Дело № 2-1027/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Кожиной А.В.
при секретаре Босенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Даниловой ФИО8 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,
установил:
Данилова М.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж №, расположенный по <адрес> в <адрес>. В обоснование своих исковых требований ссылалась на то, что 7 августа 2010 года умер ее супруг, она является единственным наследником. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру и 1/2 доли в праве собственности на гараж. Гараж был выстроен в 1968 году за счет совместных средств супругов на земельном участке, предоставленном в аренду сроком на 25 лет под строительство гаража, Право собственности на гараж не зарегистрировано. Указывая, что нотариусом отказано в совершении нотариального действия, поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано, Данилова М.Г. просит признать право собственности на гараж № по <адрес> в <адрес>.
Истец Данилова М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ «Земельные ресурсы г. Липецка» по доверенности - Н.А. Кожевникова в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЛО по доверенности - Ю.Н. Мещерякова в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть данный спор в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворении.
Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № Данилову А.А. был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. в аренду сроком на 25 лет и утвержден акт приемки капитального гаража в районе <адрес>. Согласно п.2 данного постановления Данилов А.А. был обязан зарегистрировать гараж в МП БТИ.
Согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, не зарегистрировано.
По утверждению истца, супругами Даниловыми за счет собственных средств собственными силами в 1968 году был возведен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, выданных ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» следует, что гараж № по <адрес> в <адрес> состоит из лит. Г, площадью 23,5 кв.м., подвала под Г, площадью 3,2 кв.м. Владельцем гаража значится Данилов А.А., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается также кадастровым паспортом
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца в части строительства гаража за счет совместных средств супругов не имеется.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно свидетельству о браке НР № от ДД.ММ.ГГГГ Данилов А.А. и Данилова М.Г. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № в Сокольском с/<адрес>а).
Таким образом, каждому из супругов принадлежала 1/2 доли в спорном имуществе.
Согласно свидетельству о смерти серии I-РД № 788088 от ДД.ММ.ГГГГ Данилов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Ко дню смерти наследодателя иных наследников на имущество умершего не имелось, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением нотариуса нотариального округа г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ Даниловой М.Г. в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, № было отказано, по тем основаниям, что право собственности на указанный гараж не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).Согласно п.27 данного постановления, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Поскольку земельный участок был выделен наследодателю с разрешения органа, в полномочия которого входило распоряжение земельными участками, отсутствие надлежащего оформления права пользования (путем заключения договора аренды), не свидетельствует об отсутствии права землепользования и не исключает права истца на оформление прав землепользования на участок за ней.
Суду представлено заключение об оценке технического состояния гаража, расположенного по адресу: <адрес>, №, выполненное ОАО «Липецкий Гипромез» ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при визуальном обследовании видимых признаков повреждений и разрушений несущих строительных конструкций гаража лит. Г и подвала под Г не обнаружено. Техническое состояние несущих строительных конструкций гаража лит. Г и подвала под Г работоспособное. Из условий технического состояния несущие и ограждающие конструкции гаража лит. «Г» и подвала под Г пригодны к дальнейшей эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ № гараж-стоянка по адресу: <адрес>, № граждански Даниловой М.Г может быть принят в эксплуатацию.
Из заключения о противопожарном состоянии гаража отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
Ответчик какие-либо доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, № создает угрозу для жизни и здоровья окружающих, не представил. Гараж супругами Даниловыми был выстроен на земельном участке с указанного разрешения Главы администрации г. Липецка, принят в эксплуатацию.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку истцу Даниловой М.Г. согласно ст.34 СК РФ принадлежит 1/2 доли в общем имуществе, кроме того, она наследует долю Данилова А.А. согласно ст. 8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на спорное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Даниловой ФИО9 право собственности на капитальный гараж № застроенной площадью 23,5 кв.м., фактической площадью 20,1 кв.м, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.