Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Чуносовой О.А.,
при секретаре Косинове С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулевской ФИО6, Гулевского ФИО7 к Трохину ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Гулевская М.А., Гулевский В.В. обратились в суд с иском к Трохину М.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. 25.03.2008г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Трохин М.П., знакомый истцов, которому регистрация была нужна для того чтобы взять кредит в банке. В июне 2008г. ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, и с этого времени истцам о нем ничего неизвестно. В квартире он не проживает, вещей его нет, членом семьи истцов он не является, общего хозяйства и бюджета не ведет. Расходы по коммунальным платежам не несет. Регистрация ответчика существенным образом нарушает права истцов как собственников, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просили признать Трохина М.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Определением от 14.02.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка».
В судебном заседании истцы Гулевская М.А. и Гулевский В.В. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика. Суду объяснили, что ответчик не проживает в квартире, вещей его в ней нет. Членом их семьи не является, общего бюджета с ними не ведет, расходы по коммунальным платежам не оплачивает.
В судебное заседание не явился ответчик Трохин М.П., о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд определил с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что Гулевская М.А. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, двухкомнатной квартиры общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на пятом этаже кирпичного дома по адресу <адрес> кв. <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гулевский В.В. собственник <данные изъяты> доли указанной квартиры на основании договора № на передачу квартиры в собственность.
Как следует из объяснений истцов, ответчик Трохин М.П. является их знакомым, регистрации в квартире ему была нужна для того чтобы взять кредит в банке. Со слов ответчика им известно, что он собирался уезжать работать на Север. В квартиру он ввозил свои вещи, но никогда не вселялся, не проживал, общего бюджета с ним не вел. В июне 2008г. ответчик забрал свои вещи из квартиры, принадлежащей истцам, больше они его не видели.
Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты), из финансово-лицевого счета в квартире <адрес> г. Липецка зарегистрированы 21.06.1996г. Гулевская М.А., Гулевский В.В., 25.03.2008г. ответчик Трохин М.П. Лицевой счет открыт на гр. Гулевскую М.А., количество собственников 2.
Суду представлены квитанции по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с января 2011 по март 2011г., из которых усматривается, что количество зарегистрированных 3, плательщиком является Гулевская М.А. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истец Гулевская М.А., собственник <данные изъяты> доли жилого помещения несет расходы по оплате коммунальных услуг за непроживающего в квартире ответчика ФИО3
С учетом изложенного суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация Трохина М.П. в спорном жилом помещении препятствует истцам распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
О взыскании судебных расходов истцы не просили.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Трохина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Трохина ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ