Дело № 2-1121/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.В.

при секретаре     Епифановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батищевой ФИО1 к Батищеву ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Батищева О.В. обратилась в суд с иском к Батищеву Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылался на то, что она является собственницей 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 06.09.2003 года по данному адресу она зарегистрировала своего мужа Батищева Н.И. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут. Просила суд прекратить Батищевым Н.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета места жительства.

В судебном заседании истец Батищева О.В. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Батищев Н.И. в судебном заседании иск не признал, объяснил, что хотел бы примириться с истицей и проживать с ней совместно. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Шматова О.В. приобрела у Скопинцевой А.И. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Шматова О.В. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. После регистрации брака ей присвоена фамилия Батищева. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось. Истица приобрела 2/3 доли домовладения до регистрации брака с Батищевым Н.И..

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года брак между истом и ответчиком расторгнут на основании решения Правобережного судебного участка № 13 от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из объяснений истца, домовладение <адрес> она приобрела до заключения брака, ответчика прописала по вышеуказанному адресу в связи с созданием семьи, для совместного проживания. В настоящее время Батищев Н.И. в указанном доме не проживает, с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Батищев Н.И. в судебном заседании объяснил, что в настоящее время проживает по другому адресу - <адрес>. не смотря на то, что брак между ним и истицей расторгнут, хотел бы совместно с ней проживать.

            Батищев Н.И. обращался в суд с иском о признании права собственности на часть спорного домовладения. Однако, определением Правобережного суда гор. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление оставлено без рассмотрения в связи с неявками в судебные заседания истца. Каких либо доказательств, что ответчику принадлежит на праве собственности часть домовладения <адрес>, суду не предоставлено.

Суд приходит к выводу, что действия ответчика препятствуют собственнику спорного жилого помещения осуществлять права пользования, владения, распоряжения своим имуществом. Право пользования жилым домом <адрес> в отношении Батищева Н.И. подлежит прекращению. Так как он перестал быть членом семьи истицы.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Нормы ГК РФ и ЖК РФ предусматривают такое правовое понятие как прекращение права пользования жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

Учитывая тот факт, что ответчик доказательств в возражение исковых требований не представил, в настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик длительное время проживает по другому адресу, перестал быть членом семьи собственника, суд полагает признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать Батищева Н.И. прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Батищева Н.И.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Батищева ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Батищева ФИО2 с регистрационного учета места жительства в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ