Дело № 2-1298/2011ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Аристовой Н.В.
при секретаре Епифановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теслиной ФИО1 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, ООО «ГУК «Центральная» о распределении обязанностей по оплате коммунальных платежей,
установил:
Теслина М.Т. обратилась в суд с иском к МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, ООО «ГУК «Центральная» о распределении обязанностей по оплате коммунальных платежей. В обоснование исковых требований ссылается на то, что она является собственником 11/18 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся доли является Теслина Е.Г. Истец неоднократно обращалась к начальнику жилищно-коммунального управления с просьбой оформления отдельного платежного документа. Однако ей было в этом отказано. Просит обязать МУП «РВЦЛ» производить начисление и взимание платы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги с нее на состав семьи 1 человек исходя из принадлежащей ей 11/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
В судебном заседании истец Теслина М.Т. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков МУП «РВЦЛ», ООО «ГУК «Центральная», третье лицо Теслина Е.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Выслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, а также собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Статьёй 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что Теслина М.Т. является собственницей 11/18 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
Другим собственником 7/18 долей указанной квартиры является Теслина Е.Г.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета, лицевой счет открыт на Теслину М.Т., которая является собственником 11/18 долей квартиры <адрес>.
Истица объяснила, что ее состав семьи - 1 человек, в связи с чем, она имеет намерение оплачивать коммунальные услуги, исходя из своей доли, с составом семьи 1 человек.
Судом установлено, что МУП «РВЦЛ» г. Липецка формирует гражданам платежные документы по договору с ООО «ГУК «Центральная».
МУП «РВЦЛ» истице отказал в разделе лицевого счета, так как в ЖК РФ такой раздел не предусмотрен.
Истица суду объяснила, что желает производить оплату жилищно-коммунальных услуг на состав ее семьи 1 человек и на состав семьи Теслиной Е.Г. - один человек.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом ответчику направлялось исковое заявление, в судебное заседание она не явилась, доказательств в опровержение доводов истца не представила.
Таким образом, суд не усматривает препятствий для начисления, взимания платы и выставления каждому из сособственников, отдельного платежного документа за предоставленные жилищно-коммунальные услуги со стороны МУП «РВЦЛ» г. Липецка, исходя из их доли в праве общей долевой собственности.
В связи с этим суд полагает обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Теслиной ФИО1 на состав семьи один человек: Теслина ФИО1, исходя из принадлежащих ей 11/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>; с Теслиной ФИО2 на состав семьи один человек: Теслина ФИО2, исходя из принадлежащих ей 7/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Теслиной ФИО1 на состав семьи один человек: Теслина ФИО1, исходя из принадлежащих ей 11/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>; с Теслиной ФИО2 на состав семьи один человек: Теслина Елена Геннадьевна, исходя из принадлежащих ей 7/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ