Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Чуносовой О.А.,
при секретаре Косинове С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Лозовой ФИО18 к Серафимович ФИО19, Закутаеву ФИО20 ФИО21 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лозовая Н.Г. обратилась в суд с иском к Серафимович Ю.Н., Закутаеву И.А., паспортно-визовому отделу УВД Липецкой области о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В своем заявлении указала, что <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. 08.04.2004г. истец поставила на регистрационный учет в своей квартире племянницу Закутаеву (после заключения брака Серафимович) Ю.Н. С момента постановки на регистрационный учет Закутаева Ю.Н. в квартире не проживала ни одного дня. 06.11.2007г. у ответчика родился сын Закутаев И.А. 22.09.2010г. Серафимович без согласования с собственником жилого помещения, поставила на регистрационный учет Закутаева И.А., который также не проживал в спорной квартире. Ответчик со своей семьей проживает по адресу <адрес>. С момента регистрации по адресу г. Липецк, <адрес> и по настоящее время ответчик не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Так как между истцом и ответчиком не заключалось никакого договора найма, договора безвозмездного пользования, а с момента постановки ее и ее сына на регистрационный учет, они не проживали в жилом помещении ни одного дня, членом семьи Лозовой Н.Г. не являются, истец и просила признать их неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Определением от 10.02.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУП «Регистрационно-вычислительный центр г.Липецка».
В судебном заседании истец Лозовая Н.Г. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, ссылалась на то, что спорная квартира приобреталась ей, что подтверждается договором купли-продажи. В квартире проживает она, ее родители Лозовой Г.П., Лозовая Л.И., сестра Лозовая В.Г. Ответчик членом ее семьи не является, никогда в квартире не проживала, между собой они являются родственниками, Серафимович Ю.Н. ее племянница. Ее только зарегистрировали в квартире, а она впоследствии зарегистрировала еще и своего сына Закутаева И.А. Со своей матерью ответчик проживала на съемной квартире, в спорной квартире не жила. Требований к паспортно-визовому отделу УВД Липецкой области не поддержала, но просила указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
В судебном заседании представитель истца Лозовой Н.Г. по доверенности Кургузова Н.Г. поддержала доводы, изложенные в иске.
В судебное заседание ответчик Серафимович Ю.Н., она же законный представитель несовершеннолетнего Закутаева И.А., не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом. В письменных возражениях указала, что 08.04.2004г. была поставлена на регистрационный учет в <адрес>. <адрес>. В 2002г. будучи несовершеннолетней она была снята с регистрационного учета по адресу Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, где они проживали все вместе. По указанному адресу в спорной квартире до сих проживает ее мать и сестра Квартира в г.Липецке приобреталась совместно для всех членов семьи, которые проживали в г. Михайловске. Истец не указывает, что без регистрации она проживала в спорной квартире вместе с матерью Лозовой В.Г., училась в 2002г. в школе № 28, в 2003г. училась в вечерней школе. Проживала в квартире до 2008г., а потом вынуждена была уйти и снять квартиру, так как совместное проживание стало невозможно. В 2007г. у нее родился сын, и она вместе с ним проживала в комнате с Лозовой Н.Г. Она и ребенок наблюдались в поликлинике по месту жительства. Ответчик полагала, что была зарегистрирована в квартире как член семьи собственника, часть коммунальных платежей оплачивает ее мать Лозовая В.Г. В квартиру она войти не может, так как поменяли замки, звонка никогда не было.
В судебное заседание не явился представитель указанного в исковом заявлении ответчика паспортно-визового отдела УВД Липецкой области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП РВЦЛ, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца Лозовой Н.Г., ее представителя Кургузовой Ю.П., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между гр. Логуновым В.А. и Лозовой Н.Г., последняя купила квартиру, расположенную по адресу <адрес>, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты>.м., на первом этаже кирпичного дома.
Таким образом, Лозовая Н.Г. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на первом этаже кирпичного дома по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из представленной выписки из домовой книги, по адресу <адрес> указанной квартире зарегистрированы Лозовая Н.Г. – 14.06.2002г, Лозовой Г.П. (отец истца) с 14.06.2002г., Лозовая Л.И. (мать истца) с 14.06.2002г., Лозовой И.Г. (брат истца) с 14.06.2002г., Лозовая В.Г. (сестра истца) с 18.07.2002г., Серафимович Ю.Н. (племянница) с 08.04.2004г., Игумнова А.Н. (племянница) с 08.04.2002г., Лозовая А.Л. (племянница) с 23.05.2006г., Игумнов А.С. (племянник) с 23.01.2007г., Закутаев И.А. (сын племянницы) с 22.09.2010г. Лицевой счет открыт на имя Лозовой Н.Г., собственник квартиры она же. Аналогичные сведения отражены в справке с места жительства от 01.11.2010г., выписке из финансово-лицевого счета от 01.11.2010г.
Ответчик Серафимович Ю.Н. является племянницей истца. Несовершеннолетний ответчик Закутаев И.А., ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ответчика Серафимович Ю.Н., на что указано и в возражениях ответчика, несовершеннолетний ребенок Закутаев И.А. проживает с матерью, являясь членом её семьи.
В настоящее время ответчик Серафимович Ю.Н. проживает по адресу <адрес>. Указанная квартира на праве собственности принадлежит Лиховозовой Г.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, которая, как объяснили участники процесса, является свекровью ответчицы.
Как следует из объяснений истца Лозовой Н.Г., ответчик Серафимович Ю.Н. вместе с сыном и мужем проживает своей семьей в квартире по <адрес>. Членом семьи истца не является, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет. В данной квартире ни она, ни ее ребенок Закутаев И.А. никогда не проживали, вещей их в квартире не имеется.
Истцом Лозовой Н.Г. суду представлены квитанции по оплате за электроэнергию, за жилье, за газ, за период 2010г., 2011г., в квитанциях указано оплату производит Лозовая Н.Г., количество проживающих 9. Следовательно, истец Лозовая Н.Г. несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг за электроэнергию, потребленный газ, оплату жилья за гр. Серафимович Ю.Н., Закутаева И.А., не являющихся членами ее семьи.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО7 суду показали, что в 2004г. Закутаева (после регистрации брака Серафимович) была зарегистрирована в <адрес>. Впоследствии зарегистрировала своего сына Закутаева И.А. Но, Серафимович Ю.Н. и ее ребенок Закутаев И.А. в спорной квартире не проживают, вещей их в ней нет. Серафимович Ю.Н. является племянницей истца, членом семьи истца ответчик не является. Свидетелю ФИО3 ответчик приходится дочерью. В настоящее время ответчик со своей семьей мужем и ребенком проживает в квартире у свекрови.
Судом разъяснялись сторонам положения ст. 57 ГПК РФ о возможности просить суд об истребовании и сборе доказательств.
Ответчик Серафимович Ю.Н. в судебное заседание 16 марта 2011г. не явилась, на беседе представила возражения на иск. Исковых требований о признании права пользования спорным жилым помещением не предъявляла.
Доводы ответчика о том, что она не может пользоваться спорной квартирой не могут повлиять на выводы суда, учитывая, что требований об устранений препятствий в пользовании жилым помещением ею не заявлено. Доводы ответчика об её вселении в качестве члена семьи собственника квартиры и о проживании в <адрес> по <адрес>, указанные в письменных возражениях на иск, ничем объективно не подтверждены.
При тех установленных судом обстоятельствах, что ответчик Серафимович (до заключения брака Закутаева) Ю.Н. в спорную квартиру при регистрации в 2004г. в качестве члена семьи собственника не вселялась и не проживала в квартире, право пользования спорным жилым помещением не приобрела, не имеют правового значения ссылки ответчика, указанные в возражениях, в том числе ссылка на то, что коммунальные платежи оплачивает ее мать Лозовая ФИО22
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация Серафимович Ю.Н. и её несовершеннолетнего сына Закутаева И.А. в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться жилой площадью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Применительно к указанной норме признание гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета по данному помещению.
С учетом изложенного суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Решение является основанием для снятия ответчиков Серафимович ФИО23 и Закутаева ФИО24 с регистрационного учета по адресу квартиры <адрес> г. Липецка. О взыскании судебных расходов истец требований не заявляла.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Серафимович ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Закутаева ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Серафимович ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Закутаева ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ