о признании права собственности на гараж

Дело № 2-863/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Юшковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Россохиной ФИО5 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,

установил:

Россохина В.О. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж, указывая, что является собственником гаража №, участка №, линии № готовностью 21%, площадью застройки 41,7 кв.м, расположенного в <адрес> «Северный-2», на основании договора купли-продажи недостроенного гаража от ДД.ММ.ГГГГ Гараж расположен на земельном участке, предоставленном в аренду ГПКА «Северный-2», с кадастровым номером № В 2010г. она закончила строительство гаража, эксплуатация гаража возможна. Истец просила признать за ней право собственности на гараж №, линия №, участок <адрес>, общей площадью застройки 41,7 кв. м, расположенный в гаражном потребительском кооперативе автолюбителей «Северный-2» г. Липецка.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен гаражный потребительский кооператив автолюбителей «Северный-2».

В судебном заседании представитель истца Россохиной В.О. по доверенности Абросимова Л.С. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, объяснила, что администрация г. Липецка отказала в выдаче акта ввода гаража в эксплуатацию в связи, с чем истец не может зарегистрировать право собственности на гараж.

В судебное заседание истец Россохина В.О., представитель ответчика администрации г. Липецка, представители третьих лиц ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», ГПКА «Северный-2» не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца,изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что постановлением главы администрации города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному потребительскому кооперативу автолюбителей «Северный-2» земельный участок площадью 43787 кв. м, занимаемый индивидуальными капитальными гаражами, предоставлен в аренду сроком на 25 лет.

Россохина В.О. является собственником незавершенного строительством гаража лит. Г, общей площадью застройки 41,7кв. м, готовностью 21%, расположенного по адресу: гаражный потребительский кооператив автолюбителей «Северный-2», участок №, линия №, гараж №, на основании договора купли-продажи недостроенного гаража от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, выполненной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», гараж №, участок №, линия № в ГПКА «Северный-2» зарегистрирован в материалах центра технической инвентаризации за Россохиной В.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, гараж выстроен в 2010г.

Россохина В.О. является членом ГПКА «Северный-2», что подтверждается справкой кооператива от ДД.ММ.ГГГГ

Доводы истца о том, что эксплуатация гаража возможна, подтверждаются материалами дела. Согласно оценке технического состояния, выполненной ООО «Проектстальконструкция» № ДД.ММ.ГГГГ., все несущие и ограждающие конструкции гаража лит. Г и подвала под Г отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что гараж соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ гараж-стоянка, может быть принят в эксплуатацию.

Гараж №, участка № линии № расположен в границах земельного участка, предоставленного в аренду гаражному потребительскому кооперативу автолюбителей «Северный-2», что подтверждается планом земельного участка.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении застройщиком градостроительных и строительных норм и правил, опровергающих выводы суда, ответчик не представил.

Поскольку истец завершила строительство принадлежащего ей гаража, эксплуатация гаража возможна, суд считает признать за Россохиной В.О. право собственности на гараж №, линии №, участок № в гаражном потребительском кооперативе автолюбителей «Северный-2».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Россохиной ФИО6 право собственности на гараж №, линии №, участок № в гаражном потребительском кооперативе автолюбителей «Северный-2».

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ