Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,
при секретаре Сушковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Лыткиной ФИО15, Кобзевой ФИО16, Потаповой ФИО17 к администрации г. Липецка, Гулевской ФИО18 о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, разделе дома, встречному иску Гулевской ФИО19 к Кобзевой ФИО20, Потаповой ФИО21, Лыткиной ФИО22 о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, разделе дома,
у с т а н о в и л:
Лыткина Т.Н., Кобзева Н.Н., Потапова Р.Н. обратились в суд с иском к администрации г. Липецка, Гулевской Е.В. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, разделе дома. В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками земельного участка площадью 984 кв.м. с расположенным на нем домовладением, находящемся по адресу: <адрес> по 1/6 доли дома у каждого из истцов. Собственником ? доли указанного дома является Гулевская Е.В. В период проживания собственниками выполнена реконструкция, а именно частично демонтированы наружные кирпичные несущие стены в пристройке лит. «а», демонтирована крыша. Выполнены самонесущие кирпичные наружные стены, толщиной 510 мм. в пристройках лит. «а4» и лит. «б». Фундамент под наружные стены выполнен бетонный, ленточный, глубиной заложения 2500 мм., шириной 600 мм. Выполнена крыша двухскатная чердачная. Заложен кирпичом дверной проем в кирпичной наружной несущей стене. В результате выполненной реконструкции из одного жилого дома образовалось два отдельно стоящих жилых дома лит. «А» с пристройками лит. «А2», лит. «А3», лит. «А4», лит. «а4» лит. и лит. «Б» с пристройками лит. «б», лит. «б1». Таким образом, с учетом реконструкции объект изменился. Возведение пристроек, а также реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы, что подтверждается выданными заключениями.
Между собственниками сложился следующий порядок пользования домом и строениями. Лыткина Т.Н., Кобзева Н.Н., Потапова Р.Н. фактически владеют и пользуются лит. «б1», лит. «б», лит. «Б», лит. «Г», лит. «Г9», лит. «Г1», лит. «Г11», лит. «Г12», лит. «Г13», лит. «Г17». Гулевская Е.В. фактически владеет и пользуется лит. «Г15», «Г16», «А2», «А4», «А», «А3», «а4», «Г8», «Г10», «Г14». Указанные части жилого дома имеют отдельные входы. Каждый из сособственников несет расходы по содержанию своей части домовладения, оплачивая коммунальные услуги, производя ремонт в своих квартирах. На сегодняшний день истцы желают прекратить общую долевую собственность на дом с Гулевской Е.В.
Истцы просили суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии. Произвести раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. часть дома, состоящую из кухни, площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты, площадью 10,5 кв.м., подсобного помещения, площадью 6,4 кв.м., пристройки, площадью 9,1 кв.м., пристройки, площадью 10 кв.м. Выделить в собственность Гулевской Е.В. часть дома, состоящую из кухни, площадью 9 кв.м., ванной, площадью 2,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 8,9 кв.м., жилой комнаты, площадью 24,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 10,3 кв.м., пристройки, площадью 5,3 кв.м., пристройки, площадью 6,1 кв.м., жилой пристройки, площадью 3,8 кв.м.
Выделив в собственность Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. сараи лит. «Г», лит. «Г1», лит. «Г9», лит. «Г11», сарай с погребом лит. «Г12», уборную лит. «Г13», душ лит. «Г17», забор 1, забор 3, крыльцо, площадью 1, 5 кв.м. Гулевской Е.В. выделить уборную лит. «Г8», сараи лит. «Г10», лит. «Г14», гараж лит. «Г15», навес лит. «Г16»,забор 2, сливную яму 1, крыльцо с навесом, площадью 3,2 кв.м., стену, площадью 1,5 м.
Гулевская Е.В. предъявила встречный иск к Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н., в котором просила суд признать за ней право собственности на часть домовладения, состоящего из лит. «А3»: комната № 5, площадью 10,5 кв.м., комната № 6, площадью 10, 3 кв.м., лит «А»: комната № 4, площадью 24,6 кв.м., лит. «А4»: комната № 1, площадью 9 кв.м., комната № 2, площадью 2,4 кв.м., лит. А2: комната № 3, площадью 8,9 кв.м., лит. А4, площадью 6,1 кв.м., лит. А4, площадью 5,3 кв.м., лит. А 2, площадью 3,8 кв.м. А также на надворные постройки лит. Г 15, Г 16, Г8, Г10, Г14.
В судебном заседании истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску Лыткина Т.Н., Потапова Р.Н. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Объяснили, что в лит. «а» дома <адрес> выполнена реконструкция, в результате которой между помещениями № 1 и № 2 дома не стало общей стены, так как были демонтированы несущие стены в пристройке лит. «а», там же демонтирована крыша. Были возведены наружные несущие стены в пристройках лит. «а4» и лит. «б», сделана крыша, заложен кирпичом дверной проем в наружной несущей стене в лит. «а». В результате выполненной реконструкции из одного жилого дома образовалось два отдельно стоящих жилых дома лит. «А» с пристройками и лит. «Б» с пристройками, при этом часть дома, принадлежащая Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. уменьшилась, произведена перелитерация строений. Уменьшение площади части дома истцов по первоначальному иску получилось в результате демонтажа и переноса несущей стены в сторону их части дома. Встречные исковые требования Гулевской Е.В. Лыткина Т.Н., Потапова Р.Н. признали. Истцам по первоначальному иску и ответчикам по встречному иску Лыткиной Т.Н., Потаповой Р.Н. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Гулевская Е.В. исковые требования истцов Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. признала, встречный иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дала объяснения, аналогичные объяснениям истцов по первоначальному иску о том, каким образом произошла реконструкция дома. Ответчику по первоначальному иску и истцу по встречному иску Гулевской Е.В. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Кобзева Н.Н., представитель ответчика по первоначальному иску администрации г. Липецка, представители третьих лиц Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
В письменном заявлении истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Кобзева Н.Н. встречные исковые требования Гулевской Е.В. признала, указала, что ей разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся участников процесса, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности: Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. - 1/2 доля, Гулевской Е.В. – 1/2 доля.
Право на указанную долю дома Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Кобзева ФИО23, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Липецка.
В установленном законом порядке за каждым из истцов Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. зарегистрировано право на 1/6 долю общей долевой собственности дома <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и присвоен кадастровый номер, что следует из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Право на долю дома Гулевской Е.В. принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Липецка после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Фарафонова ФИО24 (1/6 доля дома). А также на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ дарения 2/6 доли дома, заключенного между Гулевской Е.В. и Арнаутовой М.И., Фарафоновой С.В.
В установленном законом порядке за Гулевской Е.В. зарегистрировано право на ? долю дома <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и присвоен кадастровый номер, что следует из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок при доме <адрес> площадью 984 кв.м. для индивидуального жилого дома усадебного типа с хозяйственными постройками (А), а также площадью 450 кв.м. для индивидуального жилого дома усадебного типа с хозяйственными постройками (Б) Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н., Гулевской Е.В. принадлежит на праве собственности на основании договора № передачи в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ по 1/6 доле в праве общей долевой собственности Лыткиой Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н., ? доля – Гулевской Е.В.
Право на указанные доли земельного участка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н., Гулевской Е.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №, № и присвоен кадастровый номер 48:20:027433:74, 48:20:027433:75, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ приемки строений комиссия Исполкома Липецкого Горсовета депутатов трудящихся установила, что в соответствии с разрешением Исполкома Липецкого Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ о перестройке дома на старом участке, на земельном участке по <адрес> Фарафоновым Н.Ф. возведен одноэтажный кирпичный дом, площадью 55 кв.м., а также тесовая уборная с земляным выгребом.
Постановлением главы администрации Правобережного района г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № за собственниками Кобзевой А.Н. (1/2 доля), Фарафоновой М.И. (1/6 доля), Фарафоновым В.Н. (2/6 доли) выстроенная пристройка лит. а, сарай лит. Г9 и внутреннее переоборудование в доме <адрес> узаконены. Постановлено считать полезную площадь всего дома 73 кв.м., жилую площадь – 57, 4 кв.м. А также узаконена времянка лит. Г1 после переоборудования под сарай.
Решением Исполнительного комитета Правобережного районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за собственниками Кобзевой А.Н. (1/2 доля), Фарафоновым В.Н. (1/2 доля) выстроенные пристройки лит. а2, а3, сарай лит. Г6 и внутреннее переоборудование в доме <адрес> узаконены. Постановлено считать полезную площадь дома 71, 9 кв.м., жилую площадь – 49,8 кв.м.
В соответствии с разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка Потаповой Р.Н., Кобзевой Н.Н., Лыткиной Т.Н., Гулевской Е.В. разрешена реконструкция дома <адрес>
По сведениям департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выстроен в соответствии с разрешением на строительство, градостроительные нормы не нарушены.
Согласно техническому паспорту жилой дом <адрес> общей площадью дома 93,5 кв. м, жилой площадью 64,8 кв. м, подсобной – 28,7 кв. м, состоит из жилого дома лит. «А», площадью 33,7 кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 24,6 кв. м., жилого дома Лит. «Б», площадью 38, 7 кв.м., состоящего из кухни, площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты, площадью 10,5 кв.м., подсобного помещения, площадью 6,4 кв.м., жилой пристройки лит. «А2», площадью 18,8 кв.м., состоящей из комнаты площадью 8, 9 кв.м., жилой пристройки 3,8 кв.м., жилой пристройки лит. «А3», площадью 27,7 кв.м., состоящая из жилой комнаты 10,5 кв.м., жилой комнаты 10,3 кв.м., жилой пристройки лит. «А4», площадью 22,4 кв.м., состоящей из кухни, площадью 9 кв.м, ванной, площадью 2, 4 кв.м., пристройки, площадью 5,3 к.м., пристройки лит. «а4», площадью 7,3 кв.м., пристройки лит. «б», площадью 13,8 кв.м., пристройки лит. «б1», площадью 10,6 кв.м., сарая лит «Г», площадью 10,1 кв.м., сарая лит. «Г1», площадью 28,7 кв.м., сарая лит «Г 10», площадью 27, 1 кв.м., сарая лит. «Г 11», площадью 5,7 кв.м., сарая с погребом лит. «Г 12», площадью 5,9 кв.м., уборной лит. «Г 13», площадью 1, 4 кв.м., сарая лит. «Г 14», площадью 6,3 кв.м., гаража лит. «Г 15», площадью 36, 4 кв.м., навеса лит. «Г 16», площадью 12, 4 кв.м., душа лит. «Г 17», площадью 1,6 кв.м., уборной лит. «Г8», площадью 1,3 кв.м., сарая лит. «Г 9», площадью 15,9 кв.м., крыльца с навесом, площадью 3,2 кв.м., крыльца, площадью 1,5 кв.м., забора 1, площадью 35,25 кв.м., забора 2, площадью 6,6 кв.м., забора 3, площадью 3, 25 кв.м., стены 4, площадью 1,5 кв.м., сливной ямы 1, площадью 9 кв.м., погреба под лит. «а», площадью 4 кв.м. Разрешение на реконструкцию лит. «б» не предъявлено.
Из представленного заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № следует, что в доме <адрес> в лит. «а» выполнена реконструкция: частично демонтированы наружные кирпичные несущие стены в пристройке лит. «а», демонтирована крыша. Выполнены самонесущие кирпичные наружные стены толщиной 510 мм. в пристройках лит. «а4» и лит. «б». Фундамент под наружные стены выполнен бетонный ленточный, глубиной заложения 2500 мм., шириной 600 мм. Выполнена крыша двухскатная чердачная, лаги выполнены из бревен диаметром 200 мм, установленные с шагом 800 мм. Кровля металлический лист по деревянной обрешетке из досок ДП-25, толщиной 25 мм. Заложен кирпичом дверной проем в кирпичной наружной несущей стене, толщиной 510 мм. в лит. «а». В результате выполненной реконструкции из одного жилого дома образовалось два отдельно стоящих жилых дома лит. «А» с пристройками лит. «А2», «А3», лит. «А4», лит. «а4» и лит. «Б» с пристройками лит. «б», «б1».
По данным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес> согласно данных последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ произошла перелитеровка строений: лит. «А1» в лит. «Б», лит. «а1» в лит. «б1», лит «а», расположенный в помещении №1 в лит. «А4», лит. «а» в лит. «б». Разрешение на реконструкцию в лит. «б» не предъявлено.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создается угроза их жизни и здоровью.
Реконструкция жилого дома может включать: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии обоснований – частичную разборку здания, повышение уровня инженерного оборудования (Ведомственные строительные нормы Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования ВСН 61-89 (р.) (утв. Приказом государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 26.12.1989г. № 250).
Эксплуатация жилого дома <адрес> возможна, что подтверждается материалами дела.
Согласно заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № выполненная реконструкция жилых помещений лит. «А» с пристройками лит. «А2», «А3», лит. «А4», лит. «а4» и лит. «Б» с пристройками лит. «б», «б1» затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, но выполнено технически грамотно. Состояние жилых домов с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации.
Жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», что подтверждается заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно заключению о противопожарном состоянии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствуют строительным нормам и правилам пожарной безопасности.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным принять признание иска Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. ответчиком по первоначальному иску Гулевской Е.В. о сохранении дома в перепланированном состоянии, признание встречного иска Гулевской Е.В. ответчиками по встречному иску Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. о сохранении дома в перепланированном состоянии, поскольку признание исков не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Поскольку права и законные интересы граждан не нарушены, не создается угроза их жизни и здоровью, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Суд считает сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Считать жилой дом, общей площадью дома 93,5 кв. м, жилой площадью 64,8 кв. м, подсобной – 28,7 кв. м, состоящий из лит. «А»: жилая комната площадью 24,6 кв. м., лит. «Б», площадью 38, 7 кв.м.: кухня, площадью 10,9 кв.м., жилая комната, площадью 10,5 кв.м., подсобное помещение, площадью 6,4 кв.м., жилой пристройки лит. «А2», площадью 18,8 кв.м.: комната площадью 8, 9 кв.м., жилая пристройка 3,8 кв.м., жилой пристройки лит. «А3», площадью 27,7 кв.м.: жилая комната, площадью 10,5 кв.м., жилая комната, площадью 10,3 кв.м., жилой пристройки лит. «А4», площадью 22,4 кв.м.: кухня, площадью 9 кв.м, ванная, площадью 2, 4 кв.м., пристройка, площадью 5,3 к.м., пристройки лит. «а4», площадью 7,3 кв.м., пристройки лит. «б», площадью 13,8 кв.м., пристройки лит. «б1», площадью 10,6 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентаризационное дело на домовладение.
Кроме того, суд в соответствие со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. ответчиком по первоначальному иску Гулевской Е.В. о реальном разделе домовладения, и признание встречного иска Гулевской Е.В. ответчиками по встречному иску Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. о реальном разделе дома, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции от 21.12.1993г.) (с изменениями от 25.10.1996г., 06.02.2007г.) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).
В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10.06.1980г. № 4 разъяснено, что участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Стороны просили произвести реальный раздел жилого дома и пристроек в соответствии со сложившимся порядком пользования данными объектами.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает произвести раздел дома <адрес>, выделив в собственность Лыткиной Т.Н., Кобзевой Н.Н., Потаповой Р.Н. часть дома, которая включает в себя помещение № 2, состоящее из кухни № 1, площадью 10, 9 кв.м, жилой комнаты № 2, площадью 10,5 кв.м, подсобного помещения № 3, площадью 6,4 кв.м. в лит. «Б», пристройки лит. «б1», площадью 9,1 кв.м., пристройки лит. «б», площадью 10 кв.м., крыльца, площадью 1,5 кв.м., надворных построек: сараи лит «Г», «Г1», «Г9», « Г 11», сарай с погребом «Г 12», уборную лит. «Г 13», душ лит. «Г 17», забор 1, забор 3, что составляет ? доли дома. Выделить в собственность Гулевской Е.В. часть дома, которая включает в себя помещение № 1, состоящее из кухни № 1, площадью 9 кв.м., ванной № 2, площадью 2,4 кв.м. в лит. «А4», пристройку, площадью 5, 3 кв.м. в лит. «А4», жилую комнату № 3, площадью 8,9 кв.м. в лит. «А2», жилую пристройку, площадью 3,8 кв.м. в лит. «А2», жилую комнату № 4, площадью 24, 6 кв.м. в лит. «А», жилую комнату № 5, площадью 10,5 кв.м., жилую комнату № 6, площадью 10, 3 кв.м. в лит. «А3», пристройку лит. «а4», площадью 6,1 кв.м., крыльцо с навесом, площадью 3,2 кв.м., надворные постройки: гараж лит. «Г15», навес лит. «Г 16», уборная лит. «Г 8», сараи лит. «Г 10», «Г 14», забор 2, сливная яма 1, стена 4, что составляет ? долю дома.
Поскольку суд произвел раздел жилого дома, право общей долевой собственности на дом прекращается.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В судебном заседании стороны объяснили, что не просят взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Считать жилой дом, общей площадью дома 93,5 кв. м, жилой площадью 64,8 кв. м, подсобной – 28,7 кв. м, состоящий из жилого дома лит. «А», площадью 33,7 кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 24,6 кв. м., жилого дома Лит. «Б», площадью 38, 7 кв.м., состоящего из кухни, площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты, площадью 10,5 кв.м., подсобного помещения, площадью 6,4 кв.м., жилой пристройки лит. «А2», площадью 18,8 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 8, 9 кв.м., жилой пристройки, площадью 3,8 кв.м., жилой пристройки лит. «А3», площадью 27,7 кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 10,3 кв.м., жилой пристройки лит. «А4», площадью 22,4 кв.м., состоящей из кухни, площадью 9 кв.м, ванной, площадью 2, 4 кв.м., пристройки, площадью 5,3 к.м., пристройки лит. «а4», площадью 7,3 кв.м., состоящей из комнаты площадью 6,1 кв.м, пристройки лит. «б», площадью 13,8 кв.м., состоящей из комнаты площадью 10,0 кв.м., пристройки лит. «б1», площадью 10,6 кв.м., состоящей из комнаты, площадью 9, 1кв.м., сарая лит «Г», площадью 10,1 кв.м., сарая лит. «Г1», площадью 28,7 кв.м., сарая лит «Г 10», площадью 27, 1 кв.м., сарая лит. «Г 11», площадью 5,7 кв.м., сарая с погребом лит. « Г 12», площадью 5,9 кв.м., уборной лит. «Г 13», площадью 1, 4 кв.м., сарая лит. « Г 14», площадью 6,3 кв.м., гаража лит. «Г 15», площадью 36, 4 кв.м., навеса лит. «Г 16», площадью 12, 4 кв.м., душа лит. «Г 17», площадью 1,6 кв.м., уборной лит. «Г8», площадью 1,3 кв.м., сарая лит. «Г 9», площадью 15,9 кв.м., крыльца с навесом, площадью 3,2 кв.м., крыльца, площадью 1,5 кв.м., забора 1,площадью 35,25 кв.м., забора 2, площадью 6,6 кв.м., забора 3, площадью 3, 25 кв.м., стены 4, площадью 1,5 кв.м., сливной ямы 1, площадью 9 кв.м., погреба под лит. «а», площадью 4 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентаризационное дело на домовладение.
Произвести раздел дома <адрес>, выделив в собственность Лыткиной ФИО25 Кобзевой ФИО26, Потаповой ФИО27 часть дома, которая включает в себя помещение № 2, состоящее из кухни № 1, площадью 10, 9 кв.м, жилой комнаты № 2, площадью 10,5 кв.м, подсобного помещения № 3, площадью 6,4 кв.м. в лит. «Б», пристройки лит. «б1», площадью 9,1 кв.м., пристройки лит. «б», площадью 10 кв.м., крыльца, площадью 1,5 кв.м., надворных построек: сараев лит «Г», «Г1», «Г9», «Г 11», сарая с погребом лит. «Г 12», уборной лит. «Г 13», душа лит. «Г 17», забора 1, забора 3, что составляет ? доли дома.
Выделить в собственность Гулевской ФИО28 часть дома, которая включает в себя помещение № 1, состоящее из кухни № 1, площадью 9 кв.м., ванной № 2, площадью 2,4 кв.м. в лит. «А4», пристройку, площадью 5, 3 кв.м. в лит. «А4», жилую комнату № 3, площадью 8,9 кв.м. в лит. «А2», жилую пристройку, площадью 3,8 кв.м. в лит. «А2», жилую комнату № 4, площадью 24, 6 кв.м. в лит. «А», жилую комнату № 5, площадью 10,5 кв.м., жилую комнату № 6, площадью 10, 3 кв.м. в лит. «А3», пристройку лит. «а4», площадью 6,1 кв.м., крыльца с навесом, площадью 3,2 кв.м., надворных построек: гаража лит. «Г15», навеса лит. «Г 16», уборной лит. «Г 8», сараев лит. «Г 10», Г 14», забора 2, сливной ямы 1, стены 4, что составляет ? долю дома.
Право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.