Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Чуносова О.А.,
при секретаре Лабутиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску прокурора Правобережного района г.Липецка в интересах неопределенного круга лиц к Чуносову ФИО10, Управлению Росреестра по Липецкой области, Козлову ФИО11 о признании недействительными протокола, акта приема - передачи, договоров купли-продажи земельных участков, по иску СНП «Плехановское» к Управлению Росреестра по Липецкой области, Чуносову ФИО13, Козлову ФИО14 ФИО15 о признании недействительными протокола заседания правления, акта приема-передачи, договоров купли-продажи земельных участков и применении последствий недействительности сделок,
установил:
Прокурор Правобережного района г.Липецка обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Чуносову ФИО16, Управлению Росреестра по Липецкой области о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участки. В своем заявлении истец заявляет требования о признании недействительными протокола заседания правления СНП «Плехановское» № 100 от 25.11.2007г., акта приема-передачи земельного участка 100 от 25.11.2007г, которыми был передан в собственность Чуносова С.И. земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу г.Липецк, СНП «Плехановское» массив № участок №; признать недействительным договор купли-продажи от 04.06.2010г., заключенный с Чуносовым С.И., которым в его собственность был передан земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское» массив №, участок №; признать недействительной государственную регистрацию права собственности УФРС по Липецкой области за Чуносовым С.И. на земельный участок с кадастровым номером № №, отменить свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес>; признать недействительной государственную регистрацию УФРС по Липецкой области права собственности за Чуносовым С.И. на земельный участок с кадастровым номером №, отменить свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес>; признать право собственности за СНП «Плехановское» на земельные участки кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу г.Липецк СНП «Плехановское» массив № участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу г.Липецк, СНП «Плехановское» массив № участок №.
Впоследствии прокурор уточнил заявленные исковые требования и просил:
- признать недействительными протокол заседания правления СНП «Плехановское» №100 от 25.11.2007г., акт приема-передачи земельного участка №100 от 25.11.2007г., которыми были переданы в собственность Чуносова С.И. земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, а также земельный участок, переданный в собственность с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, применив последствия недействительности сделки;
- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 08.12.2009г., заключенный между Чуносовым С.И. и Козловым А.Ю., а также договор купли-продажи от 04.06.2010г., заключенный между Козловым А.Ю. и Чуносовым С.И., которым в собственность последнего передан земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, применив последствия недействительности сделки;
- признать недействительной государственную регистрацию права собственности УФРС по Липецкой области за Чуносовым С.И. на земельный участок с кадастровым номером №, отменив записи о государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.04.2009г. №, от 22.01.2010г. №, от 10.06.2010г. №;
- признать недействительной государственную регистрацию УФРС по Липецкой области права собственности за Чуносовым С.И. на земельный участок с кадастровым номером №, отменив запись в ЕГРП о регистрации права №.
Определением от 12.04.2011г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Козлов ФИО17.
В судебном заседании 27.04.2011г. судом частично приняты к производству требования, заявленные третьим лицом СНП «Плехановское», а именно к ответчикам Управлению Росреестра по Липецкой области, Чуносову С.И. и Козлову А.Ю., в которых просили:
признать недействительными протокол заседания правления СНП «Плехановское» №100 от 25.11.2007г. и акт приема-передачи земельного участка №100 от 25.11.2007г. о передаче в собственность Чуносову С.И. земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №;
признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, заключенный 08.12.2009г. между Чуносовым С.И. и Козловым А.Ю.;
признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, заключенный 04.06.2010г. между Козловым А.Ю. и Чуносовым С.И.;
применить последствия недействительности сделок, передав в собственность СНП «Плехановское» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №.
В судебном заседании помощник прокурора Фаустова Т.В. поддержала заявленные исковые требования с учетом уточненных требований, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить требования в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
В судебное заседание не явились ответчик Чуносов С.И., соответчик Козлов А.Ю., представитель ответчика Чуносова С.И. по доверенности Шкатов Л.В., о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.
В судебное заседание не явился представитель ответчика Управления Росреестра по Липецкой области, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали. В представленных суду письменных возражениях представитель по доверенности Берсенев Ю.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований. Указали, что 03.04.2009г. за Чуносовым С.И. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Липецк, СНП "Плехановское", массив №, участок №, кадастровый № и земельный участок № кадастровый №, расположенный там же. В качестве правоустанавливающих документов для государственной регистрации права собственности были предоставлены акт приема-передачи земельного участка в собственность №100 от 25.11.2007 и выписка из протокола №100 от 25.11.2007. 22.01.2010г. право собственности на земельный участок с кадастровым № было зарегистрировано за Козловым А.Ю. на основании договора купли-продажи от 08.12.2009, заключенного между Чуносовым С.И. и Козловым А.Ю. 10.06.2010 право собственности на земельный участок с кадастровым № было зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи от 04.06.2010, заключенного между Козловым А.Ю. и Чуносовым С.И. Поскольку указанные правоустанавливающие документы в настоящее время не признаны ничтожными и имеют юридическую силу,сохраняет свою силу и государственная регистрация. Оспаривание свидетельства о государственной регистрации прав действующим законодательством не предусмотрено, то есть не существует такого способа защиты права. Свидетельство о государственной регистрации лишь удостоверяет запись произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним, и признание его недействительным не влечет недействительность само государственной регистрации и не порождает никаких последствий. Юридическое значение имеет не свидетельство, а внесение записи в Единый государственный реестр прав. Свидетельство, выданное в подтверждение зарегистрированного права не влечет юридических последствий, т.е. не устанавливает, не прекращает, не изменяет прав обязанностей субъектов права, тем самым нарушать права и законные интересы граждан не может.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица СНП «Плехановское», о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал. В письменном заявлении председатель СНП «Плехановское» Благодатских М.Ю. указал, что не возражает на рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования прокурора Правобережного района и просил их удовлетворить.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков по имеющимся в деле материалам.
Выслушав объяснения помощника прокурора Фауствой Т.В., проверив и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявле нием в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, му ниципальных образований.
Согласно п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 г. №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заяв лением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общест венное значение.
В связи с многочисленными обращениями садоводов СНП «Плехановское» о нарушениях земельного законодательства, проведенной прокуратурой Правобережного района г.Липецка проверкой по их обращениям, прокурор обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (часть 3).
На основании ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации Липецкой области № 37 от 27.01.94г. «Об отводе земель под индивидуальное жилищное строительство и коллективные сады и огороды» земельный участок площадью 70 га, пашни Грязинского районного фонда перераспределения земель были переданы под коллек тивные сады предприятиям и организациям г.Липецка. Базовым предприятием по организации садоводческого товарищества было определено АООТ «Липецкагропромстрой».
Согласно постановлению главы администрации Грязинского района №1657 от 05.10.1994г. было постановлено закрепить внешние границы и точные размеры садоводческого товарищества «Плехановское», был выдан государственный акт на право собственности на землю, согласно которому 73,44га земель были предоставлены в коллективную совместную собственность бесплатно для коллективного садоводства садоводческому товариществу «Плехановское».
Протоколом общего собрания участников садоводческого общества «Плеханов ское» АООТ «Липецкагропромстрой» №5 от 02.07.2007г. были внесены изменения в Устав общества (утвержден на общем собрании Садоводческого общества «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» 28.01.1995 г. протоколом №1 от 28.01.1995 г) в части из менения наименования на Садоводческое некоммерческое партнерство «Плеханов ское».
В свою очередь, СНП «Плехановское» зарегистрировало за собой право соб ственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регист рации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Кроме того, 28.09.2007г. за СНП «Плехановское» зарегистрировано право собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № №; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> соответственно.
В соответствии с Проектом территориального землеустройства, подготов ленным ООО "Липецкгеоизыскания" по заказу СНП "Плехановское" и хранящим ся в архиве государственного фонда данных Управления Росреестра по Липецкой области, при описании смежеств земельных участков (массивов) были выделены земельные участки для осуществления проезда.
Исходя из положений ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) имущество общего пользования - имущество (в том чис ле земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения по требностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водо снабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммер ческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) земельные участки, относя щиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. При этом, в соответствии с ч. 5 ст. 28 данного Федерального закона предоставление в соб ственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земель ного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без дове ренности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного не коммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммер ческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельно го участка в собственность данного некоммерческого объединения.К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное са доводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные, в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности дейст вовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания упол номоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
В силу положений части 6 вышеуказанной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедель ный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответ ствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о пре доставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Таким образом, земельные участки, предназначенные для проезда, являются местами общего пользования. В СНП "Плехановское" данные земельные участки имеют кадастровые номера № (ранее учтенный под кадастровым номером №
Как следует из объяснений истца помощника прокурора Фаустовой Т.В. указанные земельные участки, занятые дорогами, были переданы в собственность Чуносову С.И., ответчику по настоящему делу, на основании протокола заседания правления СНП "Плехановское" №100 от 25.11.2007г. и акта приема-передачи земельного участка от этого же числа.Передача земельных участков, относящихся к имуществу общего пользова ния, нарушает права садоводов на обеспечение потребностей членов такого не коммерческого объединения в проезде, проходе в пределах территории садоводче ского, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Чуносов С.И. зарегистрировал право собственности в УФРС по Липецкой области на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный в СНП «Плехановское», массив № участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.04.2009г. <адрес>, о чем в ЕГРП внесена запись регист рации права №.
В соответствии с протоколом №100 от 25.11.2007 г. заседания правления СНП "Плехановское" и актом приема-передачи земельного участка в собствен ность №100 от 25.11.2007 г. члену СНП Чуносову С.И. был выделен земельный участок в собственность с кадастровым номером №, располо женный по адресу: СНП "Плехановское" массив №, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на земельный участок в УФРС по Липецкой области было зарегистрировано 03.04.2009г., в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации №.
Согласно договора купли-продажи от 08.12.2009г., заключенному между Чуносовым С.И. (продавец) и Козловым А.Ю. (покупатель) данный земель ный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. был продан покупателю за <данные изъяты> руб. Право собственности было зарегистриро вано, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 22.01.2010 г. сделана за пись о регистрации №.
Впоследствии Козлов А.Ю. вновь продал земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Чуносову С.И., что подтверждается договором купли-продажи от 04.06.2010г.
Чуносов С.И. зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок в УФРС по Липецкой области 10.06.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, о чем в ЕГРП внесена запись о регистрации права №.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 21 Федерального за кона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998г. №66-ФЗ (с изменениями и дополнениями) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:….
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; …
16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
В Уставе СНП «Плехановское», утвержденном на общем собрании садоводов СНП «Плехановское» 07.10.2010г., отражено, что СНП «Плехановское» (партнерство) является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом (п.1.1). Руководящими органами партнерства являются: общее собрание членов, Правление партнерства, ревизор (ревизионная комиссия) партнерства (п.4.1). Высшим органом управления партнерства является общее собрание членов партнерства. Основной функцией общего собрания членов партнерства является обеспечение соблюдения партнерства целей, в интересах которого оно было создано (п.4.2)
Как следует из материалов дела, решения о передаче земель ных участков, относящихся к общему имуществу садоводческого объединения, в собственность частного лица - Чуносова С.И. принимались не общим собранием членов СНП, а членами правления данного общества, что противоречит требованиям, изложенным в ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998г. №66-ФЗ (с изменениями и дополнениями), Уставе партнерства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что при передаче вышеуказанных земельных участков в собст венность отдельным гражданам были допущены нарушения требований ч. 2 ст. 28, ч. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998г. №66-ФЗ (с изменениями и дополнениями).
Согласно положениям ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граж дан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекраще ние гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каж дая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае не возможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействи тельности сделки не предусмотрены законом (часть 2).
В силу положений ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора Правобережного района г. Липецка в интересах неопределенного круга лиц к Чуносову С.И., Управлению Росреестра по Липецкой области, Козлову А.Ю. о признании недействительными протокола, акта приема - передачи, договоров купли-продажи земельных участков, а также исковые требования СНП «Плехановское» к Управлению Росреестра по Липецкой области, Чуносову С.И., Козлову А.Ю. о признании недействительными протокола заседания правления, акта приема-передачи, договоров купли-продажи земельных участков.
Применяя последствия недействительности вышеуказанных сделок, суд полагает необходимым возвратить в собственность СНП «Плехановское» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: … вступившие в законную силу судебные акты (в ред. Федерального закона от 09.06.2003г. № 69-ФЗ).
Таким образом, данное решение должно явиться основанием для регистрации права собственности за СНП «Плехановское» на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать недействительными протокол заседания правления СНП «Плехановское» №100 от 25.11.2007г., акт приема-передачи земельного участка №100 от 25.11.2007г. о передаче в собственность Чуносова ФИО18 земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №.
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, заключенный 08.12.2009г. между Чуносовым ФИО19 и Козловым ФИО20
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, заключенный 04.06.2010г. между Козловым ФИО21 и Чуносовым ФИО22.
Применяя последствия недействительности вышеуказанных сделок, передать в собственность СНП «Плехановское» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №.
Решение является основанием для регистрации права собственности за СНП «Плехановское» на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Липецк, СНП «Плехановское», массив № участок №.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ