Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.
при секретаре Епифановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Пробенковой ФИО12 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Пробенкова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – Чижов А.И., которому на основании акта государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением заместителя главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал гараж № в гаражном потребительском кооперативе «Колос». ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Липецка истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что право собственности на гараж за Чижовым А.И. в установленном порядке не было зарегистрировано. Супруга Чижова А.И. – Чижова Л.В. отказалась у нотариуса от данного имущества, других наследников у Чижова А.И. нет. Истец указала, что после смерти отца она фактически вступила во владение гаражом, пользуется им, несет расходы на его содержание. Заключениями специалистов установлено, что все несущие и ограждающие конструкции гаража пригодны для дальнейшей эксплуатации, гараж соответствует нормам и правилам пожарной безопасности, требованиям СанПиН 2.2.1-2.1.1.1200-03. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный в гаражном потребительском кооперативе «Колос».
Определением судьи Правобережного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен гаражный потребительский кооператив «Колос».
Определением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Короленок Т.А.
Определением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрация Липецкой области.
В судебном заседании истец Пробенкова Н.А. поддержала заявленные требования, при этом ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Объяснила, что ее отец – Чижов А.И. строил гараж № в гаражном потребительском кооперативе «Колос» примерно в течение двух лет с 1982 года по 1984 год собственными силами и на собственные средства, заработанные совместно с Чижовой Л.В. при помощи родственников. Гараж использовался Чижовым А.И. при жизни для стоянки его автомобиля, а также для хранения овощей и консервированных заготовок. После смерти Чижова А.И. гараж используется истцом для хранения вещей, овощей и консервированных продуктов.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Чижова Л.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судом в установленном законом порядке, в письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Чижова Л.В. объяснила, что не возражает против удовлетворения требований Пробенковой Н.А., не претендует на признание за ней права на гараж № в гаражном потребительском кооперативе «Колос» г. Липецка. Также объясняла, что ее муж самостоятельно приобрел земельный участок в гаражном потребительском кооперативе «Колос» у своей знакомой Короленок Т.А., при этом документов о купле-продаже земельного участка не составлялось, гараж возведен Чижовым А.И. на средства, принадлежащие их семье в течение двух лет. Подтвердила доводы истца о том, что гаражом пользовался Чижов А.И. при жизни для стоянки своего автомобиля, а также в этом гараже хранились овощи и консервированные заготовки их семьи. После смерти Чижова А.И. гараж используется истцом для хранения вещей, овощей и консервированных продуктов.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - гаражного потребительского кооператива «Колос» по доверенности Иконникова С.Г. против удовлетворения требований Пробенковой Н.А. не возражала, объяснила, что кооператив не будет заявлять самостоятельных требований на предмет спора. Объяснила, что Чижов А.И. по день своей смерти владел гаражом № в гаражном потребительском кооперативе «Колос», используя его для стоянки своего автомобиля, платил все членские взносы. После смерти Чижова А.И. гаражом пользуется Пробенкова Н.А. и оплачивает членские взносы. ГПК «Колос» владеет земельным участком, на котором располагаются гаражи на правах аренды.
Представители ответчиков – администрации г. Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Липецк от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу автолюбителей «Колос» был предоставлен в аренду земельный участок с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа(индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию сроком на 25 лет в районе опытной станции Правобережного округа г. Липецка.
На основании указанного постановления главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Липецка и кооперативом автолюбителей «Колос» заключен договор аренды земельного участка для индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальные гаражи) в районе опытной станции сроком на 25 лет.
Постановлением заместителя главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 3196 индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных гаражей) в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка.
В материалах дела имеется акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражей гаражного кооператива «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым гараж № в ряду № был принят в эксплуатацию.
Кроме того, установлено, что на основании решения исполкома Липецкого областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ районным отделом по делам строительства и архитектуры ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок в ряду №, место № под строительство индивидуального гаража для личной автомашины на территории Опытной станции в районе производственных зданий и сооружений Короленок Т.А.
Из объяснений истца Пробенковой Н.А. и третьего лица Чижовой Л.В. следует, что Чижовым А.И. на основании вышеназванного документа был приобретен у Короленок Т.А. земельный участок, на котором был выстроен спорный гараж.
При этом, на вышеуказанном разрешении от ДД.ММ.ГГГГ сделана надпись о том, что данный земельный участок переоформлен на Чижова А.И. ДД.ММ.ГГГГ, надпись заверена печатью кооператива автолюбителей «Колос» Исполкома Липецкого районного Совета народных депутатов.
Вместе с тем, указанное обстоятельство не подтверждает того факта, что к Черных А.И. в установленном на тот период времени порядке произошел переход прав на данный земельный участок.
Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла.
В соответствии со статьей 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону или по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР для принятия наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В процессе судебного разбирательства места жительства Короленок Т.А. на момент смерти не установлено, а также не установлено, заводилось ли наследственное дело к имуществу указанного лица.
Судом установлено, что с 1984 года Черных А.И. являлся членом гаражного кооператива «Колос» в г. Липецке, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Колос», а также пропуска кооператива автолюбителей «Колос», карточки владельца гаража ГПК «Колос» и списка членов гаражного кооператива «Колос» на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Главой администрации г.Липецка. Из указанных документов также следует, что Черных А.И. вступительный взнос внес в 1984 году, задолженности по оплате членских взносов нет, что также подтверждается квитанциями об оплате. За Чижовым А.И. в ГПК «Колос» числится капитальный гараж № в ряду №, который сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изменениями в нумерации гараж № ранее значился под номером №
На основании свидетельства о регистрации изменений в наименовании юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГаражный кооператив автолюбителей «Колос» переименован в Гаражный потребительский кооператив «Колос».
Как следует из объяснений истца Пробенковой Н.А. и третьего лица Чижовой Л.В., Чижов А.И. своими силами и за свои средства выстроил гараж при помощи родственников, однако право собственности в БТИ не зарегистрировал. Указанные доводы подтверждены представленными суду накладной и квитанцией об оплате в июле 1985 года Чижовым А.И. приобретения металлических ворот. С момента строительства и до своей смерти он пользовался данным гаражом, после смерти Чижова М.И. и до настоящего времени им пользуется истец.
Из кадастрового паспорта и карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, выданных ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» следует, что гараж № в ряду № Гаражного потребительского кооператива «Колос» г. Липецка был выстроен в 1984 году. Владельцем гаража значится Чижов ФИО13, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
По сообщению Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на гараж, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Чижов А.И., являясь членом ГПК «Колос» при жизни выстроил гараж № в ряду № Гаражного потребительского кооператива «Колос» г. Липецка, однако право собственности на возведенный гараж зарегистрировано не было.
Суду представлено заключение по результатам технического обследования строительных конструкций гаража № в ряду № Гаражного потребительского кооператива «Колос» г. Липецка, выполненное ОАО «Гипромез» ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что признаков повреждений и разрушений несущих строительных конструкций гаража не обнаружено, за исключением волосных трещин по штукатурке. Все несущие и ограждающие конструкции гаража лит. «Г» пригодны к дальнейшей эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ № гараж-стоянка Чижова А.И. может быть принят в эксплуатацию.
Из заключения о противопожарном состоянии гаража отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Чижов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец Пробенкова Н.А. является дочерью Чижова А.И., что подтверждается свидетельством о ее рождении № и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, истец является наследником первой очереди имущества Чижова А.И.
Судом также установлено, что ко дню смерти наследодателя наследницей Чижова А.И. являлась его супруга – Чижова Л.В., о чем представлено свидетельство о заключении брака № №.
Родители наследодателя ко дню его смерти умерли, а именно, согласно представленного суду свидетельства о смерти № мать Чижова А.И – Финогина Ф.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно извещению Хворостянского районного военного комиссариата Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ отец Чижова А.И. - Чижов И.И. убит ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, после смерти Чижова А.И. истец Пробенкова Н.А. в установленный законом срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу нотариального округа г. Липецка с письменным заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Чижова Л.В. обратилась к нотариусу нотариального округа г. Липецка с письменным заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на нажитое в браке с Чижовым А.И. имущество. Кроме того, Чижова Л.В. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства по всем основаниям, в чем бы оно не заключалось в пользу дочери Пробенковой Н.А.
Кроме того, по сообщению нотариуса нотариального округа г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ в отношении гаража № в ряду №, расположенного по адресу: <адрес> вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. На прочее имущество выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с постановлением нотариуса нотариального круга г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ Пробенковой Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж № в ряду №, расположенный по адресу: <адрес> по тем основаниям, что заявителем не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя Чижова А.И. на гараж; право наследодателя на паенакопления, а также факт внесения полностью своего паевого взноса за гараж. Кроме того, в наследственную массу входит только вторая половина в праве общей собственности на гараж, так как Чижова Л.В. имеет право на ? долю в праве собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Доводы истца о том, что она приняла наследство отца, совершив действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, подтверждаются объяснениями представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора гаражного потребительского кооператива «Колос» по доверенности Иконниковой С.Г., которая объяснила, что после смерти Чижова А.И. за гаражом присматривает Пробенкова Н.А., а также она оплачивает членские взносы.
Поскольку Чижов А.И. при жизни являлся владельцем гаража № в ряду №, расположенного по адресу: <адрес> суд считает, что истец Пробенкова Н.А. приобрела право собственности в порядке наследование на указанное имущество.
Гараж Чижовым А.И. был выстроен на земельном участке, находящимся в настоящее время на правах аренды у ГПК «Колос». Короленок Т.А., которой земельный участок предоставлен под строительство гаража, при жизни прав на спорный объект недвижимости не заявляла. В настоящее время наследников указанного лица не установлено.
Ответчиками какие-либо доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что гараж № в ряду №, расположенный по адресу: <адрес> создает угрозу для жизни и здоровья окружающих, не представлены.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании за Пробенковой Н.А. права собственности на гараж № в ряду № в гаражном потребительском кооперативе «Колос» подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 -237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Пробенковой ФИО14 право собственности на гараж № расположенный в ряду № гаражного потребительского кооператива «Колос» г. Липецка застроенной площадью 21,6 кв.м., фактической площадью 19,6 кв.м.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.