Дело № 2-460/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года город Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Крючковой Е.Г.
при секретаре Андреевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ромащенко ФИО11 к Муниципальному унитарному предприятию «Регистрационно-вычислительный центр города Липецка», Марковой ФИО12, Маркову ФИО13 о взыскании денежных средств, открытии отдельных финансовых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Ромащенко ФИО14 обратилась в суд с иском к Макаровой ФИО15 представляющей интересы несовершеннолетнего Макарова ФИО16 о взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг, определении порядка оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее сын Ромащенко ФИО17. После его смерти наследниками первой очереди, принявшими наследство, является она и его несовершеннолетний сын Макаров ФИО18. 1993 года рождения, интересы которого представляет его опекун Макарова ФИО19 Право собственности на ? долю квартиры <адрес> г. Липецка зарегистрировано за Макаровым ФИО20 25.03.2009 года. Таким образом в настоящее время собственниками указанной квартиры по ? доле каждый является она и Макаров ФИО21. После смерти Ромащенко ФИО22 в указанной квартире никто не зарегистрирован. Макарова ФИО23 должна была нести бремя содержания доли, принадлежащей несовершеннолетнему Макарову ФИО24, однако все квитанции приходят только на ее имя. За период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года ею было оплачено 15962 рубля 34 копейки, ? долю от которых в размере 7981 рубль 17 копеек просит взыскать с ответчика. Просила также обязать МУП РВЦЛ производить начисление и взимание с нее платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с принадлежащей не ? долей в праве собственности с оформлением отдельного платежного документа.
Впоследствии истец Ромащенко ФИО25 уточнила исковые требования, предъявив их по тем же основаниям к Марковой ФИО26 в интересах несовершеннолетнего Маркова ФИО27
Определением суда от 21.01.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено ООО «ГУК «Левобережная».
Определением суда от 28.02.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Марков ФИО28
В судебном заседании истец Ромащенко ФИО29 уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. Объяснила также, что оплата коммунальных услуг в квартире начисляется по счетчикам. Ответчик Марков ФИО30 в квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался.
Ответчики Маркова ФИО31 Марков ФИО32 исковые требования признали в части разделения счетов, а также в части взыскания коммунальных расходов в сумме 6758 рублей 46 копеек, ссылаясь на то, что не возражают производить оплату половины начисленной суммы за содержание жилья и отопления. Возражают против взыскания с них расходов по оплате коммунальных услуг, поскольку в квартире не проживают, коммунальными услугами не пользуются.
Представители ответчика МУП «РВЦЛ», третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, ООО «ГУК «Левобережная» в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Судом установлено, что Ромащенко ФИО33 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ г. Липецка на основании свидетельства о праве на наследству по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Собственником ? доли указанной квартиры является также несовершеннолетний Марков ФИО34., 04.07.1993 года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном 25.03.2009 года.
Опекуном несовершеннолетнего Маркова ФИО35 является Маркова ФИО36 что подтверждается удостоверением опекуна.
Согласно выписке из домовой книге, в указанной выше квартире никто не зарегистрирован. Из объяснений сторон следует, что оплата за коммунальные услуги начисляется по показаниям счетчиков. При этом истец не оспаривала, что ответчики указанный период в квартире не жили, коммунальными услугами не пользовались.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1074 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
Ответчики Маркова ФИО37 Марков ФИО38 исковые требования признали в части взыскания с них суммы 6758 рублей 46 копеек, объяснив, что по их расчетом это половина суммы, начисленной за содержание жилья и отопление.
В соответствии с частью 1 статьи. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
Судом принимается признание иска ответчиками Марковой ФИО39 Марковым ФИО40 поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно представленным квитанциям, истцом за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года внесена плата за жилье в размере 15962 рубля 34 копейки, в том числе за содержание жилья и отопление – 13852 рубля 68 копеек. Поскольку ответчику Маркову ФИО41 на настоящий момент исполнилось 17 лет, он должен нести самостоятельную ответственность по содержанию принадлежащего на праве собственности имущества, в связи с чем суд приходит к выводу, что с ответчика Маркова ФИО42 подлежит взысканию половина оплаченной истцом суммы, начисленной за содержание жилья и отопление, в размере 6926 рублей 34 копейки
В случае отсутствия или недостаточности денежных средств у несовершеннолетнего Маркова ФИО43 указанная сумма подлежит в пользу Ромащенко ФИО44 с его опекуна Марковой ФИО45.
Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании статьи 37 Жилищного кодекса доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пунктам 7, 10 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Пунктом 3.1. Устава МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» (постановление главы администрации г. Липецка от 05.05.2003г. № 1846) установлено, что предприятие создано для производства продукции, выполнения работ, оказания услуг, решения задач по начислению, сбору и переводу денежных средств за оплату жилищно-коммунальных услуг населением в условиях договорных отношений между производителями жилищно-коммунальных и прочих услуг и собственниками основных фондов.
01.07.2005 года между ООО «ГУК «Левобережная» и МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» заключен договор № 136, в соответствии с которым Центр обязуется осуществлять ведение лицевых счетов на жилые помещения, принадлежащие физическим или юридическим лицам, ежемесячное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами, внесение информации в лицевые счета об оплате, количестве проживающих, льготах, субсидиях. Выполнять перерасчеты сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги в связи с изменениями ставкой оплаты, нарушения нормативных параметров жилищно-коммунальных услуг согласно представленным актам о снижении качества либо недопоставки услуг, предоставлением льгот и т.п.
Суд полагает, что взимание МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» платы за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «ГУК «Левобережная» с Ромащенко К.Н.. за не принадлежащее ей имущество в квартире 36 дома13 по улице Архангельская в г. Липецке противоречит требованиям как Гражданского кодекса РФ, так и Жилищного кодекса РФ, и не соразмерно его обязанностям по несению расходов по содержанию принадлежащей ему доли в жилом помещении и общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиками в части раздела финансовых счетов, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).
Судом принимается признание иска ответчиками в части разделения лицевых счетов, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> г. Липецка с Ромащенко ФИО46. исходя из принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с Маркова ФИО47 - исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа каждому из сособственников с оформлением отдельных платежных документов каждому из сособственников.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истцом Ромащенко ФИО49 заявлено ходатайство о взыскании с ответчика Марковой ФИО48 понесенных ею по делу судебных расходов.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, из них 400 рублей по требованию о взыскании денежных средств и 200 рублей по требованию о разделении финансовых счетов. Поскольку требования о разделении финансовых счетов заявлены к двум ответчикам – Марковой ФИО50 и МУП «РВЦЛ», а суммы в счет оплаты коммунальных услуг взысканы в пользу истца с Маркова ФИО51 с Маркова ФИО52 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 500 рублей (400 рублей по требованиям о взыскании денежных средств и 100 рублей по требованию о разделе финансовых счетов).
Кроме того, истцом уплачено 3000 рублей за консультацию и составление искового заявлении., что подтверждается квитанцией. С учетом требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с Маркова ФИО53 в пользу Ромащенко ФИО54 расходы на оказание юридической помощи в сумме 2000 рублей.
Таки образом, с ответчика Маркова ФИО55 в пользу Ромащенко ФИО56 подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2500 рублей (2000 рублей + 500 рублей). В случае отсутствия или недостаточности денежных средств у несовершеннолетнего Маркова ФИО57 указанная сумма подлежит в пользу Ромащенко ФИО58 с его опекуна Марковой ФИО59
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Маркова ФИО60 в пользу Ромащенко ФИО61 денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг в размере 6926 рублей 34 копейки, судебные расходы в сумме 2500 рублей.
В случае отсутствия или недостаточности денежных средств у несовершеннолетнего Маркова ФИО62 взыскать денежные средства в сумме 6926 рублей 34 копейки, судебные расходы в сумме 2500 рублей в пользу Ромащенко ФИО63 с Марковой ФИО64.
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> города Липецка с Ромащенко ФИО65 исходя из принадлежащей ей 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, с Маркова ФИО66 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме
Председательствующий Е.Г. Крючкова
Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2011 года