области в Правобережном округе г. Липецка, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении начальник ОУФМС РФ Правобережного округа г. Липецка ФИО8 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истца Ланиной К.М., исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
К жилищным отношениям, возникшим до 1 марта 2005 г., Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
Поскольку спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, соответственно на них распространяются его нормы.
В силу ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Статьей 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом установлено, что Ланина К.М. и ответчик Ланин В.Г. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда о расторжении брака Правобережного судебного участка № г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Ланиной К.М. согласно ордера № №, выданному на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено право на занятие трехкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Состав семьи четыре человека: Ланина К.М., Ланина В.Г. – муж, Ланина Е.В. (после регистрации брака замена фамилии на «Булавина»)– дочь, Ланин С.В. – сын.
Как следует из выписки из домовой книги (поквартирной карты) и из финансово-лицевого счета от 26.10.2010г. лицевой счет открыт на гр. Ланину ФИО14, которая является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Лицевой счет открыт на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьского РИК г. Липецка, включены в ордер члены семьи 4 человека: Ланина ФИО15 – наниматель, Ланин ФИО16 – муж, Булавина (до регистрации брака Ланина) ФИО17 – дочь, Ланин ФИО18 – сын, снят с р/у ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по адресу <адрес> Кроме того, в указанном помещении зарегистрирована Булавина ФИО19 внучка нанимателя.
Из объяснений истца Ланиной К.М. следует, что ответчик Ланин В.Г. является ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут в 2008г., добровольно выехал из квартиры в 2000г., забрав свои вещи, место его жительства неизвестно, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, никакой материальной помощи не оказывает.
Доводы истца Ланиной К.М. нашли свое подтверждение в судебном заседании в результате допроса свидетелей ФИО9, ФИО10, которые являются соседями истца, проживают на верхнем и нижнем этаже. С истцом поддерживают дружеские отношения, ходят к друг другу в гости. Ланин В.Г. является бывшим мужем Ланиной К.М., брак между ними расторгнут. В <адрес> Ланин В.Г. не проживает, вещей его в ней не имеется. В данной квартире живет ФИО20 ФИО21 ее дочь Булавина Е.В. и внучка Булавина С.О. О месте проживания Ланина В.Г. неизвестно. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет Ланина К.М.
Кроме того, судом установлено, что на протяжении длительного времени ответчик Ланин В.Г. не исполнял обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, что является составной частью договора социального найма. Суду предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг за содержание жилья за период август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2010г., из которых усматривается, что оплату производила истец Ланина К.М., о чем имеется ее роспись. Долг по оплате услуг не значится.
Доказательств обратного ответчик Ланин В.Г. суду не представил.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ланин В.Г. перестал быть членом семьи истца Ланиной К.М., в 2000г. выехал с указанного места жительства, т.е. добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, общего хозяйства с членами своей семьи не вел.
При таких обстоятельствах суд считает, что Ланин В.Г. утратил право пользования указанным жилым помещением.
Сохранение регистрации ответчиком в <адрес> нарушает права других пользователей жилого помещения.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Коль скоро Ланин В.Г. признан утратившим право пользования жилым помещением, решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ланина ФИО22 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия Ланина ФИО23 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ