Дело № 2-718/2011ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Аристовой Н.В.
при секретаре Епифановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щекочихина ФИО1 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, ООО «Городская управляющая компания «Сокол», Яблонских ФИО2 о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Щекочихин А.А. обратился в суд с иском к МУП «РВЦЛ», Яблонских С.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование исковых требований ссылается на то, что он является собственником ? доли в праве собственности квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Собственником другой ? доли является Яблонских С.А. В данной квартире никто не зарегистрирован. Указал, что между ним и ответчиком Яблонских С.А. сложились неприязненные отношения, в связи с чем, производить оплату по начисленным платежам за коммунальные услуги по единому платежному документу не представляется возможным. Добровольно ответчик Яблонских С.А. оплачивать коммунальные платежи не желает. Просит обязать МУП «РВЦЛ» производить начисление и взимание платы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги с него исходя из принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> с оформлением отдельного платежного документа.
Определением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Городская управляющая жилищная компания «Сокол».
В судебном заседании истец Щекочихин А.А. поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Яблонских С.А., представители ответчиков МУП «РВЦЛ», ООО «ГУЖК «Сокол», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен.
С согласия истца суд считает рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по представленным по делу доказательствам.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, а также собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Статьёй 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что Щекочихин А.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Другим собственниками 1/2 доли указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону является Яблонских С.А.
Согласно выписке из домовой книги от 26.01.2011 года в квартире <адрес> никто не зарегистрирован.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета, лицевой счет открыт на Щекочихина А.А., который является собственником ? доли квартиры <адрес>.
Истец объяснил, что его состав семьи - 1 человек, в связи с чем, он имеет намерение оплачивать коммунальные услуги, исходя из своей доли, с составом семьи 1 человек.
Судом установлено, что МУП «РВЦЛ» г. Липецка формирует гражданам платежные документы по договору с ООО «ГУЖК «Сокол».
МУП «РВЦЛ» истцу отказал в разделе лицевого счета, так как в ЖК РФ такой раздел не предусмотрен.
Истиц суду объяснил, что желает производить оплату жилищно-коммунальных услуг на состав его семьи 1 человек и на состав семьи Яблонских С.А. – 1 человек.
Суд не усматривает препятствий для начисления, взимания платы и выставления каждому из сособственников, отдельного платежного документа за предоставленные жилищно-коммунальные услуги со стороны МУП «РВЦЛ» г. Липецка, исходя из их доли в праве общей долевой собственности по 1/2.
В связи с этим суд полагает обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги со Щекочихина А.А. на состав семьи один человек, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> и соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа, с Яблонских С.А. на состав семьи один человек: Яблонских С.А., исходя из принадлежащей ему ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги со Щекочихина ФИО1 на состав семьи один человек: Щекочихин ФИО1, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> и соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа, с Яблонских С.А. на состав семьи один человек: Яблонских С.А., исходя из принадлежащей ему ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ