о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Дело № 2-847/2011 г.

ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Дорыдановой И.В.

при секретаре Фадеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Привокзальная» к Третьякову ФИО9, Белоглазовой ФИО10, Белоглазову ФИО11, Белоглазову ФИО12 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания «Привокзальная» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, ссылаясь на то, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении истца. Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета Третьяков В.И. является нанимателем жилого помещения в <адрес> указанной площади вместе нанимателем зарегистрированы Белоглазова О.И., 1966 года рождения, Белоглазов О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белоглазов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики обязанность по внесению платы надлежащим образом не исполняют, в связи с этим у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 58911 рублей 48 копеек. Просит взыскать с Третьякова В.И., Белоглазовой О.И., Белоглазова О.В., Белоглазова В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 58911,48 руб., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Привокзальная» не явился, в материалах дела имеется письменное ходатайство представителя по доверенности Вишнякова Е.В. о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчики Третьяков В.И., Белоглазова О.И., Белоглазов О.В., Белоглазов В.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, уважительность причины своей неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и с письменного согласия представителя истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести иные обязанности, предусмотренные Жилищного кодекса РФ, федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что обслуживание и содержание общедомового имущества дома, в котором зарегистрированы ответчики, предоставление коммунальных услуг производится истцом, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания в форме заочного голосования собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.Третьяков В.А. является нанимателем указанного жилого помещения, Белоглазова О.И. – его сестрой, Белоглазов О.В. – его племянник, Белоглазов В.А. – муж сестры, зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. В указанной квартире также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

То обстоятельство, что ответчики являются членами одной семьи, ими не оспаривалось, в связи с чем суд признает данное обстоятельство установленным, а, следовательно, имеет место солидарная ответственность по оплате задолженности по квартплате в указанный период времени.

Сумма задолженности по оплате квартплаты подтверждается представленным истцом суду расчетом, согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в сумме 58911 рублей 48 копеек.

Ответчики не представили доказательств уважительности причины неуплаты задолженности по квартплате, доказательств уплаты долга, равно как не представили своих возражений против заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах сумма задолженности по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58911 рублей 48 копеек взыскивается в пользу истца с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета г. Липецка подлежит взысканию госпошлина в сумме 1967 рублей 34 копейки по 491 рублю 84 копейки с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Третьякова ФИО13, Белоглазовой ФИО14, Белоглазова ФИО15, Белоглазова ФИО16 солидарно задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 58911 рублей 48 копеек.

Взыскать с Третьякова ФИО17 государственную пошлину в доход бюджета г. Липецка в сумме 491 рубль 84 копейки.

Взыскать с Белоглазовой ФИО18 государственную пошлину в доход бюджета г. Липецка в сумме 491 рубль 84 копейки.

Взыскать с Белоглазова ФИО19 государственную пошлину в доход бюджета г. Липецка в сумме 491 рубль 84 копейки.

Взыскать с Белоглазова ФИО20 государственную пошлину в доход бюджета г. Липецка в сумме 491 рубль 84 копейки.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) И.В.Дорыданова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ