Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Чуносовой О.А.,
при секретаре Косинове С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Орешкиной ФИО12 к Орешкину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Орешкина Л.П. обратилась в суд с иском к Орешкину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В своем заявлении указывает, что является нанимателем жилого помещения - <адрес> г. Липецка. В указанной квартире зарегистрированы она, бывший муж Орешкин В.И., сын Орешкин А.В. Ответчик (бывший муж) Орешкин В.И. в квартире не проживает с 1993г., брак между ними расторгнут. Членом семьи истца ответчик не является, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и просила снять его с регистрационного учета.
Определением от 18.05.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУП РВЦЛ.
В судебном заседании истец Орешкина Л.П. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства изложенные выше. Суду объяснила, что с ответчиком ранее состояла в браке, Орешкин В.И. бывший муж. В настоящее время нанимателем квартиры является она. После расторжения брака в 1993г., месяца через два ответчик вывез все свои вещи, после своего выезда из квартиры, вселиться в неё не пытался, место его жительства неизвестно. Никакого участия в обязанностях по внесению платы за содержания жилья и коммунальных услуг, в ремонте жилья не принимает. Просила удовлетворить ее требования.
В судебное заседание не явился ответчик Орешкин В.И., о рассмотрении дела извещен по адресу регистрации своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.
В судебном заседании представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат коллегии адвокатов «Петровская» ФИО5 исковые требования не признала. Полагала, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования квартирой, поскольку его отсутствие в ней является временным, данных о наличии у ответчика иного жилого помещения не имеется.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации г.Липецка, третье лицо Орешкин А.В., о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.
Выслушав объяснения истца Орешкиной Л.П., исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
К жилищным отношениям, возникшим до 1 марта 2005 г., Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
Поскольку спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, соответственно на них распространяются его нормы.
В силу ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Статьей 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 32) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что Орешкина Л.П. и ответчик Орешкин В.И. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Панковой (после регистрации брака замена фамилии на «Орешкина») Л.П. согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на исполнительным комитетом Липецкого городского Совета народных депутатов, Панкова Л.П. имеет право вселения в порядке обмена с гр. Беренековой Е.С. на жилую площадь по адресу г.Липецк, <адрес> <адрес> состоящую из 1 комнаты размером <данные изъяты> кв.м. Состав семьи 1 человек.
Как следует из выписки из домовой книги (поквартирной карты) и из финансово-лицевого счета от 26.04.2010г. лицевой счет открыт на гр. Орешкину ФИО14, которая является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Липецк, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Лицевой счет открыт на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, не включены в ордер, но зарегистрированы в указанной квартире: Орешкин ФИО15 – муж, Орешкин ФИО16 – сын.
Из объяснений истца Орешкиной Л.П. следует, что ответчик Орешкин В.И. является ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут в 1993г., добровольно выехал из квартиры через два месяца после расторжения брака, забрав свои вещи, место его жительства неизвестно, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, никакой материальной помощи не оказывает.
Доводы истца ФИО1 подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые являются соседями истца, проживают в соседних квартирах № и №. Из показаний свидетелей усматривается, что в <адрес> ответчик не проживает с 1993 года, вещей его в ней не имеется. В данной квартире живет Людмила Петровна, ее сын Орешкин А.В., о месте проживания Орешкина В.И. неизвестно.
Свидетель ФИО10 суду показала, что истец ее дочь, ответчик бывший зять, брак между ними расторгнут в 1993г. К дочери в квартиру приходит регулярно, ответчик Орешкин В.И. в ней после расторжения брака не живет, вещей его в квартире нет. Его место жительства неизвестно, внук с ним отношения не поддерживает.
Кроме того, судом установлено, что на протяжении длительного времени ответчик Орешкин В.И. не исполняет обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, что является составной частью договора социального найма. Из объяснений истца, показаний свидетелей, обозреваемых в судебном заседании квитанции по оплате коммунальных услуг и содержание жилья судом установлено, что оплату производит истец Орешкина Л.П.
Доказательств обратного ответчик Орешкин В.И. суду не представил.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что коль скоро ответчик Орешкин В.И. перестал быть членом семьи истца Орешкиной Л.П., после расторжения брака в 1993г. выехал с указанного места жительства, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, он может быть признан утратившим право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Сохранение регистрации ответчиком в <адрес> г. Липецка нарушает права других пользователей жилого помещения.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Орешкина ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой № в доме <адрес> г. Липецка.
Решение является основанием для снятия Орешкина ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу г.Липецк, <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи кассационной жалобы через Правобережный районный суд г. Липецка в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ