Дело № 2-1158/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Аристовой Н.В. с участием адвоката КА «Петровская» Шипулиной Е.С., представившей ордера №№ 1085, 1084, 1079, 1078, 1081, 1080, 1083, 1082, 1077 от 17.05.2011 года, при секретаре Епифановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Ченчевого ФИО1 к Дерниковой ФИО2, несовершеннолетним Дерниковой ФИО3, Дерникову ФИО4, Дерникову ФИО5, Шишковой ФИО6, Дерникову ФИО7, Дерникову ФИО8, несовершеннолетним Кудрявцеву ФИО9, Шишкову ФИО10 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Ченчевой А.Л. обратился в суд с иском к Дерниковой Н.А., несовершеннолетним Дерниковой К.А., Дерникову П.А., Дерникову А.А., Шишковой Л.А., Дерникову А.П., Дерникову В.А., несовершеннолетним Кудрявцеву А.Р., Шишкову К.Р. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в комнате <адрес> и снятии их с регистрационного учета, указав, что он является собственником данного жилого помещения. В данном жилом помещении ответчики были зарегистрированы по их просьбе. Ответчики в комнату никогда не вселялись, общего хозяйства с ней и членами ее семьи не вели, расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги не оплачивали. Просил признать ответчиков Дерникову Н.А., несовершеннолетних Дерникову К.А., Дерникова П.А., Дерникова А.А., Шишкову Л.А., Дерникова А.П., Дерникова В.А., несовершеннолетних Кудрявцева А.Р., Шишкова К.Р. неприобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истец Ченчевой А.Л. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики Дерникова Н.А., Дерникова К.А., Дерников П.А., Дерников А.А., Шишкова Л.А., Дерников А.П., Дерников В.А., Кудрявцев А.Р., Шишков К.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен. Представитель ответчиков по ордерам адвокат КА «Петровская» Шипулина Е.С. в судебном заседании иск не признала, объяснила, что невозможно признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, поскольку у них отсутствует какое-либо другое жилое помещение для проживания. Просила в иске отказать. Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Судом установлено, что Ченчевому А.Л. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно выписке из финансово-лицевого счета собственника от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на Ченчевого А.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы Ченчевой А.Л. - собственник, а также Дерникова Н.А., Дерникова К.А., Дерников П.А., Дерников А.А., Шишкова Л.А., Кудрявцев А.Р., Шишков К.Р., Дерников А.П., Дерников В.А. Доводы истца о том, что ответчики с момента регистрации до настоящего времени не вселялись в спорную квартиру, не пользовались ею, не вели общего хозяйства с собственником и членами его семьи, несли обязанности по содержанию жилья подтверждаются объяснениями истца, материалами дела, показаниями свидетелей. Так, свидетели ФИО11, ФИО12 показали, что по адресу: <адрес> никто не проживает. В комнате отсутствует мебель и другие предметы обихода. В квартире отсутствуют батареи. Ответчики были зарегистрированы истцом по их просьбе, однако в указанную комнату не въезжали, свои вещи не ввозили. Коль скоро ответчиком не исполнялись обязанности по содержанию жилого помещения в комн. <адрес>, они не вселялись в указанную комнату, общего хозяйства с собственником не вели, то, соответственно и не приобрели права пользования данным помещением. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 установлено, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Пунктом 4 вышеуказанных Правил установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда… Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживали и не проживают в комн. <адрес>, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника. Учитывая тот факт, что ответчики доказательств в возражение исковых требований не представили в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, суд считает исковые требования Ченчевого А.Л. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Дерникову ФИО2, Дерникову ФИО3, Дерникова ФИО4, Дерникова ФИО5, Шишкову ФИО6, Дерникова ФИО7, Дерникова ФИО8, Кудрявцева ФИО9, Шишкова ФИО10 признать неприобретшими право пользования жилым помещением в комнате <адрес>. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Дерниковой ФИО2, Дерниковой ФИО3, Дерникова ФИО4, Дерникова ФИО5, Шишковой ФИО6, Дерникова ФИО7, Дерникова ФИО8, Кудрявцева ФИО9, Шишкова ФИО10 в комнате <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Правобережный суд г. Липецка. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ