Дело № 2-1034/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Аристовой Н.В.
с участием адвоката Шипулиной Е.С., представившей ордера №№ 1040, 1041, 1042 от 18.05.2011 года,
при секретаре Чаплыгиной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвиенко ФИО1 к Исаковой ФИО2, несовершеннолетним Исаковой ФИО3, Исаковой ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Матвиенко Р.И. обратился в суд с иском к Исаковой В.А., Исаковой Д.А., Исаковой Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет. В обоснование исковых требований ссылался на то, что он является собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы он и ответчики. Однако, с 20.11.2006 года и по настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвуют, добровольно не выписываются, фактически проживают по другому адресу. Просил признать Исакову В.А., Исакову Д.А., Исакову Е.С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Матвиенко Р.И. не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики Исакова В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Исаковой Д.А., Исаковой Е.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен.
Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Шипулина Е.С. иск не признала, объяснила, что не установлено, когда зарегистрировано право собственности и когда зарегистрированы в квартире ответчики. Кроме того, неустановленно, в связи с чем ответчики не проживают в квартире.
Выслушав объяснения представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Матвиенко Р.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Матвиенко Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу в качестве собственника помещения (Выписка из домовой книги).
С 27.01.2005 года по адресу: <адрес>, в квартире истца зарегистрированы ответчики Исакова ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исакова ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исакова ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу подп. «а» п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Согласно справке администрации муниципального образования с. Спасское Благодарненского района Ставропольского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года Исакова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исакова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исакова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Справка выдана на основании похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ добытых по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчики Исакова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исакова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исакова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются членами семьи собственника квартиры Матвиенко Р.И., расположенной по адресу: <адрес>
Суд приходит к выводу, что ответчики Исакова В.А., Исакова Е.С., Исакова Д.А. не приобрели право пользования жилым помещением <адрес>. Семьи истца Матвиенко Р.И. и ответчиков общего хозяйства не ведут, в квартире они не проживают, какие-либо их вещи отсутствуют.
Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением на каких-либо условиях между истцом и ответчиками не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Ответчики доказательств в возражение исковых требований не представили, и не просили суд об оказании содействия в сборе и истребовании доказательств.
Таким образом, суду истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением Исаковой В.А., Исаковой Е.С., Исаковой Д.А. и снятии их с регистрационного учета из квартиры <адрес>.
Суд приходит к выводу, что действия ответчиков препятствуют собственнику спорного жилого помещения осуществлять права пользования, владения, распоряжения своим имуществом, следовательно, право пользования квартирой <адрес> в отношении ответчиков подлежит прекращению.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Нормы ГК РФ и ЖК РФ предусматривают такое правовое понятие как прекращение права пользования жилым помещением.
Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд полагает признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
Поскольку гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать Исакову В.А., Исакову Е.С., Исакову Д.А. прекратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Исаковой В.А., Исаковой Е.С., Исаковой Д.А.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исакову ФИО2, Исакову ФИО3, Исакову ФИО4 признать прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Исаковой ФИО2, Исаковой ФИО3, Исаковой ФИО4 в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Липецкий областной суд со дня изготовления судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или кассационного представления через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ