Дело № 2-1238/2011 годаР Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Берман Н.В.,
при секретаре Приваловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Мирошниковой ФИО6 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр города Липецка», Мирошникову ФИО7 о распределении бремени расходов по оплате коммунальных платежей,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к МУП «Регистрационно-вычислительный центр города Липецка», Мирошникову И.Н. о распределении бремени расходов по оплате коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований указала, что нанимателем <адрес> является Мирошников И.Н. - бывший муж. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Мирошникова Т.В., Мирошников И.Н., ФИО2 Учитывая, что брачные отношения с мужем прекращены, то просила суд обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> с Мирошниковой Т.В., состав семьи 2 человека (Мирошникова Т.В. и ФИО2) и с Мирошникова И.Н., состав семьи 1 человек.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления.
Ответчик Мирошников И.Н., представители ответчика МУП «РВЦЛ г. Липецка», третьего лица ООО «ГУЖК Сокол», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Квартира № <адрес> является муниципальной собственностью и предоставлена Мирошникову И.Н. (нанимателю) на основании ордера, который на участке 1/5 МУП «РВЦЛ г. Липецка» не сохранился (справка от 25.04.2011 года).
Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 62,4 кв. метра, жилой - 42,2 кв. метра, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из материалов дела следует, что по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: Мирошников И.Н. - наниматель, Мирошникова Т.В. - бывшая жена, ФИО2 - теща.
Истица суду объяснила, что брак между ней и нанимателем расторгнут 06.10.1994 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
При сложившихся обстоятельствах между истцом и Мирошниковым И.Н. возникли разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Мирошникова Т.В. желает нести самостоятельную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг с составом семьи 2 человека: она и ФИО2 - ее родная мать.
Пунктом 2.1. Устава МУП «РВЦЛ г. Липецка» (созданного в соответствии с постановлением главы администрации г. Липецка от 05.05.2003 года № 1846) установлено, что предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли и осуществляет следующие виды деятельности: осуществление расчетов с населением и поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществление сбора платежей от населения за содержание жилого помещения, коммунальные и иные услуги через собственные кассовые пункты и организации, осуществляющие прием платежей.
При таких обстоятельствах, суд считает, что обязанность по начислению и взиманию платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с учетом самостоятельной ответственности и пропорциональности прав и обязанностей лиц, зарегистрированных в жилом помещении, возлагается на МУП «РВЦЛ г. Липецка». Реализация данной обязанности возможна путем выставления отдельного платежного документа.
Учитывая, что заявленное требование является законным и обоснованным, ответчики в судебном заседании признали исковые требования, признание иска принято судом, то исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд считает обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире №7 в доме №11 по улице Северный Рудник в г. Липецке с Мирошниковой Т.В., состав семьи 2 человека (Мирошникова Т.В. и ФИО2) и с Мирошникова И.Н., состав семьи 1 человек, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, там и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> с Мирошниковой ФИО8, состав семьи 2 человека (Мирошникова ФИО9 и ФИО10) и с Мирошникова ФИО11, состав семьи 1 человек, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, там и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) Н.В. Берман
Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2011 года.